房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議-房地產(chǎn)商合同2篇篇1甲方（出讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)位于[具體地址]的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如公寓、商鋪等]。3.房屋面積：[面積]。4.房屋權(quán)屬情況：甲方是房屋的合法使用權(quán)人，擁有該房屋的合法使用權(quán)利。二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)1.甲方同意將其在位于上述地址的房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的使用權(quán)包括但不限于居住權(quán)、租賃權(quán)、轉(zhuǎn)租權(quán)等。三、轉(zhuǎn)讓期限1.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本協(xié)議生效之日起至XXXX年XX月XX日止。2.若乙方在轉(zhuǎn)讓期滿后續(xù)租，需提前與甲方協(xié)商并另行簽訂協(xié)議。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣[金額]元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)支付至甲方指定賬戶。五、房屋交付1.甲方在收到乙方全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)后的XX日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署房屋交付確認(rèn)書。六、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)1.甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無爭議。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋使用費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。4.甲方交付的房屋應(yīng)符合約定的用途。七、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其它約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出讓方）：[甲方名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方名稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方與房地產(chǎn)商簽訂的購房合同，擁有位于某處的房屋的合法使用權(quán)。現(xiàn)甲、乙雙方在公平、公正、自愿、平等的基礎(chǔ)上，就房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[面積數(shù)]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[房屋權(quán)屬證明文件編號(hào)]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方將其在購房合同中的所有權(quán)利（包括但不限于居住權(quán)、出租權(quán)等）全部轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該房屋的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣[金額漢字大寫]整。2.乙方在簽訂本協(xié)議后[支付期限]內(nèi)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，向乙方提供收款證明。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)證明變更1.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，甲方立即將房屋交付給乙方使用。2.雙方需在合理期限內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證明變更手續(xù)，變更費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)。五、甲方的保證與承諾1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的房屋權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。2.甲方承諾在房屋產(chǎn)權(quán)證明變更完成后，協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用的過戶手續(xù)。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用該房屋，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，合理使用房屋，承擔(dān)房屋的日常維護(hù)費(fèi)用。3.乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該房屋。七、違約責(zé)任1.若甲方在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后未能按期交付房屋或未能履行協(xié)助義務(wù)，需向乙方支付違約金。2.若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如