2025年地產(chǎn)項(xiàng)目銷售渠道開發(fā)合作協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】鑒于甲方為【項(xiàng)目名稱】的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目全部的合法權(quán)益；乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售渠道開發(fā)公司，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和銷售渠道資源?；陔p方優(yōu)勢(shì)，旨在實(shí)現(xiàn)互利共贏，甲乙雙方經(jīng)友好磋商，特此達(dá)成如下合作協(xié)議：一、合作目標(biāo)1.甲乙雙方共同致力于【項(xiàng)目名稱】的銷售工作，確保項(xiàng)目在2025年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售目標(biāo)。2.乙方協(xié)助甲方拓展銷售渠道，提高項(xiàng)目知名度，提升銷售業(yè)績。二、合作內(nèi)容1.甲方職責(zé)：（1）提供【項(xiàng)目名稱】的詳盡資料，涵蓋項(xiàng)目介紹、銷售政策、價(jià)格明細(xì)等核心信息。（2）為乙方提供必要的銷售支持，包括售樓處、樣板房、宣傳資料等。（3）按約定時(shí)間支付乙方銷售提成。2.乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)【項(xiàng)目名稱】的銷售渠道開發(fā)，包括但不限于線上渠道、線下渠道、合作伙伴等。（2）制定高效銷售策略，組織市場(chǎng)推廣活動(dòng)，著力提升項(xiàng)目市場(chǎng)知名度。（3）定期向甲方提交銷售報(bào)告，并根據(jù)市場(chǎng)反饋及時(shí)調(diào)整銷售策略。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合作期限】。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。四、合作權(quán)益1.甲方權(quán)益：（1）擁有【項(xiàng)目名稱】的獨(dú)家銷售權(quán)益。（2）享有乙方提供的銷售渠道資源。2.乙方權(quán)益：（1）獲得甲方提供的銷售提成收益。（2）接受甲方提供的銷售支持與協(xié)助。五、合作費(fèi)用1.甲方支付乙方的銷售提成，按照1%-3%的提成比例計(jì)算，每月結(jié)算一次。計(jì)算方式可能包括基本提成加上階梯式提成比例，以及根據(jù)銷售業(yè)績?cè)O(shè)定的額外獎(jiǎng)勵(lì)或獎(jiǎng)金。2.乙方在合作期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。六、合作風(fēng)險(xiǎn)1.甲乙雙方需深入認(rèn)知房地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，并共同分擔(dān)合作過程中的風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方必須確保銷售渠道的合法合規(guī)，防止因渠道不合規(guī)而引發(fā)的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，避免因項(xiàng)目問題導(dǎo)致的銷售風(fēng)險(xiǎn)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的數(shù)額應(yīng)與乙方違約造成的損失相適配，且不得高于損失的30%。如果違約金過高，甲方可以請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。3.若甲方未按時(shí)支付乙方銷售提成，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)雙方合同約定執(zhí)行，若合同中未明確約定滯納金金額，則可參照相關(guān)法律規(guī)定，如《中華人民共和國民法典》第五百八十五條，根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。以下為甲乙雙方簽字（或蓋章）部分：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【簽訂日期】一、合作背景甲方作為【項(xiàng)目名稱】的開發(fā)商，擁有該項(xiàng)目全部的合法權(quán)益。乙方作為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售渠道開發(fā)公司，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和銷售渠道資源。旨在充分利用雙方優(yōu)勢(shì)，達(dá)成互利共贏，甲乙雙方特此就【項(xiàng)目名稱】的銷售渠道開發(fā)事項(xiàng)簽訂合作協(xié)議。二、合作目標(biāo)1.甲方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目資源、銷售政策等支持，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。2.乙方作為銷售渠道開發(fā)公司，負(fù)責(zé)拓展銷售渠道，提高項(xiàng)目知名度，提升銷售業(yè)績。3.雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)【項(xiàng)目名稱】在2025年度內(nèi)的銷售目標(biāo)，該目標(biāo)基于公司歷史銷售數(shù)據(jù)、市場(chǎng)規(guī)模、行業(yè)增長趨勢(shì)以及公司的戰(zhàn)略規(guī)劃等因素綜合設(shè)定，旨在實(shí)現(xiàn)銷售額增長20%。三、合作內(nèi)容1.甲方職責(zé)：（1）提供全面的項(xiàng)目資料，涵蓋項(xiàng)目介紹、銷售政策、價(jià)格明細(xì)等關(guān)鍵信息。（2）向乙方提供全方位的銷售支持，包括但不限于售樓處、樣板房展示及宣傳資料等。（3）按約定時(shí)間支付乙方銷售提成。2.乙方職責(zé)：（1）負(fù)責(zé)【項(xiàng)目名稱】的全面銷售渠道開發(fā)工作，涵蓋線上、線下及合作伙伴等多個(gè)方面。（2）制定并實(shí)施有效的銷售策略，積極組織市場(chǎng)推廣活動(dòng)，以顯著提升項(xiàng)目知名度。（3）定期向甲方提交銷售情況報(bào)告，并根據(jù)市場(chǎng)反饋及時(shí)調(diào)整銷售策略。四、合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合作期限】。合作期滿后，若雙方均有意愿繼續(xù)合作，則需簽訂新的合作協(xié)議以延續(xù)合作關(guān)系。五、合作權(quán)益1.甲方權(quán)益：（1）享有【項(xiàng)目名稱】的獨(dú)家銷售權(quán)。（2）享有乙方提供的銷售渠道資源。2.乙方權(quán)益：（1）享有甲方提供的銷售提成。（2）享有甲方提供的銷售支持。六、合作費(fèi)用1.甲方支付乙方的銷售提成，按照【提成比例】計(jì)算，每月結(jié)算一次。2.合作期間，乙方產(chǎn)生的諸如廣告費(fèi)、推廣費(fèi)等額外費(fèi)用，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)。七、合作風(fēng)險(xiǎn)1.甲乙雙方應(yīng)充分了解房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)險(xiǎn)，共同承擔(dān)合作風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方應(yīng)確保銷售渠道的合規(guī)性，避免因渠道問題導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。3.甲方應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量，避免因項(xiàng)目問題導(dǎo)致的銷售風(fēng)險(xiǎn)。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金的計(jì)算應(yīng)根據(jù)合同中雙方約定的條款執(zhí)行，若合同中未明確約定，則可參照《民法典》中關(guān)于承擔(dān)違約金責(zé)任的一般原則執(zhí)行。違約金的數(shù)額應(yīng)合理，不得超過實(shí)際損失的30%，若違約金過分高于實(shí)際損失，甲方可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)適當(dāng)減少。3.若甲方未按時(shí)支付乙方銷售提成，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。滯納金的計(jì)算方式應(yīng)依據(jù)合同約定，通常以逾期未支付的款項(xiàng)為基數(shù)，乘以合同約定的每日滯納金比例，再乘以逾期天數(shù)。若合同未明確約定滯納金比例，可參照銀行貸款利率計(jì)損失，但滯納金的約定不能超過法律規(guī)定的上限。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)