短期轉(zhuǎn)租房合同協(xié)議書(shū)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方與原房東已簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)甲方將其承租房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.轉(zhuǎn)租房屋位于__________（具體地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋戶型為_(kāi)_____室______廳______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見(jiàn)附件（如有）。二、轉(zhuǎn)租期限1.本合同轉(zhuǎn)租期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.若乙方需續(xù)租，須在轉(zhuǎn)租期滿前______天書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。2.租金支付方式：租金按______（月/季）支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前______天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收款后應(yīng)出具收款憑證給乙方。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，房屋設(shè)施無(wú)損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視收視費(fèi)等日常使用費(fèi)用，乙方應(yīng)按時(shí)自行繳納。2.甲方與原房東租賃合同中約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用，仍由甲方負(fù)責(zé)支付，與乙方無(wú)關(guān)。五、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方應(yīng)保證其有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋，并向乙方出示其與原房東簽訂的租賃合同等相關(guān)證明文件。-甲方應(yīng)在乙方入住前確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，并告知乙方注意事項(xiàng)及使用方法。-轉(zhuǎn)租期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與原房東及鄰里的關(guān)系。-未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得進(jìn)入乙方承租的房屋內(nèi)（緊急情況除外）。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。-乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，遵守小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度。六、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)______天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付所欠費(fèi)用及相應(yīng)違約金。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未整改的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；若因此給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）；若因此給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方