2025年城市住宅自建房建設(shè)標準協(xié)議甲方（建設(shè)單位）：____乙方（承建單位）：____鑒于甲方計劃在____（地名）開展城市住宅自建房項目，為確保項目的工程質(zhì)量、施工安全、環(huán)境保護及合規(guī)性，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，特此達成以下協(xié)議：一、協(xié)議宗旨本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市住宅自建房建設(shè)過程中的各項權(quán)利、義務(wù)及責任劃分，確保項目嚴格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，共同保障雙方的合法權(quán)益不受侵害。二、工程概況1.工程名稱：____2.工程地點：____3.工程規(guī)模：占地面積不得超過120平方米，建筑面積不得超過480平方米，建筑層數(shù)不得超過4層。4.工程總投資：人民幣____萬元整。5.工程建設(shè)內(nèi)容：包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、水電安裝、綠化等。三、建設(shè)標準1.設(shè)計標準（1）建筑設(shè)計：按照《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB50016-____）、《住宅建筑規(guī)范》（GB50368-2005）等相關(guān)國家標準進行設(shè)計。（2）結(jié)構(gòu)設(shè)計：按照《建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范》（GB50009-____）、《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》（GB50011-2010）等相關(guān)國家標準進行設(shè)計。（3）裝飾裝修設(shè)計：依據(jù)《建筑裝飾裝修設(shè)計規(guī)范》（GB50210-2001）及其他相關(guān)國家標準開展設(shè)計工作。2.施工標準（1）施工質(zhì)量：嚴格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB50300-2013）等相關(guān)國家標準進行施工。（2）施工安全：遵守《建筑工程施工安全管理規(guī)定》（GB50330-____）等相關(guān)國家標準，確保施工安全。（3）施工環(huán)保：按照《建筑工程施工環(huán)保要求》（GB50352-____）等相關(guān)國家標準，做好施工過程中的環(huán)保工作。3.材料標準（1）建筑材料：選用符合國家標準的建筑材料，確保材料質(zhì)量。（2）裝飾材料：選用環(huán)保、健康的裝飾材料，確保室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量。四、工程進度1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的投資金額和進度支付工程款。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并按計劃完成各階段施工任務(wù)。3.乙方應(yīng)按月向甲方報告施工進度，甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督。五、工程質(zhì)量1.乙方需確保工程質(zhì)量達標，嚴格符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范要求。2.乙方應(yīng)按甲方要求，進行工程質(zhì)量自檢，并積極配合甲方組織的工程質(zhì)量檢查。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第四十條的規(guī)定，對基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程承擔直至設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限的保修責任；對屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏承擔5年的保修責任；對供熱與供冷系統(tǒng)承擔2個采暖期、供冷期的保修責任；對電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程承擔2年的保修責任。六、安全與環(huán)保1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、揚塵等對環(huán)境的影響。3.乙方應(yīng)遵循國家環(huán)保法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場環(huán)境保護措施，包括但不限于：確保施工廢料、廢水、廢氣的處理達到國家和地方規(guī)定的排放標準；采取有效措施預(yù)防和控制放射性污染；使用節(jié)能、節(jié)水的建筑材料和設(shè)備；減少施工噪聲和粉塵對周圍環(huán)境的影響；確保污染防治設(shè)施與主體工程同時設(shè)計、施工、投產(chǎn)使用。七、合同變更與解除1.雙方一致同意，在合同履行期間，若遇到特殊情況，經(jīng)雙方友好協(xié)商達成一致意見后，可對合同內(nèi)容進行相應(yīng)變更。2.如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____一、甲方責任1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的投資金額和進度支付工程款。2.甲方需提供完整的施工圖紙、資料及必要文件。3.甲方應(yīng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進行監(jiān)督。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工許可證、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)手續(xù)。二、乙方責任1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、資料等相關(guān)文件進行施工。2.乙方須嚴格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標準和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達標。3.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，確保施工安全。4.乙方需按甲方要求定期提交工程進度報告，并進行工程質(zhì)量自檢。三、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)嚴格遵循國家強制性標準，確保人身健康、生命財產(chǎn)安全，同時滿足推薦性國家標準，以保障甲方的使用要求。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，進行工程質(zhì)量自檢，并積極配合甲方組織的工程質(zhì)量檢查。3.工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家規(guī)定的保修期限，承擔保修責任。四、工程進度安排1.乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，制定詳細的施工進度計劃，并按計劃完成各階段施工任務(wù)。2.乙方應(yīng)按月向甲方報告施工進度，甲方有權(quán)對施工進度進行監(jiān)督。3.乙方必須確保工程按期完成，若因乙方原因造成延期，將承擔相應(yīng)違約責任。五、安全與環(huán)保措施1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護工作。2.乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工過程中的噪聲、揚塵等對環(huán)境的影響。3.乙方應(yīng)遵循國家環(huán)保法規(guī)，制定并執(zhí)行施工廢料、廢水、廢氣的管理規(guī)定，包括但不限于：采用新技術(shù)、新工藝以降低污染源或減少污染物排放；加強機械設(shè)備和貯存設(shè)備的管理，消除跑冒滴漏現(xiàn)象；推廣應(yīng)用污染防治技術(shù)，如酸堿液中和處理后排放；盡可能回收利用廢物料，并統(tǒng)一處理；確保廢水、廢氣排放達到國家或地方規(guī)定的排放標準。六、合同變更與解除1.雙方同意，在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.如乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。七、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合