2025年合作伙伴商業(yè)中心策劃聯(lián)營(yíng)協(xié)議示例一、協(xié)議甲方：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于甲方擁有豐富的商業(yè)資源、市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和策劃能力，乙方擁有優(yōu)秀的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理和品牌資源，雙方經(jīng)過(guò)深入友好的溝通與協(xié)商，一致同意就甲方商業(yè)中心的策劃、運(yùn)營(yíng)及管理相關(guān)事宜，共同簽署本聯(lián)營(yíng)協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條合作原則1.1雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則下，共同策劃、運(yùn)營(yíng)和管理甲方商業(yè)中心。1.2雙方應(yīng)充分利用并發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)資源，攜手并進(jìn)，共同致力于確保甲方商業(yè)中心的穩(wěn)健運(yùn)營(yíng)與持續(xù)發(fā)展。第二條合作內(nèi)容2.1策劃方案2.1.1乙方將依據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和消費(fèi)者需求，為甲方商業(yè)中心制定一個(gè)全面的策劃方案，涵蓋精準(zhǔn)的商業(yè)定位、創(chuàng)新的業(yè)態(tài)組合、高效的招商策略以及吸引顧客的營(yíng)銷活動(dòng)。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的策劃方案進(jìn)行審核，并提出合理化建議。2.2運(yùn)營(yíng)管理2.2.1雙方共同負(fù)責(zé)甲方商業(yè)中心的運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)具體的日常運(yùn)營(yíng)工作。2.2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保商業(yè)中心的正常運(yùn)行。2.3品牌合作2.3.1雙方將共同推進(jìn)甲方商業(yè)中心的品牌招商工作，乙方將負(fù)責(zé)引入具有高品牌資產(chǎn)價(jià)值、清晰品牌定位、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)以及良好品牌形象和聲譽(yù)的優(yōu)質(zhì)品牌資源。2.3.2甲方保留對(duì)乙方引入品牌進(jìn)行審核的權(quán)利，以確保品牌與商業(yè)中心的整體定位高度契合。第三條合作期限本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署即行生效，有效期設(shè)定為_(kāi)___年，自生效之日起計(jì)算。第四條合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.1.1享有甲方商業(yè)中心的所有權(quán)及使用權(quán)。4.1.2享有乙方提供的策劃方案、運(yùn)營(yíng)管理及品牌資源。4.2乙方權(quán)益4.2.1享有甲方商業(yè)中心的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)。4.2.2享有甲方商業(yè)中心品牌招商的優(yōu)先權(quán)。4.2.3享有甲方商業(yè)中心相關(guān)項(xiàng)目的分成收益。第五條合作費(fèi)用5.1甲方應(yīng)向乙方支付策劃服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為乙方提供策劃服務(wù)的相應(yīng)報(bào)酬。5.2甲方支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），作為乙方提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的報(bào)酬。5.3合作期間，甲方需依據(jù)實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)，具體費(fèi)用明細(xì)由雙方另行商定。第六條合作風(fēng)險(xiǎn)6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)甲方商業(yè)中心運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保甲方商業(yè)中心的正常運(yùn)營(yíng)，降低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。第七條違約責(zé)任7.1雙方須嚴(yán)格遵守本協(xié)議所規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù)，一旦任一方違約，則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向守約方賠付違約金，并補(bǔ)償由此給對(duì)方造成的所有損失。7.2雙方需確保本協(xié)議的執(zhí)行不受任何第三方因素之干擾，若因第三方原因致使本協(xié)議無(wú)法執(zhí)行，則雙方應(yīng)共同分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、協(xié)議附件附件一：甲方商業(yè)中心基本情況介紹附件二：乙方策劃方案附件三：乙方運(yùn)營(yíng)管理方案四、協(xié)議簽署甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）簽訂日期：____年____月____日一、甲方商業(yè)中心基本情況介紹甲方商業(yè)中心位于____市____區(qū)____路，占地面積____平方米，建筑規(guī)模____平方米。商業(yè)中心地處繁華商圈，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。商業(yè)中心被精準(zhǔn)定位為集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)及休閑功能于一體的綜合性商業(yè)體，致力于為消費(fèi)者打造全方位的一站式購(gòu)物體驗(yàn)。二、乙方策劃方案乙方根據(jù)甲方商業(yè)中心的基本情況，制定了以下策劃方案：1.商業(yè)定位：以時(shí)尚、潮流、家庭消費(fèi)為主導(dǎo)，打造具有競(jìng)爭(zhēng)力的商業(yè)中心。2.業(yè)態(tài)組合：通過(guò)科學(xué)規(guī)劃業(yè)態(tài)布局，精心挑選并引入優(yōu)質(zhì)品牌，以構(gòu)建豐富多元的消費(fèi)場(chǎng)景。3.品牌招商：積極拓寬品牌資源渠道，大力引進(jìn)國(guó)內(nèi)外知名品牌，以顯著提升商業(yè)中心的品牌形象。4.營(yíng)銷活動(dòng)：策劃各類營(yíng)銷活動(dòng)，提高商業(yè)中心的知名度和客流量。三、乙方運(yùn)營(yíng)管理方案乙方針對(duì)甲方商業(yè)中心的運(yùn)營(yíng)管理，制定了以下方案：1.人員配置：合理配置管理人員和一線員工，確保商業(yè)中心的正常運(yùn)營(yíng)。2.服務(wù)質(zhì)量：持續(xù)優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，致力于提升消費(fèi)者的滿意度和忠誠(chéng)度。3.安全管理：加強(qiáng)安全管理，確保消費(fèi)者人身和財(cái)產(chǎn)安全。4.營(yíng)銷推廣：精心策劃并開(kāi)展線上線下相結(jié)合的營(yíng)銷活動(dòng)，以有效提升商業(yè)中心的知名度和美譽(yù)度。四、合作費(fèi)用及分成收益1.策劃服務(wù)費(fèi)：甲方支付乙方策劃服務(wù)費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)：甲方支付乙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.分成收益：合作期間，甲方需依據(jù)實(shí)際費(fèi)用向乙方支付，具體明細(xì)經(jīng)雙方協(xié)商后確定。五、合作風(fēng)險(xiǎn)及應(yīng)對(duì)措施1.市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)：雙方需緊密關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，靈活調(diào)整策略，以減輕市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)。2.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，確保商業(yè)中心的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。3.財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：雙方應(yīng)強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理，合理管控成本，保障商業(yè)中心財(cái)務(wù)穩(wěn)健。六、爭(zhēng)議解決及合作期限1.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合作期限：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩