2025年土地使用權(quán)租賃管理協(xié)議書規(guī)范甲方（出租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有土地使用權(quán)，乙方愿意租賃該土地使用權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營，雙方為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.1土地位置：____1.2土地面積：____平方米1.3土地用途：____1.4土地使用權(quán)證書編號：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。2.2租金：乙方需每年向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整），租金支付頻率為每____個月一次，每次支付覆蓋____個月租期。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，轉(zhuǎn)賬憑證作為支付憑證。三、租賃土地的使用及管理3.1租賃期內(nèi)，乙方必須嚴(yán)格遵循甲方指定的土地用途進(jìn)行合法經(jīng)營活動，禁止未經(jīng)許可擅自變更土地用途。3.2乙方有責(zé)任合理使用并妥善保護(hù)土地資源，嚴(yán)禁進(jìn)行任何形式的破壞性經(jīng)營活動。3.3乙方在租賃期內(nèi)，需嚴(yán)格遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，及時辦理相關(guān)手續(xù)，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。3.4乙方需負(fù)責(zé)租賃土地的日常管理和維護(hù)工作，確保土地的安全、合理使用。四、租賃土地的交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在租賃合同生效之日起____天內(nèi)，將租賃土地交付給乙方使用。4.2乙方在接收土地時，應(yīng)進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)收，確認(rèn)土地面積、位置、現(xiàn)狀等無誤。4.3經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)共同簽署《驗(yàn)收確認(rèn)書》，以確認(rèn)土地交付事宜。五、租賃土地的變更及終止5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需要變更土地用途，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行變更。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃土地，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付租金的____%。6.2乙方未按照約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的____%。6.3乙方在租賃期內(nèi)若造成土地資源破壞，需依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，任一方均有權(quán)利向合同簽訂所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方在經(jīng)營活動中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，確保所有經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得從事任何違法經(jīng)營活動。8.2雙方應(yīng)嚴(yán)格保守對方商業(yè)秘密，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自向第三方泄露。8.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____法定代表人（簽字）：____法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日（以下為附件，