甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋買賣雙方產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)協(xié)議甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)1.房屋產(chǎn)權(quán)描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______房屋建筑面積：______平方米房屋用途：______房屋產(chǎn)權(quán)狀況：乙方保證所出售的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封等法律糾紛。2.房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)要求乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料提交給甲方。甲方應(yīng)在收到房屋產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)材料后______個工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)。3.產(chǎn)權(quán)登記及過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)費用由乙方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)卣咭?guī)定執(zhí)行。二、房屋交付及驗收1.房屋交付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.房屋驗收甲方應(yīng)在收到房屋后______個工作日內(nèi)進行驗收，如有不符合合同約定的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在驗收時提出。3.質(zhì)量保證乙方保證所出售的房屋符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標準，在交付之日起______年內(nèi)（具體時長）因房屋質(zhì)量問題導致的安全隱患，乙方應(yīng)負責修復或賠償。三、房屋買賣合同履行及違約責任1.合同履行雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約責任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.爭議解決雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同變更本協(xié)議的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.合同解除本協(xié)議的解除，必須符合法律規(guī)定和雙方約定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明，并在過戶前進行核實。有權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。義務(wù)：按照合同約定支付購房款。配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在收到購房款后，有權(quán)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。義務(wù)：保證房屋產(chǎn)權(quán)無任何法律糾紛，確保過戶手續(xù)的順利進行。在過戶前，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方使用。六、房屋產(chǎn)權(quán)登記及過戶手續(xù)1.過戶時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費用由乙方承擔。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總價的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.尾款房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方支付剩余的購房款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定支付購房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方未按約定配合辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的損失。2.乙方違約責任若乙方未按約定將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金。若乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在法律糾紛，乙方應(yīng)承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、產(chǎn)權(quán)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____