2025年某某大廈中央空調(diào)設(shè)備更換策劃協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：某某大廈業(yè)主委員會(huì)乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：某某空調(diào)設(shè)備有限公司鑒于甲方所擁有的某某大廈中央空調(diào)設(shè)備已運(yùn)行多年，存在一定的安全隱患和能效問(wèn)題，為確保大廈的正常運(yùn)行和提升居住舒適度，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就2025年某某大廈中央空調(diào)設(shè)備更換的具體事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議1.甲方擁有某某大廈的完整產(chǎn)權(quán)及全面管理權(quán)，負(fù)責(zé)大廈內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、更新及改造工作。2.乙方作為專業(yè)的空調(diào)設(shè)備供應(yīng)商，擁有豐富的中央空調(diào)設(shè)備生產(chǎn)、安裝及維修服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。3.雙方一致認(rèn)同，更換某某大廈中央空調(diào)設(shè)備是提升大廈整體品質(zhì)、確保安全高效運(yùn)行的關(guān)鍵舉措。二、協(xié)議內(nèi)容1.更換設(shè)備范圍甲方同意乙方負(fù)責(zé)更換某某大廈中央空調(diào)系統(tǒng)中的以下設(shè)備：（1）冷熱源設(shè)備：包括冷水機(jī)組、熱泵機(jī)組、冷卻塔等。（2）末端設(shè)備：包括風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)箱等。（3）控制系統(tǒng)：包括中央監(jiān)控系統(tǒng)、分站控制器、傳感器等。2.設(shè)備選型及標(biāo)準(zhǔn)（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)備需求，提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、性能穩(wěn)定、質(zhì)量可靠的空調(diào)設(shè)備。（2）乙方提供的設(shè)備應(yīng)具備節(jié)能、環(huán)保、噪聲低、運(yùn)行穩(wěn)定等特點(diǎn)。（3）設(shè)備選型應(yīng)充分考慮甲方大廈的實(shí)際情況，確保設(shè)備與大廈現(xiàn)有系統(tǒng)的兼容性。3.工程施工（1）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（2）乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。（3）乙方必須嚴(yán)格依照合同約定的工期完成施工任務(wù)，若發(fā)生延期情況，乙方將無(wú)條件承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。4.質(zhì)量保證（1）乙方提供的設(shè)備質(zhì)保期為三年，根據(jù)中國(guó)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，設(shè)備質(zhì)保期分為合同質(zhì)保期和法定質(zhì)保期。在合同質(zhì)保期內(nèi)，乙方承諾對(duì)設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修、更換服務(wù)。（2）質(zhì)保期滿后，乙方將繼續(xù)為甲方提供終身維修服務(wù)，維修所需費(fèi)用將依據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)合理價(jià)格進(jìn)行計(jì)算。（3）乙方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.項(xiàng)目驗(yàn)收（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。（2）工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的施工資料，包括設(shè)備說(shuō)明書(shū)、安裝調(diào)試報(bào)告等。（3）甲方應(yīng)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方工程款。6.費(fèi)用及支付（1）本項(xiàng)目總價(jià)款為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____萬(wàn)元整），其中包括設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付乙方設(shè)備款的____%作為預(yù)付款。（3）乙方完成設(shè)備安裝調(diào)試工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)合格后，甲方將支付剩余的款項(xiàng)。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未能按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。3.若乙方提供的設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題，并因此導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：某某大廈業(yè)主委員會(huì)乙方（蓋章）：某某空調(diào)設(shè)備有限公司簽訂日期：____年____月____日一、項(xiàng)目背景某某大廈位于我國(guó)某大城市中心區(qū)域，是一座集商業(yè)、辦公、居住于一體的綜合性建筑。自投入使用以來(lái)，大廈內(nèi)的中央空調(diào)系統(tǒng)一直承擔(dān)著重要的保障任務(wù)。隨著時(shí)間的推移，中央空調(diào)設(shè)備逐漸老化，存在安全隱患和能效問(wèn)題。為確保大廈運(yùn)行順暢并提升居住者的舒適度，甲方?jīng)Q定對(duì)現(xiàn)有的中央空調(diào)設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代。二、項(xiàng)目目標(biāo)1.確保更換后的中央空調(diào)系統(tǒng)安全可靠，滿足大廈的正常運(yùn)行需求。2.提高中央空調(diào)系統(tǒng)的能效，降低能耗，減少運(yùn)營(yíng)成本。3.提升居住舒適度，為業(yè)主創(chuàng)造良好的生活環(huán)境。4.符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為我國(guó)建筑行業(yè)樹(shù)立典范。三、項(xiàng)目實(shí)施1.設(shè)備選型甲方根據(jù)大廈的實(shí)際情況，提出了中央空調(diào)設(shè)備的選型需求。乙方嚴(yán)格依據(jù)甲方的需求，精心挑選了符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、性能卓越且質(zhì)量上乘的空調(diào)設(shè)備。設(shè)備選型充分考慮了大廈的實(shí)際情況，確保設(shè)備與大廈現(xiàn)有系統(tǒng)的兼容性。2.工程施工乙方按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。在施工過(guò)程中，甲方對(duì)乙方進(jìn)行了嚴(yán)格的監(jiān)督，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。乙方在合同約定的工期內(nèi)完成了施工任務(wù)。3.質(zhì)量保證乙方提供的設(shè)備質(zhì)保期為三年，質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修、更換。質(zhì)保期結(jié)束后，乙方提供終身維修服務(wù)，維修費(fèi)用按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算。乙方會(huì)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行專業(yè)保養(yǎng)，以保障其持續(xù)穩(wěn)定運(yùn)行。4.項(xiàng)目驗(yàn)收工程完成后，乙方向甲方提供了完整的施工資料，包括設(shè)備說(shuō)明書(shū)、安裝調(diào)試報(bào)告等。甲方對(duì)工程進(jìn)行了驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方工程款。四、項(xiàng)目成果1.更換后的中央空調(diào)系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，滿足了大廈的正常運(yùn)行需求。2.中央空調(diào)系統(tǒng)的能效得到提高，降低了能耗，減少了運(yùn)營(yíng)成本。3.居住舒適度得到提升，業(yè)主對(duì)更換后的中央空調(diào)系統(tǒng)表示滿意。4.項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，為我國(guó)建筑行業(yè)樹(shù)立了典范。五、項(xiàng)目總結(jié)本次中央空調(diào)設(shè)備更換項(xiàng)目，甲乙雙方合作完成了選型、施工及驗(yàn)收流程。項(xiàng)目成果顯著，獲業(yè)主好評(píng)