2025版本的房屋買賣合同房屋買賣合同合同編號：2025-XXXX-XXXX本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出售人）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系dianhua：地址：乙方（買受人）：姓名/公司名稱：身份zheng號/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系dianhua：地址：根據《中華人民共和國民法典》、《城市房地產管理法》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋基本情況如下：房屋所有權證號：坐落：建筑面積：平方米結構：設計用途：產權來源：其他權利情況：第二條房屋價款各方確認該房屋的成交價為人民幣（大寫）元（￥），以下簡稱“房價款”。房價款的支付方式：乙方應于本合同簽署之日起日內支付首期房價款人民幣（大寫）元（￥），存入甲方指定賬戶。余款人民幣（大寫）元（￥）由乙方通過（銀行貸款/公積金貸款）支付，具體貸款事宜由甲乙雙方及貸款機構另行約定。甲乙雙方同意，若貸款機構未批準乙方的貸款申請，乙方應于收到貸款機構通知之日起日內以自有資金支付相應款項。第三條交易時間安排甲乙雙方約定，甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方使用。甲乙雙方應于年月日前共同辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。第四條權屬轉移登記甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋無權利瑕疵（包括但不限于抵押、查封、租賃等），如存在權利瑕疵，甲方應承擔相應責任。甲乙雙方應共同配合完成該房屋的權屬轉移登記手續(xù)。若因甲方原因未能在約定時間內完成權屬轉移登記，每逾期一日，甲方應按日向乙方支付違約金人民幣元。權屬轉移登記費用由承擔。第五條交易稅費用承擔本合同履行過程中產生的稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、印花稅等），由甲乙雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。若一方需對方承擔費用，應按本合同約定支付，否則違約方應承擔相應的違約責任。第六條房屋交付房屋交付時，甲方應向乙方提供以下文件：房屋所有權證房屋土地使用證該房屋的維修基金憑證其他應當移交的文件交付時的房屋狀況：房屋及附屬設施設備均處于正常使用狀態(tài)房屋內無遺留雜物房屋無拖欠費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等費用）甲方應在交付前結清該房屋在交付前所欠的全部費用，并提供相關結清證明。第七條違約責任若甲方違約，拒絕出售該房屋或因甲方原因導致該房屋無法完成權屬轉移登記，需向乙方支付相當于房價款%的違約金，并賠償造成的一切損失。若乙方違約，拒絕購買該房屋或因乙方原因導致該房屋無法完成權屬轉移登記，需向甲方支付相當于房價款%的違約金，并賠償造成的一切損失。若一方未按約定時間支付房價款或辦理相關手續(xù)，每逾期一日，違約方應按日向另一方支付違約金人民幣元。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任。不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，其余貳份用于辦理相關手續(xù)。第十一權利保證甲方保證對該房屋有完整的處分權，不存在任何限制轉讓的情況。甲方保證該房屋不存在任何糾紛或訴訟。第十二條合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署人：日期：年月日乙方