租房子轉(zhuǎn)租合同協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)租合同轉(zhuǎn)租方（以下簡稱甲方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________受轉(zhuǎn)租方（以下簡稱乙方）：姓名：____________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其從原房東處承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益事宜，達成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況1.甲方將位于[具體地址]（以下簡稱“該房屋”）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.甲方應(yīng)向乙方出示原房東同意甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面證明文件，并提供原租賃合同的復印件作為本合同的附件。二、轉(zhuǎn)租用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的用途。三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本合同轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。甲方應(yīng)于[交付日期]前將該房屋交付給乙方。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方續(xù)租，須于轉(zhuǎn)租期滿前[X]日書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。四、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔的費用后，押金應(yīng)無息退還乙方。五、其他費用1.在轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃氣、物業(yè)管理費、網(wǎng)絡(luò)費等費用均由乙方自行承擔，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。六、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證乙方在轉(zhuǎn)租期間的正常使用，如因原房東原因或其他不可抗力因素導致乙方無法正常使用該房屋，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決問題或退還相應(yīng)租金。3.甲方應(yīng)向乙方如實告知該房屋的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備狀況、原租賃合同的相關(guān)條款等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。七、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導致該房屋損壞或滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔責任。3.若乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。4.若乙方擅自改變房屋用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞房屋結(jié)構(gòu)或損壞附屬設(shè)施設(shè)備等嚴重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。八、違約責任1.若甲方未按照本合同約定交付房屋或提供相關(guān)證明文件，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц蹲饨鹂傤~的[X%]作為違約金，并賠償對方因此造成的損失。九、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章