2025商鋪出租合同書范本3篇篇1甲方（出租人）：[甲方姓名]乙方（承租人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同背景甲方擁有位于[商鋪地址]的商鋪，乙方因經(jīng)營(yíng)需要，擬租賃該商鋪。雙方在充分了解相關(guān)法律法規(guī)及市場(chǎng)行情的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成租賃協(xié)議。二、租賃標(biāo)的及面積本次租賃的標(biāo)的為甲方擁有的位于[商鋪地址]的商鋪，面積為[商鋪面積]平方米。乙方將租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目]。三、租賃期限本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方。四、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣[年租金金額]元。租金支付方式可選擇一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。滯納金的具體金額由雙方協(xié)商確定。五、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付人民幣[保證金金額]元作為租賃保證金。保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)能夠按時(shí)支付租金并遵守合同約定。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好。如無損壞，甲方應(yīng)在合同終止后[保證金返還期限]個(gè)工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。六、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，如逾期繳納，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金。滯納金的具體金額由雙方協(xié)商確定。七、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時(shí)交付商鋪或未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。2.乙方如違反合同約定，未能按時(shí)支付租金或未能履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方協(xié)商確定。八、爭(zhēng)議解決如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查取證工作。九、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除。如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方并保證商鋪的設(shè)施設(shè)備完好。甲方應(yīng)在合同終止后[保證金返還期限]個(gè)工作日內(nèi)將保證金返還給乙方。3.本合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，包括但不限于未使用的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的退還等。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.雙方在履行合同過程中，應(yīng)妥善保管對(duì)方的財(cái)產(chǎn)和資料，不得擅自泄露或挪用。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本條款1.商鋪位置：甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。2.商鋪面積：商鋪的建筑面積為[建筑面積]平方米。3.租賃期限：租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。4.租金及支付方式：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為[租金金額]元/月，支付方式為[支付方式]。5.保證金：乙方需向甲方繳納保證金[保證金金額]元，用于保證合同的履行。6.房屋用途：乙方可以將該房屋用于[房屋用途]，但不得從事違法活動(dòng)。7.裝修及改造：乙方可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，但需事先取得甲方的同意。8.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利及義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金和保證金。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋得到合理使用。（3）甲方有義務(wù)按照合同約定交付房屋，并保證房屋的安全性和適用性。（4）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決在租賃期間遇到的問題。2.乙方權(quán)利及義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用房屋，并享受房屋帶來的收益。（2）乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，但需事先取得甲方的同意。（3）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金和保證金，并確保房屋的安全性和適用性。（4）乙方有義務(wù)遵守法律法規(guī)和社區(qū)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。三、合同變更與終止1.合同變更：如需變更合同內(nèi)容，需事先取得甲乙雙方的同意，并簽訂書面協(xié)議。2.合同終止：在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況需提前終止合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。四、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議管轄法院：如雙方協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.合同內(nèi)容修改：本合同內(nèi)容如需修改，需取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。4.合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租方）：___________身份證號(hào)碼：__________________________乙方（承租方）：___________身份證號(hào)碼：__________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪的具體位置為_____________________（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫商鋪的具體地址）。二、租賃期限2.租賃期限為___年，自____年___月___日起至____年___月___日止。三、租金及支付方式3.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（請(qǐng)?jiān)敿?xì)填寫租金金額、支付周期和支付方式）。四、商鋪的使用與維護(hù)4.乙方承諾按照約定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和功能。5.乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、權(quán)利和義務(wù)6.甲方有權(quán)按照約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)商鋪的使用情況。甲方應(yīng)保證商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，并無糾紛。7.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用商鋪，并應(yīng)按照約定支付租金。乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀并交還甲方。六、合同的解除與終止8.若乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即交還商鋪。9.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.租賃期滿，本合同自然終止。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任11.若乙方未按照約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償甲方的損失。12.若乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或功能，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并支付違約金。13.若因乙方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。八、其他事項(xiàng)14.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，作為本合同的組成部分。15.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，