2025年新建住宅工程策劃與管理承包協(xié)議范本甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：____鑒于甲方為新建住宅工程項(xiàng)目的投資方，乙方擁有新建住宅工程策劃與管理的專業(yè)能力和豐富經(jīng)驗(yàn)，雙方為共同推進(jìn)并圓滿完成新建住宅工程項(xiàng)目，經(jīng)友好協(xié)商，特此訂立本承包協(xié)議。一、協(xié)議1.1甲方為新建住宅工程項(xiàng)目的投資方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入、項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)審查等工作。1.2乙方為新建住宅工程策劃與管理承包方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃、組織、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、驗(yàn)收等工作。二、協(xié)議內(nèi)容2.1工程項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：____（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____（3）項(xiàng)目規(guī)模：____（4）項(xiàng)目投資額：____（5）項(xiàng)目期限：____2.2乙方職責(zé)2.2.1項(xiàng)目策劃（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)新建住宅工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的策劃，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品策劃、市場(chǎng)分析、經(jīng)濟(jì)效益分析等；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供項(xiàng)目策劃方案，并協(xié)助甲方完成項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的編制；（3）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批及土地使用等前期手續(xù)。2.2.2項(xiàng)目組織（1）乙方需組建具備相應(yīng)資質(zhì)與經(jīng)驗(yàn)的施工隊(duì)伍，確保施工能力。（2）乙方負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核批準(zhǔn)。（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工全過(guò)程的協(xié)調(diào)、監(jiān)督與管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量與安全達(dá)標(biāo)。2.2.3項(xiàng)目協(xié)調(diào)（1）乙方負(fù)責(zé)與各方（甲方、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位等）溝通協(xié)調(diào)，保障項(xiàng)目順暢推進(jìn)。（2）乙方需協(xié)助甲方解決項(xiàng)目實(shí)施難題，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。2.2.4項(xiàng)目監(jiān)督（1）乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督，確保符合相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況，并對(duì)存在的問(wèn)題提出整改措施。2.2.5項(xiàng)目驗(yàn)收（1）乙方負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目驗(yàn)收工作，確保工程達(dá)到《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程和單位工程的合格質(zhì)量要求。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理項(xiàng)目驗(yàn)收手續(xù)，確保項(xiàng)目順利交付。2.3甲方職責(zé)2.3.1資金保障甲方應(yīng)按照項(xiàng)目投資額和進(jìn)度，及時(shí)撥付項(xiàng)目資金，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.3.2設(shè)計(jì)審查甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件進(jìn)行審查，確保設(shè)計(jì)合理、經(jīng)濟(jì)、安全。2.3.3立項(xiàng)審批甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃審批、土地使用等相關(guān)手續(xù)。2.3.4監(jiān)督管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目實(shí)施中的質(zhì)量、安全、環(huán)保監(jiān)督管理工作，確保項(xiàng)目合規(guī)達(dá)標(biāo)。三、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）生效，有效期____年，自開(kāi)工日起算。四、協(xié)議終止4.1協(xié)議履行期間，如甲乙雙方同意提前終止協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)辦理終止手續(xù)。4.2乙方未履行約定職責(zé)時(shí)，甲方有權(quán)終止協(xié)議，并追責(zé)。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未完成項(xiàng)目策劃、組織等工作時(shí)，甲方有權(quán)要求支付違約金及賠償損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式