下載租房合同協(xié)議書

房屋租賃合同出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.該房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方租賃該房屋僅作為______（居住/辦公等）使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______（月付/季付/半年付/年付），乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無(wú)息歸還乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方承擔(dān)因使用該房屋所產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)、有限電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)費(fèi)用的過戶或開通手續(xù)。2.甲方承擔(dān)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修責(zé)任，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外，由乙方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，填寫《房屋交接清單》（詳見附件），并簽字確認(rèn)。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)按照《房屋交接清單》進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，且在甲方通知的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋或未履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。如造成乙方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方未按約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付應(yīng)付租金及違約金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。如造成甲方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.____________2.____________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽