甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

現(xiàn)代服務(wù)業(yè)廠房轉(zhuǎn)租管理協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房描述1.廠房名稱與位置廠房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。2.廠房設(shè)施與要求廠房?jī)?nèi)應(yīng)具備必要的生產(chǎn)和生活設(shè)施，包括但不限于電力、水源、通風(fēng)、消防等。廠房應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理制度和規(guī)定。二、轉(zhuǎn)租期限與費(fèi)用1.轉(zhuǎn)租期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付每月轉(zhuǎn)租費(fèi)用______元，共計(jì)______元（大寫：______）。轉(zhuǎn)租費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付，逾期未付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交房時(shí)間與條件1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將廠房交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收廠房后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付首期轉(zhuǎn)租費(fèi)用。2.交房條件廠房交付時(shí)，應(yīng)保持干凈、整潔，且符合本協(xié)議約定的設(shè)施要求。甲方應(yīng)向乙方提供廠房的權(quán)屬證明文件、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的操作手冊(cè)等資料。四、權(quán)利義務(wù)與違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)配合乙方辦理廠房的工商登記、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)承擔(dān)廠房的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保廠房的正常使用。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)合理使用廠房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免損壞。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)租的廠房進(jìn)行管理，包括但不限于維護(hù)廠房設(shè)施、制定規(guī)章制度等。有權(quán)在乙方違約的情況下，根據(jù)本協(xié)議約定采取相應(yīng)措施。義務(wù)：向乙方提供符合協(xié)議約定的廠房，并保證其權(quán)屬清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。對(duì)乙方進(jìn)行必要的協(xié)助，如提供轉(zhuǎn)租所需的必要文件等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付租金和遵守協(xié)議的前提下，享有對(duì)廠房的占有和使用權(quán)。如遇特殊情況，有權(quán)與甲方協(xié)商解決，包括租金調(diào)整等。義務(wù)：按照協(xié)議約定支付租金，并保持廠房的完好狀態(tài)。不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得損害甲方權(quán)益。六、廠房管理與維護(hù)1.管理要求乙方應(yīng)遵守甲方制定的廠房管理制度，包括安全、環(huán)保、衛(wèi)生等方面。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的廠房維護(hù)和保養(yǎng)工作。2.維護(hù)責(zé)任如因乙方原因造成廠房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、租金支付方式與期限1.租金支付乙方應(yīng)按月支付租金，每月______日前支付。租金總額為______元（大寫：______）。2.逾期支付逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______%支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供廠房或提供不符合協(xié)議約定的廠房，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按租金總額的______%支付滯納金。若乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，或未保持廠房完好狀態(tài)，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、廠房使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__