合同約定的房屋租賃協(xié)議

《房屋租賃協(xié)議》出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于____________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.房屋內(nèi)現(xiàn)有設施設備包括但不限于：____________________（詳細列出家具、電器等設施設備情況）。二、租賃期限、用途1.租賃期限本房屋租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為______（居住、辦公等明確用途）使用，不得擅自改變用途。三、租金及支付方式1.租金標準該房屋每月租金為人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式乙方應在每個月的______日前將當月租金支付給甲方。租金支付方式為______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式），如通過銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶銀行：____________________銀行賬號：____________________賬戶名：____________________四、押金1.乙方應向甲方支付相當于______個月租金的押金，即人民幣______元（大寫______元整）。2.在租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等），甲方應在______個工作日內(nèi)將押金全額無息退還給乙方。五、房屋維護及維修1.甲方應確保出租房屋及其附屬設施設備在交付時處于正常可使用狀態(tài)。2.在租賃期間，乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。3.對于房屋及其附屬設施設備的自然損壞，由甲方負責維修，但乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行維修，如因特殊情況不能及時維修的，應與乙方協(xié)商解決。六、相關費用1.租賃期間，乙方應承擔該房屋的水電費、燃氣費、物業(yè)費、網(wǎng)絡費等使用過程中產(chǎn)生的一切費用，并按照相關部門的規(guī)定按時繳納。2.如因乙方逾期繳納相關費用而產(chǎn)生的滯納金或其他法律責任，由乙方自行承擔。七、房屋轉(zhuǎn)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。2.如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。八、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.在租賃期間，若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權解除合同：（1）乙方逾期支付租金累計達______日以上的；（2）未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；（3）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的；（4）乙方損壞房屋及其附屬設施設備，拒不修復或賠償?shù)?；?）乙方利用房屋從事違法活動的。3.在租賃期間，若甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權解除合同：（1）甲方交付的房屋不符合合同約定，嚴重影響乙方使用的；（2）甲方未按照本合同約定履行維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。九、違約責任1.若甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的押金和剩余租金。2.若乙方違反本合同約定，逾期支付租金的，每逾期一日，應按照當月租金的______%向甲方支付違約金；如逾期超過______日，甲方有權解除合同，乙方應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，且甲方有權沒收乙方已支付的押金。3.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋的，應按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，甲方有權解除合同，乙方應承擔由此造成的一切損失。4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。十、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋