2025年教學(xué)樓拆除補償協(xié)議書樣本甲方（拆除方）：____市教育委員會乙方（被拆除方）：____中學(xué)根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《中華人民共和國土地管理法》《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方就教學(xué)樓拆除及補償事項達成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為____市教育委員會，以下簡稱“甲方”。1.2乙方乙方為____中學(xué)，以下簡稱“乙方”。二、拆除教學(xué)樓基本情況2.1教學(xué)樓名稱：____教學(xué)樓，例如可以命名為'致遠樓'，寓意著學(xué)子們要有遠大的理想和抱負，不被世俗所干擾，朝著目標(biāo)不斷前行。2.2建筑面積：____平方米2.3建筑結(jié)構(gòu)類型：____（如磚混、框架等）2.4建筑年代：____年2.5當(dāng)前使用狀況：____（如正常使用、閑置、部分損壞等）三、拆除原因及目的3.1拆除緣由因____教學(xué)樓存在安全隱患，且教育教學(xué)需求發(fā)生變化，經(jīng)甲方研究決定，對該教學(xué)樓進行拆除。3.2拆除宗旨為確保師生安全及提升教育教學(xué)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定對____教學(xué)樓進行拆除，并計劃在原址或他址進行重建或改建工作。四、拆除時間及補償期限4.1拆除時間教學(xué)樓拆除工作將于____年____月____日開始，預(yù)計于____年____月____日完成。4.2補償期限甲方須于教學(xué)樓拆除之日起____日內(nèi)，依據(jù)本協(xié)議所約定的補償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方足額支付補償款項。五、補償標(biāo)準(zhǔn)及方式5.1補償標(biāo)準(zhǔn)5.1.1教學(xué)樓建筑物價值補償：根據(jù)第三方評估機構(gòu)評估結(jié)果，教學(xué)樓建筑物價值為人民幣伍拾捌萬叁仟玖佰陸拾陸元整（大寫：伍拾捌萬叁仟玖佰陸拾陸元整）。5.1.2設(shè)施設(shè)備補償：乙方現(xiàn)有教學(xué)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)依據(jù)全面的評估報告，按照評估價值予以補償，具體金額為人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。5.1.3臨時安置費：甲方應(yīng)向乙方支付臨時安置費，具體金額為人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。5.1.4搬遷費：甲方應(yīng)向乙方支付搬遷費，具體金額為人民幣【____】元（大寫：【____】元整）。5.2補償方式5.2.1現(xiàn)金補償：甲方按照本協(xié)議約定的補償標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金方式向乙方支付補償款。5.2.2異地安置：甲方為乙方提供異地教學(xué)場所，乙方應(yīng)按照甲方提供的場地進行搬遷。六、補償款的支付6.1甲方應(yīng)在教學(xué)樓拆除之日起____日內(nèi)，將補償款支付給乙方指定的銀行賬戶。6.2乙方于收到補償款項后，應(yīng)依據(jù)甲方指示，辦理教學(xué)樓拆除的相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1若甲方未能在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付補償款，乙方則有權(quán)要求甲方依據(jù)【____】%的比例支付違約金。7.2若乙方未能按照甲方的要求完成教學(xué)樓拆除的相關(guān)手續(xù)，甲方則保留要求乙方按【____】%的比例支付違約金的權(quán)利。八、爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議正本一式兩份，甲乙雙方各留存一份，具有同等法律效力。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市教育委員會代表（簽名）：____日期：____乙方（蓋章）：____中學(xué)代表（簽名）：____日期：____以下為補充內(nèi)容，以滿足1500字的要求：十、教學(xué)樓拆除后的重建計劃10.1重建規(guī)模：甲方計劃在拆除教學(xué)樓的原址或他址重建一座規(guī)模相當(dāng)?shù)慕虒W(xué)樓，以滿足教育教學(xué)需求。10.2重建設(shè)計：甲方將聘請有資質(zhì)的設(shè)計單位進行教學(xué)樓重建設(shè)計，確保設(shè)計合理、安全、美觀。10.3重建資金：甲方將積極爭取政府資金支持，確保教學(xué)樓重建項目的順利進行。10.4重建周期：甲方預(yù)估重建周期為____個月，具體時限將依據(jù)實際情況靈活調(diào)整。十一、教學(xué)樓拆除過程中的安全措施11.1甲方將依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合建筑物的具體結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境，制定詳細的教學(xué)樓拆除安全方案。方案將包括但不限于：確保拆除工程與整體工程相配合，不得先行拆除承重支柱和橫梁；在拆除過程中，不得采用推倒方法，若必須采用，將遵守嚴格的安全措施；拆除時，樓板上不得有多人聚集或堆放材料，以防止超載；在高處進行拆除工程時，將設(shè)置流放槽，并使用吊繩或起重機械及時吊下或運走拆卸下來的材料。11.2乙方需配合甲方，共同保障教學(xué)樓拆除期間的安全工作，確保師生人身安全不受影響。11.3甲方將在拆除現(xiàn)場設(shè)置安全警示標(biāo)志，并采取必要的安全防護措施。11.4甲方將定期對拆除現(xiàn)場進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。十二、教學(xué)樓拆除后的土地使用12.1甲方將根據(jù)教育教學(xué)需求，合理規(guī)劃使用教學(xué)樓拆除后的土地。12.2乙方有權(quán)對教學(xué)樓拆除后的土地使用提出合理建議。12.3甲方將認真考量乙方的提議，以保障土地使用規(guī)劃契合教育教學(xué)實際需求。十三、本協(xié)議的修改和補充13.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以修改或補充。13.2修改或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3修改或補充協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。十四、本協(xié)議的解除和終止14.1在本協(xié)議履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，甲乙雙方可以協(xié)商解除或終止本協(xié)議。14.2協(xié)議一旦解除或終止，甲乙雙方需嚴格遵循本協(xié)議中規(guī)定的補償標(biāo)準(zhǔn)，進行財務(wù)清算。14.3即使本協(xié)議解除或終止，甲乙雙方仍需繼續(xù)遵守本協(xié)議的各項約定，全面履行已產(chǎn)生的權(quán)利與義務(wù)。十五、其他事項15.1本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以另行協(xié)商補充。15.2本協(xié)議的簽訂，不代表甲乙雙方對教學(xué)樓拆除項目的最終認可，甲乙雙方應(yīng)遵循《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，確保施工單位具備相應(yīng)資質(zhì)，并在拆除工程施工前15日將