2025年集體土地征用談判協(xié)議甲方（征用方）：×××人民政府乙方（被征用方）：×××村集體因公共利益需求，甲方擬征用乙方集體土地。為保障雙方權益，基于平等、自愿、公平、公正原則，甲乙雙方就土地征用事宜達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方：×××人民政府地址：×××法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××1.2乙方：×××村集體地址：×××法定代表人：×××聯(lián)系電話：×××二、征用土地基本情況2.1征用土地位于乙方所在村集體范圍內(nèi)，具體位置詳見附件一《征用土地位置圖》。2.2征用土地總面積為×××畝，其中耕地×××畝，園地×××畝，林地×××畝，其他土地×××畝。2.3征用土地用途：甲方擬將征用土地用于×××項目。三、征用土地補償標準及支付方式3.1補償標準3.1.1耕地補償費：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條，耕地補償費應按照被征收土地的原用途給予補償，具體標準為旱地每畝5.3萬元，稻田每畝9萬元，蔬菜地每畝15萬元。3.1.2園地補償費：根據(jù)當?shù)厝嗣裾囊?guī)定，園地補償標準為每畝2.0萬元。3.1.3林地補償：亦按當?shù)卣?guī)定標準執(zhí)行，每畝×××元。3.1.4其他土地補償費：根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，按照被征收土地的原用途給予補償。對于耕地，土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍，安置補助費則根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，但總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。3.2支付方式3.2.1甲方應在簽訂本協(xié)議之日起××天內(nèi)，將補償費支付給乙方。3.2.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應將補償費支付至乙方指定的銀行賬戶。四、附著物及青苗補償4.1對于乙方在征用土地上所種植的青苗及附著物，將依據(jù)當?shù)厝嗣裾?guī)定的補償標準進行補償。4.2甲方應在簽訂本協(xié)議之日起××天內(nèi)，將附著物及青苗補償費支付給乙方。五、安置及社會保障5.1甲方需遵循國家相關政策，為乙方提供全面的安置措施，涵蓋住房安置、就業(yè)安置等多個方面。5.2甲方應協(xié)助乙方辦理社會保障手續(xù)，確保乙方失去土地后，其生活來源得到妥善安置。六、協(xié)議的履行6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2甲乙雙方均須嚴格遵守本協(xié)議所約定的條款，切實履行各自的權利與義務。6.3如一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。8.3本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（征用方）：×××人民政府法定代表人（或授權代表）：×××簽訂日期：××年××月××日乙方（被征用方）：×××村集體法定代表人（或授權代表）：×××簽訂日期：××年××月××日附件一：征用土地位置圖附件二：補償費支付憑證一、土地征用背景及目的隨著我國經(jīng)濟社會的快速發(fā)展，城市化進程不斷加快，基礎設施建設、產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整等公共利益需求日益增長。為滿足城市化進程中的基礎設施建設、產(chǎn)業(yè)布局調(diào)整等需求，各級人民政府依法征用集體土地。本次征用旨在保障×××項目的用地需求，該項目符合國家產(chǎn)業(yè)政策，對地方經(jīng)濟發(fā)展具有積極推動作用。二、征用土地補償標準及支付方式的具體說明根據(jù)我國《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)，土地征用補償應按照被征用土地的原用途、質(zhì)量、地理位置等因素確定。本次征用土地的補償標準參照了當?shù)厝嗣裾囊?guī)定，確保了乙方的合法權益。支付方式選用銀行轉(zhuǎn)賬，確保資金安全的同時，也提升了支付效率。三、附著物及青苗補償?shù)脑敿氁?guī)定附著物及青苗補償是土地征用中的一項重要內(nèi)容。本次征用土地的附著物及青苗補償，依據(jù)當?shù)厝嗣裾?guī)定，合理考量乙方在征用土地上的實際投入。協(xié)議生效后，甲方將迅速支付補償費，以保障乙方利益不受損害。四、安置及社會保障的具體措施征用土地時，甲方高度重視乙方的安置和社會保障需求。本次征用土地的安置措施涵蓋住房、就業(yè)等，確保乙方失地后生活來源得到合理安排。甲方將協(xié)助乙方辦理社會保障手續(xù)，保障乙方的基本生活。五、協(xié)議履行及爭議解決本協(xié)議明確了甲乙雙方的權利和義務，雙方應嚴格按照協(xié)議約定履行。如協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，維護自身合法權益。六、其他事項本協(xié)議在簽訂過程中，甲乙雙方均應遵守國家法律法規(guī)，確保協(xié)議的合法性、合規(guī)性。本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充