2025年合作購房權(quán)益協(xié)議甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方持有房屋完整產(chǎn)權(quán)，乙方欲購此房，雙方為明確購房權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，條款如下：一、房屋基本情況1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____1.3房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的全部產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、購房款及支付方式2.1乙方購買甲方房屋的總價款為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2購房款支付方式如下：（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）余款：乙方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付余款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。三、房屋交付及過戶手續(xù)3.1乙方支付首付款后____個工作日內(nèi)，甲方需完成房屋交付。3.2甲方應(yīng)在乙方支付余款之日起15個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.3房屋過戶所需的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費等，由乙方承擔。四、權(quán)益保障4.1甲方確保所售房屋的產(chǎn)權(quán)完全清晰，無任何抵押、債務(wù)負擔及其他任何形式的權(quán)利爭議。4.2乙方在支付購房款后，享有該房屋的占有、使用、收益、處分等權(quán)利。4.3甲方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)時，提供真實、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件及其他相關(guān)資料。五、違約責任5.1甲方如未按本協(xié)議約定的期限交付房屋或辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的計算應(yīng)不超過購房款的30%，且應(yīng)基于實際損失進行合理確定。5.2乙方如未按本協(xié)議約定的期限支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為購房款的百分之三十。5.3甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守本協(xié)議的各項條款與約定，任何一方違反本協(xié)議，守約方均有權(quán)依法要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附件：