2025年房產(chǎn)合作策劃與投資協(xié)議書(shū)甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：【甲方全稱】地址：【甲方地址】聯(lián)系人：【甲方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：【乙方全稱】地址：【乙方地址】聯(lián)系人：【乙方聯(lián)系人】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)及資源，乙方具備先進(jìn)的房產(chǎn)策劃理念和實(shí)力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就房產(chǎn)合作策劃與投資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作宗旨1.1甲方愿意提供項(xiàng)目投資所需的資金及資源支持。1.2乙方愿意以其專業(yè)的房產(chǎn)策劃能力和市場(chǎng)拓展經(jīng)驗(yàn)，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)項(xiàng)目策劃服務(wù)。1.3雙方共同致力于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的成功開(kāi)發(fā)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。二、合作內(nèi)容2.1項(xiàng)目策劃乙方將全面策劃甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目，涵蓋市場(chǎng)調(diào)研、精準(zhǔn)項(xiàng)目定位、創(chuàng)新產(chǎn)品設(shè)計(jì)與高效營(yíng)銷策略等關(guān)鍵環(huán)節(jié)。2.2項(xiàng)目投資甲方將依據(jù)雙方協(xié)商的金額與比例，足額提供項(xiàng)目投資所需資金。2.3項(xiàng)目實(shí)施項(xiàng)目實(shí)施階段，甲方將主導(dǎo)前期籌備與開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方則專注于策劃優(yōu)化、銷售推廣及招商運(yùn)營(yíng)等工作。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起正式生效，有效期設(shè)定為【合作期限】年。3.2合作期限內(nèi)，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。四、投資回報(bào)及分配4.1甲方按照投資比例享有項(xiàng)目投資收益。4.2乙方依據(jù)策劃服務(wù)費(fèi)用及銷售業(yè)績(jī)提成等預(yù)先約定的方式獲取其應(yīng)得收益。4.3雙方按照約定的時(shí)間和方式對(duì)投資收益進(jìn)行分配。五、風(fēng)險(xiǎn)控制5.1甲方應(yīng)確保投資資金的合法來(lái)源，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。5.2乙方需確保所提供的策劃方案具備高度的科學(xué)性和合理性，從而有效避免由于策劃不當(dāng)所引發(fā)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.3雙方應(yīng)共同關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整策劃和投資策略，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。六、保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2若雙方中任一方違反保密義務(wù)，則需依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。正文一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：【項(xiàng)目名稱】1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：【項(xiàng)目地點(diǎn)】1.3項(xiàng)目規(guī)模：【項(xiàng)目規(guī)?！?.4項(xiàng)目類型：【項(xiàng)目類型】二、合作方式2.1甲方投資比例：【甲方投資比例】2.2乙方策劃服務(wù)費(fèi)用：【乙方策劃服務(wù)費(fèi)用】2.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中雙方職責(zé)與責(zé)任劃分：（1）甲方職責(zé)：①負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的全部資金；②全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的前期籌備、開(kāi)發(fā)建設(shè)及相關(guān)工作；③嚴(yán)格按照雙方約定的時(shí)間和方式，對(duì)項(xiàng)目投資收益進(jìn)行公平合理的分配。（2）乙方職責(zé)：①提供專業(yè)、全面的項(xiàng)目策劃服務(wù)；②全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售推廣、招商運(yùn)營(yíng)等工作；③按照約定時(shí)間和方式獲取策劃服務(wù)費(fèi)用及銷售提成。三、合作期限3.1本協(xié)議有效期為【合作期限】年，自雙方簽字之日起計(jì)算。四、投資回報(bào)及分配4.1甲方按照投資比例享有項(xiàng)目投資收益。4.2乙方按照策劃服務(wù)費(fèi)用及銷售提成等約定方式獲取收益。4.3雙方按照以下方式和時(shí)間對(duì)投資收益進(jìn)行分配：（1）當(dāng)項(xiàng)目銷售收入達(dá)到約定的分配條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)依據(jù)各自的投資比例，按照合同中明確約定的方式和時(shí)間點(diǎn)分配投資收益。（2）項(xiàng)目投資回收期結(jié)束后，雙方按照投資比例分配剩余投資收益。五、風(fēng)險(xiǎn)控制5.1甲方應(yīng)確保投資資金的合法來(lái)源，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)確保策劃方案的科學(xué)性、合理性，避免因策劃失誤導(dǎo)致項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。5.3雙方需共同留意市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，并適時(shí)調(diào)整策劃方案及投資策略，以減小項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。六、保密條款6.1雙方在合作過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2若雙方中任何一方違反保密義務(wù)，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在合作過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章