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文檔簡介
餐廳承包經(jīng)營協(xié)議編號(hào):__________
甲方(承包方):__________
地址:__________
乙方(經(jīng)營方):__________
地址:__________
鑒于甲方擁有__________餐廳的經(jīng)營權(quán),乙方有意承包該餐廳進(jìn)行經(jīng)營,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、合同目的:明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),確保餐廳的正常運(yùn)營,實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。
二、合同背景:甲方因個(gè)人原因無法繼續(xù)經(jīng)營餐廳,乙方有意承包餐廳,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本協(xié)議。
雙方的責(zé)任和義務(wù):
甲方(承包方)責(zé)任和義務(wù):
1.向乙方提供餐廳的合法經(jīng)營手續(xù),確保乙方在承包期間合法經(jīng)營。
2.協(xié)助乙方辦理餐廳的工商注冊(cè)、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。
3.在合同有效期內(nèi),甲方不得自行解除合同,如需解除,應(yīng)提前一個(gè)月書面通知乙方,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
4.甲方應(yīng)保證餐廳的建筑、設(shè)施、設(shè)備等符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn),確保乙方在經(jīng)營過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。
5.甲方應(yīng)保證餐廳的衛(wèi)生狀況良好,定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查,確保食品安全。
乙方(經(jīng)營方)責(zé)任和義務(wù):
1.在承包期內(nèi),乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事違法活動(dòng)。
2.乙方應(yīng)按照甲方提供的餐廳設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行合理使用,不得擅自損壞或變更。
3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)餐廳的日常經(jīng)營管理,包括員工管理、財(cái)務(wù)管理、衛(wèi)生管理等。
4.乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納各項(xiàng)稅費(fèi),并按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)用。
5.乙方應(yīng)保證餐廳的經(jīng)營秩序,維護(hù)甲方及消費(fèi)者的合法權(quán)益。
6.乙方在承包期滿后,應(yīng)將餐廳恢復(fù)至原狀,并按照甲方要求進(jìn)行交接。
雙方權(quán)利:
1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在承包期間的經(jīng)營行為,確保乙方遵守合同約定。
2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持,如裝修、設(shè)備更新等。
3.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
4.乙方有權(quán)在合同到期后,根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)約。
雙方義務(wù):
1.甲方有義務(wù)向乙方提供合法的經(jīng)營手續(xù)和必要的經(jīng)營支持。
2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付承包費(fèi)用,并保證餐廳的正常運(yùn)營。
3.雙方有義務(wù)在合同履行過程中,保持良好的溝通,及時(shí)解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。
編號(hào):__________
合同金額與支付方式:
一、合同總金額
1.本合同承包經(jīng)營期限內(nèi)的總金額為人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
2.該金額包括但不限于餐廳的租金、裝修費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)、員工工資、水電費(fèi)等經(jīng)營成本。
二、支付方式
1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi),向甲方支付首期承包款人民幣_(tái)_________元整(¥__________),作為合同履行的保證金。
2.乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)_________元整(¥__________),租金支付期限為自承包經(jīng)營之日起至合同終止之日止。
3.甲方在收到乙方支付的首期承包款后,應(yīng)及時(shí)向乙方提供餐廳的合法經(jīng)營手續(xù)和相關(guān)資料。
4.乙方應(yīng)按季度支付裝修費(fèi)用和設(shè)備使用費(fèi),每季度支付人民幣_(tái)_________元整(¥__________),共計(jì)人民幣_(tái)_________元整(¥__________)。
5.甲方應(yīng)于每季度末向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。
6.乙方在支付上述費(fèi)用時(shí),如有任何疑問或爭(zhēng)議,應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后的__________日內(nèi)提出,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.合同履行期間,如發(fā)生意外事件導(dǎo)致餐廳停業(yè)或經(jīng)營成本增加,雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整支付方式和金額。
8.合同終止時(shí),乙方應(yīng)按合同約定支付剩余的承包款,并退還甲方保證金,扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,甲方將剩余保證金退還乙方。
三、財(cái)務(wù)結(jié)算
1.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)結(jié)算,確保財(cái)務(wù)記錄的準(zhǔn)確性和完整性。
2.乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表,包括但不限于收入、支出、利潤等,甲方有權(quán)隨時(shí)查閱。
3.如發(fā)生財(cái)務(wù)糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可依法向人民法院提起訴訟。
編號(hào):__________
違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制:
一、違約行為及處理
1.若甲方違約,包括但不限于未按約定提供合法經(jīng)營手續(xù)、擅自解除合同、未按時(shí)收取租金等,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
2.若乙方違約,包括但不限于未按時(shí)支付承包款、經(jīng)營不善導(dǎo)致餐廳無法正常運(yùn)營、違反合同約定等,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。
3.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定,但不得低于合同總金額的__________%。
4.違約方未在接到違約通知后__________日內(nèi)履行相應(yīng)責(zé)任的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)全部違約責(zé)任。
二、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁裁決為終局裁決,對(duì)雙方均有約束力。
3.如雙方均放棄仲裁,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。
4.爭(zhēng)議解決過程中,雙方應(yīng)保持合作態(tài)度,盡力減少對(duì)餐廳經(jīng)營的影響。
三、適用法律
本合同及其履行受中華人民共和國法律管轄,適用中華人民共和國法律解釋。
四、管轄法院
雙方同意,對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,任何一方均可向合同簽訂地或爭(zhēng)議發(fā)生地的人民法院提起訴訟,該法院為具有管轄權(quán)的法院。
五、不可抗力
如因不可抗力(包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等)導(dǎo)致合同無法履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并采取一切合理措施減輕損失。如不可抗力持續(xù)超過__________日,雙方有權(quán)解除合同。
六、合同變更與解除
1.任何一方不得擅自變更或解除本合同,如需變更或解除,應(yīng)書面通知對(duì)方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
2.在合同有效期內(nèi),如因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑹o法履行,雙方可協(xié)商解除合同,并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。
編號(hào):__________
附則:
一、生效條件
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
二、有效期
1.本合同承包經(jīng)營期限為__________年,自承包經(jīng)營之日起計(jì)算。
2.合同期滿前__________個(gè)月,雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。
三、變更與終止條款
1.合同的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。
2.以下情況可導(dǎo)致合同終止:
a.合同期滿,雙方未續(xù)簽合同;
b.一方違約,另一方根據(jù)本合同約定解除合同;
c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行;
d.雙方協(xié)商一致解除合同。
3.合同終止后,乙方應(yīng)按照甲方要求,在__________日內(nèi)完成餐廳的交接工作。
四、通知與送達(dá)
1.除非本合同另有約定,任何通知或送達(dá)均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。
2.通知或送達(dá)應(yīng)通過以下方式之一進(jìn)行:
a.郵寄:以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址;
b.專人遞送:由專人直接遞送至對(duì)方指定地址;
c.傳真或電子郵件:以傳真或電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的聯(lián)系方式。
3.通知或送達(dá)自發(fā)出之日起__________日內(nèi)視為送達(dá)對(duì)方。
五、不可抗力
1.本合同所指不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。
2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。
六、爭(zhēng)議解決
1.對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。
七、其他
1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
2.本合同如有未盡事宜或與法律、法規(guī)相抵觸之處,以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。
甲方(承包方):__________
乙方(經(jīng)營方):__________
簽訂日期:__________
編號(hào):__________
附件:
一、餐廳概況
1.餐廳基本情況介紹,包括餐廳名稱、地址、面積、裝修風(fēng)格、設(shè)施設(shè)備等。
2.餐廳營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
二、承包經(jīng)營協(xié)議
1.本協(xié)議的正式文本。
三、餐廳財(cái)務(wù)狀況
1.餐廳近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告。
四、餐廳設(shè)備清單
1.餐廳現(xiàn)有設(shè)備清單,包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、購買日期、使用狀況等。
五、餐廳裝修及改造方案
1.餐廳裝修及改造設(shè)計(jì)方案,包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、預(yù)算等。
六、餐廳員工信息
1.餐廳現(xiàn)有員工名單、崗位、工資待遇等。
七、餐廳合同及授權(quán)文件
1.餐廳與供應(yīng)商、合作伙伴的合同及授權(quán)文件復(fù)印件。
八、餐廳相關(guān)證件
1.餐廳食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全合格證等復(fù)印件。
九、餐廳營銷策略及計(jì)劃
1.餐廳營銷策略及計(jì)劃書。
十、其
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