房屋拆遷置換協(xié)議書房屋拆遷置換協(xié)議書「篇一」甲方：_________乙方：_________甲方房屋座落于___區(qū)___，房契號為___。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。乙方房屋座落于___區(qū)___，房契號為___。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件，并經(jīng)本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。雙方經(jīng)協(xié)商，就上述房屋的置換事宜，訂立本合同。第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于地理位置、設備標準、破損程度、面積等存在差異，乙方同意支付甲方人民幣___元，做為補償。第二條：甲乙雙方承諾，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意，并保證對方今后可參加本單位的房改。第三條：雙方同意在本合同簽訂后十日內，乙方將補償款支付給甲方。第四條：甲乙雙方約定在___年___月___日前將房屋交付給對方。第五條：甲乙雙方約定，甲方在交付給乙方物業(yè)時，應確保物業(yè)騰空，水、電、暖、煤氣(天然氣)、物業(yè)管理費、房費已結清;乙方相應作出同樣的承諾。第六條：甲乙雙方同意，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統(tǒng)一管理。第七條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關規(guī)定繳納。第八條：本契約生效后，除不可抗力外，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣___萬元作為違約金支付給對方。第九條：本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議，為本契約不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。第十條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的雙方同意按以下第(大寫數(shù)字)種方式解決糾紛：(一)提交北京仲裁委員會仲裁;(二)任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十一條：本合同正本一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，副本貳份。甲方：_________乙方：_________身份證號碼：_________身份證號碼：_________地址：_________地址：_________電話：_________電話：_________郵政編碼：_________郵政編碼：_________代理人：_________代理人：__________________年_________月_________日_________年_________月_________日房屋拆遷置換協(xié)議書「篇二」協(xié)議人：協(xié)議人：經(jīng)雙方自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、甲方擁有房屋所有權。乙方擁有房屋所有權。甲方和乙方已將上列房屋已于__________年__________月實際交換占有并使用，現(xiàn)在再次明確房屋進行所有權置換，互不支付對價。房產(chǎn)證和土地證原件互相交換保存。二、因過戶費用的原因，雙方同意暫不辦理過戶手續(xù)。但當任何一方向對方提出書面要求時，另一方應及時配合，協(xié)助互相辦理房屋所有權的變更登記。如一方不同意辦理變更登記而要求解除本協(xié)議，而另一方不同意解除的，本協(xié)議應繼續(xù)履行。如單方毀約，由毀約方賠償守約方經(jīng)濟損失，從本協(xié)議達成之日至協(xié)議終止之日，房屋的增值利益的兩倍由毀約方賠償給守約方。如因產(chǎn)權登記在對方名下的原因，造成一方經(jīng)濟損失，由違約方承擔一切責任,賠償守約方直接損失、間接損失和或期待利益（包括但不限于聘請律師代理費）。三、各方除上述約定外，沒有其它爭執(zhí)。甲、乙雙方協(xié)商同意，可以變更或者解除本合同，各方均不得單方解除。四、在履行本合同的過程中發(fā)生爭議時，甲、乙雙方應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可提請__________仲裁委員會仲裁。五、本合同正本一式兩份，全體協(xié)議人共同簽字生效，甲、乙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。甲方（夫妻）：乙方（夫妻）：簽約時間：_____年_____月_____日簽約時間：_____年_____月_____日房屋拆遷置換協(xié)議書「篇三」甲方：乙方:根據(jù)《xx省建設用地置換暫行辦法》（省人民政府第193號令）和《xx市新農(nóng)村建設征地置換工作實施方案》等法律法規(guī)的規(guī)定。為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。改善農(nóng)民的居住環(huán)境。甲方將村集體所有權的土地使用權以補償金與新建房屋進行置換的方式，采取多退少補的原則供乙方享用。為明確雙方的權利和義務，經(jīng)雙方多次協(xié)商，最后達成一致意見。簽訂合同如下以資共同遵守：一、征用土地數(shù)量及位置：（附村總體規(guī)劃現(xiàn)狀圖）甲方征用乙方土地共畝，其中：水塘畝，青苗地畝，宅基地畝，樹木顆。所征土地東起米，南起米，西起米，北起米，約合平方米（具體面積位置以簽訂的合同或是村村民委員會丈量統(tǒng)計表上的數(shù)據(jù)為準）。二、房屋安置補償：中心村代建安置房，所選安置房戶型為二間二層樓房（磚混結構，現(xiàn)澆二層樓板）。（二）安置房價款：甲方在中心村代建安置房面積約面積為準）用于乙方安置。安置房成本價和乙方應支付安置房款，以最終建成成本核算，多退少補（詳見《房屋買賣合同協(xié)議書》）。（三）找補差價：乙方房屋、及附屬物拆遷補償款抵充（一）安置房建設形式：乙方委托甲方在安置房款，房屋差價款在甲方交房時與乙方一次性結清。（注：房屋差價款在甲方交房時不得低于總房款）（四）乙方需在甲方規(guī)定的____年____月____日前將原住房撤空，做到具備甲方開工的需求。（五）乙方負責繳納與該建設用地相關的土地稅、費及其他的法定的費用，本合同簽訂后由于國家政策變化導致的該等費用增加部分由雙方合理分擔，雙方應于每年的日結算該等費用前一年度的增加部分。（六）確定進場日期：甲方按前期的準備情況在條件成熟的情況下，根據(jù)乙方提供的進場條件確定進場日期。如果乙方在項目建設中因不具備進場條件，而乙方執(zhí)意要求進場，施工現(xiàn)場出現(xiàn)了問題影響正常施工所產(chǎn)生的責任由乙方承擔。三、乙方的權利和義務(一)乙方需根據(jù)本合同的約定及時完整地向甲方提供土地使用權。（二）乙方應支持甲方在該宗土地上新建、擴建永久或臨時性建筑物、構筑物。（三）合同期內乙方必須保證無其他集體和個人對甲方所使用的土地提出任何異議。如果出現(xiàn)上述情況由乙方處理與甲方無關，如乙方處理不當給甲方造成經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。四、甲方權利和義務（一）甲方有經(jīng)營自主權。（二）在合同期限內，甲方有權享有每年國家對農(nóng)用土地的補償政策。（三）甲方在合同期限內，如遇意外，其繼承人可以繼續(xù)履行合同，直至合同期滿。五、違約責任（一）合同簽訂生效后，乙方無權再與第三方洽談、簽訂與本項目有關的一切事項。否則，乙方違約。此合同條款由甲方單獨執(zhí)行，不受任何條款制約。（二）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同決算總價款的50%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。（三）本合同生效后，因某一方的原因致使本合同不能履行，給對方造成損失的，對方應承擔相應的責任。（四）因此合同發(fā)生爭議，雙方應有好協(xié)商解決，如雙方不成，雙方同意向六、其他未盡事宜，可由雙方約定后附為補充協(xié)議，公正后于本合同具有同等的法律效力。七、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份。八、本合同自簽訂之日起生效。甲方：乙方：法人：法人：簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：房屋拆遷置換協(xié)議書「篇四」序號：甲方：xxxxxxxxxxxx公司乙方：為改善縣城xx道東側、學校小區(qū)西側舊平房居民的居住環(huán)境，進一步提升縣城品位，擬對該區(qū)域舊平房進行開發(fā)建設，在甲乙雙方平等、公正、自愿的原則下，就房屋產(chǎn)權置換達成如下協(xié)議：一、工程位置及名稱：xx道東側、xx小區(qū)西側，小區(qū)名稱為xxxx二、小區(qū)規(guī)劃依據(jù)：縣城建領導小組批準的城建規(guī)劃條件。三、開發(fā)建設置換依據(jù)：縣城建領導小組批準的設計方案及施工圖。四、開發(fā)建設質量要求：嚴格按照國家相關規(guī)范及強制性條文規(guī)定和抗震裂度要求，精心施工，質監(jiān)、監(jiān)理部門嚴格把關，精心打造優(yōu)質民生工程。五、新樓計量依據(jù)：以住建局依法出具的分戶建筑面積為準。六、乙方原房地情況：1、東鄰，南鄰鄰。2、房產(chǎn)證號間。3、土地證號，面積㎡。4、房南小橫胡同長m，寬m，面積。5、經(jīng)雙方核實：本土地東西長m，南北寬m，共㎡基準置換面積。6、公用道路等仍為公用，不屬個人置換范圍。七、置換辦法：1、樓房置換：房屋產(chǎn)權調換：乙方選擇產(chǎn)權置換補償方式，甲方按乙方所擁有丈量核實的全面積，按1:1比例置換甲方指定樓號的住宅樓及車庫、儲藏室面積。乙方置換面積160㎡以上置換一個車庫，每一個車庫必須配一個10㎡左右的儲藏間。乙方置換面積小于甲方開發(fā)樓房建筑面積的，超出部分按開盤價結算。乙方置換面積大于甲方開發(fā)樓房建筑面積的，甲方按樓房開盤價格的80%收購，稅費甲方負責。2、貨幣補償：不置換樓房的乙方，以住房院落基準置換面積，由甲時按樓房開盤價格的80%結算一次性付給乙方。甲方負責繳納不動產(chǎn)銷售稅及政府部門費用。3、設計方案：兩室兩廳80㎡-100㎡和三室二廳100㎡-130㎡等多種戶型，乙方自選。所置換樓房產(chǎn)權歸乙方所有，房產(chǎn)證由甲方統(tǒng)一辦理，甲方繳納乙方所置換面積的稅款，乙方繳納住房維修基金、物業(yè)費等相關費用。八、搬遷需要履行的手續(xù)：1、甲乙雙方協(xié)議簽訂后，乙方在10日內向甲方提交國有土地使用證和房產(chǎn)證原件，戶主夫妻雙方本人身份證復印件。2、乙方在接到搬遷通知后于15日期限內搬遷完畢，并將鑰匙交于甲方。甲方60日拆遷完畢。由甲方向乙方支付每間正房每年500元的補償搬遷費用。3、沒有國有土地證、房產(chǎn)證的，由甲方扣除100元/㎡費用，只有房產(chǎn)證沒有土地證的，扣除60元/㎡費用。九、乙方對產(chǎn)權的承諾：乙方保證自己是房屋土地的合法所有權人，具有獨立產(chǎn)權，在協(xié)議簽訂時沒有任何產(chǎn)權糾紛及有關按揭、抵押、債務等。協(xié)議簽訂時應繳納的水費、電費、電信、廣電等相關費用，均由乙方負責繳納。協(xié)議簽訂后出現(xiàn)任何未清事項，由乙方承擔全部責任，由此給甲方造成經(jīng)濟損失的，由乙方負責賠償。十、單元樓房交付：1、新房交付時間：多層樓房自基礎開工起30個月工作日，地基加固處理在外。2、甲方集中規(guī)劃出兩棟住宅樓供乙方任意選擇，乙方按簽訂協(xié)議和搬遷完畢的先后順序在甲方集中規(guī)劃出的兩棟樓之間任意選擇戶型。十一、違約責任：本協(xié)議簽定以后，甲乙雙方共同遵守，如發(fā)生違約，違約方按給對方造成的直接和間接經(jīng)濟損失給予賠償。乙方按甲方通知搬遷不能按時完成的，每延誤1日給予甲方200元賠償，每超10天賠償加倍。如因此導致甲方違約，乙方還應承擔違約連帶責任。甲方如果不能履行本協(xié)議條款，由甲方給予賠償，賠償標準與乙方相同。搬遷完畢日以甲方簽證為準。十二、免違約責任：1、因不可抗拒的自然力造成本協(xié)議不能履行的。2、因為國家法律、政策、市政規(guī)劃調整等因素，導致延期的。3、因乙方簽訂協(xié)議后，搬遷延遲造成工程延誤的。十三、內外裝修及附屬條件：1、主體為框架結構。2、廚房、衛(wèi)生間防水，墻磚、地磚齊全。3、塑鋼門窗、陽臺按圖紙施工。4、單元可視對講門、分戶防盜門。5、外墻涂料粉刷。6、地面、客廳800*800地板磚、室內600*600地板磚；大理石樓梯踏面、不銹鋼樓梯扶手、品牌電梯。7、甲方負責引進燃氣、自來水等，引入戶內所需費用同其他買樓戶，小區(qū)內設有閉路監(jiān)控。8、甲方負責做好水表、水管做到水表下面，安好自來水龍頭，安好電表、燈泡照明、插座、弱電下好（電話線、電視天線、寬帶）線管進戶。9、預留公共活動空間、綠地、使住戶有一個良好居住和生活環(huán)境。10、供熱方式為水源熱泵供熱。11、采暖方式為地板輻射采暖。12、小區(qū)設物業(yè)辦公室、閉路監(jiān)控、綠地、花卉、灌木、喬木、公共活動場地、健身器材、衛(wèi)生室。13、統(tǒng)一物業(yè)管理，乙方按時足額繳納相關費用。十四、協(xié)議效力：本協(xié)議自甲乙雙方蓋章（簽字）后生效，履行完畢失效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：

乙方夫妻簽字：電話：

電話：日期：年月日

日期：年月日房屋拆遷置換協(xié)議書「篇五」甲方（拆遷人）：_____乙方（被拆遷人）：_____按照城市規(guī)劃，甲方對xx街進行舊城改造，乙方在該范圍內的房屋及附屬物需實施拆遷。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，經(jīng)甲方雙方協(xié)商，就拆遷補償事宜達成以下協(xié)議：第一條乙方被拆遷屋現(xiàn)狀1、房屋位置：_____街_____宿舍_____號______單元___樓，產(chǎn)權人_____，產(chǎn)權證號：_____字第________號2、房屋性質及用途：房改房、住宅；3、證載建筑面積________㎡，其中套內建筑面積________㎡，公攤面積_____㎡。第二條補償與安置1、按照乙方證載建筑面積，按1：1.2的比例置換，置換面積________㎡。新建安置房套內建筑面積，加上相對應的新建安置房的公攤面積為乙方應置換面積。乙方擬選擇安置房建筑面積__________㎡。置換房面積與應置換面積的差價款結算方法：（1）置換房面積大于應置換面積20㎡以下（含20㎡）的，超過面積部分按優(yōu)惠價2000元/㎡結算價差款；（2）置換房面積大于應置換面積20㎡以上的，20㎡按優(yōu)惠價2000元/㎡結算差價款，超過20㎡以上部分按照安置房交房之日的本小區(qū)市場銷售價結算差價款；（3）置換房面積小于應置換面積部分，按照安置房交房之日的本小區(qū)市場銷售價結算差價款。2、甲方無償補償乙方__________㎡貯藏室（若需辦證費用由乙方承擔）。3、甲方給予乙方（每戶）兩次搬遷補助費，每次_____元，共_____元；按時搬遷獎勵_____元；乙方在建設期間自行周轉過渡，安置房保證金利息作為臨時過渡安置費；拆遷房屋裝修補償評估金額________元；本款共計人民幣___________________元。4、根據(jù)乙方要求，甲方愿意按乙方產(chǎn)權證面積×1.2的面積，按___元/㎡計算，一次性支付給乙方_____