2025年合作伙伴商業(yè)中心策劃聯(lián)營協(xié)議示例一、協(xié)議甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）鑒于甲方擁有豐富的商業(yè)資源、市場經(jīng)驗和策劃能力，乙方擁有優(yōu)秀的商業(yè)運營管理和品牌資源，雙方經(jīng)過深入友好的溝通與協(xié)商，一致同意就甲方商業(yè)中心的策劃、運營及管理相關(guān)事宜，共同簽署本聯(lián)營協(xié)議。二、協(xié)議正文第一條合作原則1.1雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，共同策劃、運營和管理甲方商業(yè)中心。1.2雙方應(yīng)充分利用并發(fā)揮各自的優(yōu)勢資源，攜手并進，共同致力于確保甲方商業(yè)中心的穩(wěn)健運營與持續(xù)發(fā)展。第二條合作內(nèi)容2.1策劃方案2.1.1乙方將依據(jù)市場調(diào)研和消費者需求，為甲方商業(yè)中心制定一個全面的策劃方案，涵蓋精準的商業(yè)定位、創(chuàng)新的業(yè)態(tài)組合、高效的招商策略以及吸引顧客的營銷活動。2.1.2甲方有權(quán)對乙方提交的策劃方案進行審核，并提出合理化建議。2.2運營管理2.2.1雙方共同負責(zé)甲方商業(yè)中心的運營管理，乙方負責(zé)具體的日常運營工作。2.2.2甲方有權(quán)對乙方的運營管理進行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保商業(yè)中心的正常運行。2.3品牌合作2.3.1雙方將共同推進甲方商業(yè)中心的品牌招商工作，乙方將負責(zé)引入具有高品牌資產(chǎn)價值、清晰品牌定位、優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品和服務(wù)以及良好品牌形象和聲譽的優(yōu)質(zhì)品牌資源。2.3.2甲方保留對乙方引入品牌進行審核的權(quán)利，以確保品牌與商業(yè)中心的整體定位高度契合。第三條合作期限本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署即行生效，有效期設(shè)定為____年，自生效之日起計算。第四條合作權(quán)益4.1甲方權(quán)益4.1.1享有甲方商業(yè)中心的所有權(quán)及使用權(quán)。4.1.2享有乙方提供的策劃方案、運營管理及品牌資源。4.2乙方權(quán)益4.2.1享有甲方商業(yè)中心的運營管理權(quán)。4.2.2享有甲方商業(yè)中心品牌招商的優(yōu)先權(quán)。4.2.3享有甲方商業(yè)中心相關(guān)項目的分成收益。第五條合作費用5.1甲方應(yīng)向乙方支付策劃服務(wù)費人民幣____元（大寫：____元整），作為乙方提供策劃服務(wù)的相應(yīng)報酬。5.2甲方支付乙方運營管理費人民幣____元（大寫：____元整），作為乙方提供運營管理服務(wù)的報酬。5.3合作期間，甲方需依據(jù)實際產(chǎn)生的費用向乙方支付相關(guān)款項，具體費用明細由雙方另行商定。第六條合作風(fēng)險6.1雙方應(yīng)共同承擔(dān)甲方商業(yè)中心運營過程中的風(fēng)險。6.2雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保甲方商業(yè)中心的正常運營，降低運營風(fēng)險。第七條違約責(zé)任7.1雙方須嚴格遵守本協(xié)議所規(guī)定的各項義務(wù)，一旦任一方違約，則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，向守約方賠付違約金，并補償由此給對方造成的所有損失。7.2雙方需確保本協(xié)議的執(zhí)行不受任何第三方因素之干擾，若因第三方原因致使本協(xié)議無法執(zhí)行，則雙方應(yīng)共同分擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。三、協(xié)議附件附件一：甲方商業(yè)中心基本情況介紹附件二：乙方策劃方案附件三：乙方運營管理方案四、協(xié)議簽署甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表：（簽名）代表：（簽名）簽訂日期：____年____月____日一、甲方商業(yè)中心基本情況介紹甲方商業(yè)中心位于____市____區(qū)____路，占地面積____平方米，建筑規(guī)模____平方米。商業(yè)中心地處繁華商圈，交通便利，周邊配套設(shè)施齊全。商業(yè)中心被精準定位為集購物、餐飲、娛樂及休閑功能于一體的綜合性商業(yè)體，致力于為消費者打造全方位的一站式購物體驗。二、乙方策劃方案乙方根據(jù)甲方商業(yè)中心的基本情況，制定了以下策劃方案：1.商業(yè)定位：以時尚、潮流、家庭消費為主導(dǎo)，打造具有競爭力的商業(yè)中心。2.業(yè)態(tài)組合：通過科學(xué)規(guī)劃業(yè)態(tài)布局，精心挑選并引入優(yōu)質(zhì)品牌，以構(gòu)建豐富多元的消費場景。3.品牌招商：積極拓寬品牌資源渠道，大力引進國內(nèi)外知名品牌，以顯著提升商業(yè)中心的品牌形象。4.營銷活動：策劃各類營銷活動，提高商業(yè)中心的知名度和客流量。三、乙方運營管理方案乙方針對甲方商業(yè)中心的運營管理，制定了以下方案：1.人員配置：合理配置管理人員和一線員工，確保商業(yè)中心的正常運營。2.服務(wù)質(zhì)量：持續(xù)優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量，致力于提升消費者的滿意度和忠誠度。3.安全管理：加強安全管理，確保消費者人身和財產(chǎn)安全。4.營銷推廣：精心策劃并開展線上線下相結(jié)合的營銷活動，以有效提升商業(yè)中心的知名度和美譽度。四、合作費用及分成收益1.策劃服務(wù)費：甲方支付乙方策劃服務(wù)費人民幣____元（大寫：____元整）。2.運營管理費：甲方支付乙方運營管理費人民幣____元（大寫：____元整）。3.分成收益：合作期間，甲方需依據(jù)實際費用向乙方支付，具體明細經(jīng)雙方協(xié)商后確定。五、合作風(fēng)險及應(yīng)對措施1.市場競爭：雙方需緊密關(guān)注市場動態(tài)，靈活調(diào)整策略，以減輕市場競爭風(fēng)險。2.法律法規(guī)變化：雙方應(yīng)密切關(guān)注法律法規(guī)變化，確保商業(yè)中心的合法合規(guī)經(jīng)營。3.財務(wù)風(fēng)險：雙方應(yīng)強化財務(wù)管理，合理管控成本，保障商業(yè)中心財務(wù)穩(wěn)健。六、爭議解決及合作期限1.爭議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.合作期限：本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩