2025年林地使用權(quán)抵押借款合同協(xié)議甲方（抵押方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方合法持有林地使用權(quán)，并有意將其抵押予乙方作為借款擔(dān)保，乙方同意接受此抵押，雙方遵循平等、自愿、公平及誠(chéng)實(shí)信用原則，特此就相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.1抵押物為甲方合法擁有的林地使用權(quán)，具體位置為：____。1.2林地使用權(quán)面積：____畝。1.3林地使用權(quán)證書編號(hào)：____。1.4抵押物現(xiàn)狀：林地內(nèi)樹木種類為____，樹木平均年齡為____年，樹木平均高度為____米。二、借款金額及期限2.1乙方同意向甲方借款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2借款期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。三、抵押物評(píng)估3.1甲方須確保抵押物價(jià)值不低于借款總額，若其價(jià)值不足，甲方需根據(jù)乙方要求增加抵押物或提供其他有效擔(dān)保措施。3.2乙方有權(quán)聘請(qǐng)具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)抵押物實(shí)施評(píng)估，相關(guān)評(píng)估費(fèi)用由甲方全額承擔(dān)。四、抵押物的交付與監(jiān)管4.1甲方需在合同簽訂后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付抵押物的林地使用權(quán)證書，并詳盡闡述抵押物的當(dāng)前狀況，以便乙方實(shí)施有效監(jiān)管。4.2乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全與完整。在借款期限內(nèi)，甲方不得擅自改變抵押物的現(xiàn)狀，如需改變，應(yīng)事先征得乙方的書面同意。4.3乙方保留對(duì)抵押物進(jìn)行定期查驗(yàn)的權(quán)利，甲方需對(duì)此予以積極協(xié)助。五、借款利息與還款方式5.1借款利率為：年利率4.35%，按月計(jì)息，不足一個(gè)月按實(shí)際天數(shù)計(jì)息。5.2乙方應(yīng)在借款期限屆滿前，按照以下方式還款：（1）本金：分____期還清，每期還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）利息：按月支付，每月支付金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。六、抵押物的處置6.1如乙方未按約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方提前還款，并有權(quán)處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。6.2處置抵押物所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還乙方借款本金、利息、違約金等費(fèi)用。七、違約責(zé)任7.1若甲方未能按約定提供抵押物，或所提供的抵押物價(jià)值低于借款金額，乙方則有權(quán)單方面解除合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定履行還款義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)逾期還款違約金。違約金的計(jì)算方式通常依據(jù)合同約定，以逾期未還款金額為基數(shù)，乘以合同中約定的違約金比例，再乘以逾期天數(shù)。若合同未明確約定具體比例，可參照《民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，一般不超過(guò)借款本金的20%至30%。7.3雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)。若因法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行，則雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款期限屆滿之日終止。甲方（抵押方）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____乙方（借款方）：____法定代