2025年產(chǎn)權(quán)二手住宅交易合同協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手住宅出售給乙方，乙方購買該住宅的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號：____二、交易價格及支付方式2.1交易價格：甲方同意將上述房屋以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價格出售給乙方，該價格是根據(jù)房屋的環(huán)境、使用年限、地段及配套設(shè)施、戶型、房屋品牌等因素綜合評估后確定的。2.2支付方式：（1）乙方需在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房定金。（2）乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將剩余購房款支付給甲方。具體支付方式為：①乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；②乙方應(yīng)以現(xiàn)金方式支付購房款項，人民幣大寫金額為____元整，小寫金額為____元。2.3乙方支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶3.1交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2過戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、簽署相關(guān)文件等。3.3過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，按照國家法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛及其他法律瑕疵；（2）甲方需嚴(yán)格遵循合同約定的交付時間，將房屋按時交付給乙方。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；（4）甲方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方必須按照合同約定的支付方式和期限，足額支付購房款項。（2）乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的其他義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未能按照合同約定的交付時間將房屋交付給乙方，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付定金的雙倍作為違約金；（2）甲方提供虛假信息，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2乙方違約：（1）若乙方未按照合同約定的支付方式及期限支付購房款，則甲方有權(quán)單方面解除合同，并且乙方已支付的定金將不予退還。（2）若乙方違反合同約定的其他任何義務(wù)，并因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決6.1在履行合同過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商失敗，根據(jù)《民法典》第四百九十三條，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，最后簽名、蓋章或者按指印的地點為合同成立的地點。因此，任何一方均有權(quán)向合同成立地的人民法院提起訴訟，以解決合同糾紛。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____簽訂日期：____（以下為附加條款，如有需要，雙方可另行約定）附加條款：1.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供房屋維修基金余額證明。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供購房資金來源證明。3.本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法