2025倉庫租賃合同（含電梯維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)偅┍竞贤ㄒ韵潞喎Q“本合同”）由以下雙方于年月日在市（以下簡稱“簽訂地”）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號(hào)的倉庫（以下簡稱“租賃倉庫”）的所有權(quán)，乙方希望租賃該倉庫用于（具體用途），雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方確認(rèn)其對租賃倉庫擁有合法的所有權(quán)，并保證租賃倉庫無權(quán)屬糾紛。1.2乙方確認(rèn)其具備合法的租賃主體資格，并具有履行本合同的能力。第二條租賃倉庫的位置、面積及用途2.1租賃倉庫的位置：市區(qū)路號(hào)。2.2租賃倉庫的面積：平方米。2.3租賃倉庫的用途：乙方僅限用于（具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃倉庫的用途。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2除非本合同另有約定，否則本合同到期后，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。第四條租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：4.3乙方逾期支付租金的，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金支付完畢為止。第五條電梯維護(hù)費(fèi)用分?jǐn)?.1由于租賃倉庫內(nèi)設(shè)有電梯，甲乙雙方需共同承擔(dān)電梯的日常維護(hù)及維修費(fèi)用。5.2電梯維護(hù)費(fèi)用包括日常保養(yǎng)、維修、零部件更換等費(fèi)用，具體費(fèi)用以電梯使用手冊及相關(guān)部門規(guī)定為準(zhǔn)。5.3電梯維護(hù)費(fèi)用的分?jǐn)偡绞剑弘p方按（具體分?jǐn)偙壤蚍绞?，如“使用時(shí)間均攤”、“面積均攤”等）分?jǐn)偂?.4乙方應(yīng)于甲方提供相關(guān)費(fèi)用憑證后日內(nèi)，將應(yīng)承擔(dān)的電梯維護(hù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。第六條其他費(fèi)用6.1物業(yè)管理費(fèi)：租賃倉庫的物業(yè)管理費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，具體費(fèi)用為每月人民幣元。6.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃倉庫內(nèi)產(chǎn)生的水費(fèi)和電費(fèi)，費(fèi)用按月結(jié)算，由甲方代收代付。6.3停車費(fèi)：如租賃倉庫內(nèi)有停車場，乙方使用停車場的費(fèi)用為每月人民幣元。第七條倉庫的使用與管理7.1乙方應(yīng)合理使用租賃倉庫，不得從事任何違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得隨意改變倉庫結(jié)構(gòu)。7.2乙方需要對租賃倉庫進(jìn)行裝修或改建的，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可實(shí)施。7.3乙方應(yīng)確保租賃倉庫的正常使用，發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合維修，不得因個(gè)人原因影響甲方或其他租戶的正常使用。第八條倉庫的維護(hù)與修繕8.1租賃倉庫的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不對租賃倉庫的日常維護(hù)承擔(dān)任何責(zé)任。8.2租賃倉庫的主體結(jié)構(gòu)及大型設(shè)施設(shè)備（如電梯、消防設(shè)施等）的維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商。8.3乙方在使用租賃倉庫過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合處理。第九條押金9.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付押金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。9.2押金用于擔(dān)保乙方履行本合同的義務(wù)，包括但不限于租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付。9.3合同期滿后，如乙方無違約行為且租賃倉庫及相關(guān)設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第十條違約責(zé)任10.1乙方未按期支付租金或其他費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.2乙方擅自改變租賃倉庫用途或轉(zhuǎn)租、分租租賃倉庫的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.3乙方在租賃倉庫內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.4甲方因自身原因未能按時(shí)提供租賃倉庫或租賃倉庫存在重大瑕疵導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償造成的損失。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同及其履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)信息及其他機(jī)密信息予以保密。11.2未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的內(nèi)容及相關(guān)信息泄露給第三方。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條合同的變更與解除13.1本合同的任何變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。13.2在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃倉庫無法正常使用，雙方可協(xié)商解除本合同或變更租金及其他費(fèi)用。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年