解約房租合同協(xié)議書模板

房屋租賃合同解約協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），約定甲方將位于______________________的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前解除原合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解約事項1.雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，原合同解除，雙方基于原合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。2.乙方應(yīng)于______年____月____日前將租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備以良好、適租的狀態(tài)返還給甲方。返還時，房屋內(nèi)的物品應(yīng)按照原合同約定或經(jīng)甲方認(rèn)可的方式清理完畢，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、租金及費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至______年____月____日，乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于______年____月____日前向甲方支付截至該日的全部租金。2.乙方在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用，應(yīng)在房屋返還前自行結(jié)清，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。如因乙方未結(jié)清費(fèi)用導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還房屋且結(jié)清所有費(fèi)用后的______個工作日內(nèi)，將乙方支付的租房押金人民幣______元（大寫：______________________）無息退還給乙方。如乙方存在違約行為或?qū)Ψ课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備造成損壞等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間返還房屋或未清理房屋內(nèi)物品，每逾期一日，應(yīng)按照原合同日租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)自行清理房屋內(nèi)物品，由此產(chǎn)生的費(fèi)用及損失均由乙方承擔(dān)。2.若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：______