2025年房產(chǎn)共同投資合作協(xié)議書范本甲方（投資方）：____身份證號：____乙方（項(xiàng)目方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠信原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方投資乙方房產(chǎn)項(xiàng)目事宜達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議如下：一、合作項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____1.4根據(jù)最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年1-2月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資總額達(dá)到人民幣（大寫）：壹仟零柒拾貳億元整（小寫）：￥10720億元。二、投資金額及支付方式2.1甲方投資金額為人民幣（大寫）____元整，小寫￥____元，占項(xiàng)目投資總額的____百分比。2.2甲方投資款項(xiàng)分兩期支付，具體安排如下：（1）第一期支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。（2）第二期支付：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，于項(xiàng)目開工后____個月內(nèi)支付至乙方指定的賬戶。2.3甲方支付的投資款項(xiàng)，乙方應(yīng)開具相應(yīng)的收款憑證。三、投資權(quán)益及收益分配3.1甲方作為投資者，享有以下權(quán)益：（1）參與項(xiàng)目的管理和決策權(quán)。（2）按照投資比例分享項(xiàng)目收益。（3）在項(xiàng)目清算時，按照投資比例分配剩余財(cái)產(chǎn)。3.2項(xiàng)目的收益分配原則如下：（1）項(xiàng)目收益按照投資比例分配。（2）項(xiàng)目收益分配時間每年兩次，分別為____月和____月。（3）項(xiàng)目收益分配方式為現(xiàn)金支付。四、項(xiàng)目運(yùn)營及管理4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全周期的策劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售管理等核心工作。4.2甲方享有對項(xiàng)目運(yùn)營管理的監(jiān)督權(quán)，并可針對項(xiàng)目實(shí)際情況提出建設(shè)性意見。4.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目的進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、收益分配等情況。五、風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任5.1甲乙雙方共同承擔(dān)項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。5.2乙方需確保項(xiàng)目全程合法合規(guī)，若因乙方原因致使項(xiàng)目受阻，乙方將依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方有權(quán)要求乙方退還投資款項(xiàng)，并支付相應(yīng)的違約金。六、協(xié)議的變更、解除和終止6.1本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，有效期為____年。6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書面簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.3協(xié)議有效期內(nèi)，若甲乙雙方需提前終止協(xié)議，需書面通知對方，并按投資比例完成投資款項(xiàng)的退還。6.4協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方未依約支付收益，甲方則有權(quán)終止協(xié)議，并追究乙方相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未果，任一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（投資方）：（蓋章）乙方（項(xiàng)目方）：（蓋章）簽訂日期：____年