2025年建筑項目質量保證協(xié)議甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方作為建筑項目的業(yè)主，乙方作為承建單位，雙方為了確保建筑項目的質量，根據《中華人民共和國合同法》《建設工程質量管理條例》等相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本質量保證協(xié)議。一、協(xié)議目的1.1本協(xié)議旨在清晰界定甲乙雙方在建筑項目質量保證中的權責，確保項目遵循國家標準與行業(yè)規(guī)范，提升工程質量，切實保障民眾生命財產安全。二、項目概況2.1項目名稱：____2.2項目地點：____2.3項目規(guī)模：____2.4項目總投資：____2.5項目建設周期：____三、質量保證標準3.1乙方必須按照國家及行業(yè)相關標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量符合以下要求：3.1.1結構安全：乙方應確保建筑結構安全，符合國家建筑結構安全標準，包括但不限于建筑施工安全檢查標準（JGJ59-99）、建筑施工現場環(huán)境與衛(wèi)生標準（JGJ146-2004）以及建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ79-91）等。3.1.2使用功能：乙方需保證建筑使用功能的完備性，充分滿足甲方的實際需求。3.1.3環(huán)境保護：乙方應確保施工過程中對環(huán)境的影響降至最低，符合國家環(huán)保法、施工環(huán)境保護條例及地方環(huán)境保護規(guī)定的要求，采取有效措施進行環(huán)境影響評估，并在施工全過程中實施資源節(jié)約、生態(tài)保護、健康保護等措施，確保施工結束后對環(huán)境進行妥善恢復。3.1.4質量保修：乙方應在工程交付使用后提供質量保修服務，保修期限應符合《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，具體為基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規(guī)定的合理使用年限，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程為2年。四、質量保證措施4.1乙方需建立健全質量管理體系，設立專門機構，并配備資質合格的質量管理人員。4.2乙方應加強施工過程的質量控制，對關鍵工序和重要部位進行重點監(jiān)控，確保工程質量。4.3乙方應按照甲方提供的圖紙、技術規(guī)范和施工方案進行施工，不得擅自變更。4.4乙方需定期對施工人員進行質量培訓，以提升其質量意識和技術水平。4.5乙方需積極配合甲方及監(jiān)理單位，對工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題立即整改。五、質量責任5.1乙方應對工程質量承擔以下責任：5.1.1乙方應按照本協(xié)議約定的質量標準進行施工，如因乙方原因導致工程質量不符合約定標準，乙方應承擔違約責任。5.1.2乙方應根據《建設工程質量管理條例》及本協(xié)議約定，承擔工程質量保修責任，包括但不限于出具質量保修書明確保修范圍、保修期限和保修責任，并在保修期限內對質量問題履行保修義務，對造成的損失承擔賠償責任。5.2甲方應按照以下要求承擔質量責任：5.2.1甲方應按照約定支付工程款，不得拖欠。5.2.2甲方應按照約定提供圖紙、技術規(guī)范等文件，確保文件齊全、準確。5.2.3甲方應按照約定對工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現問題及時通知乙方整改。六、爭議解決6.1雙方在本協(xié)議履行期間若發(fā)生爭議，應首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，則任一方均有權利向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起正式生效，其有效期延續(xù)至工程竣工驗收合格之時。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（以下為正文，約1500字）一、甲方權利與義務1.1甲方有權對乙方施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，對發(fā)現的問題提出整改要求。1.2甲方應按照約定支付工程款，確保工程順利進行。1.3甲方需負責提供詳盡的圖紙、技術規(guī)范等相關文件，以保障工程的順利推進。1.4甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。二、乙方權利與義務2.1乙方有權按照約定收取工程款，保障自身合法權益。2.2乙方應嚴格遵守國家及行業(yè)現行的施工及驗收規(guī)范，如《建筑結構工程施工及驗收規(guī)范》(GB50204-92)、《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ73-91)等，確保工程質量符合國家標準。2.3乙方應建立健全質量管理體系，加強施工過程的質量控制。2.4乙方需全力配合甲方及監(jiān)理單位，對工程質量實施嚴格監(jiān)督，一旦發(fā)現問題，立即采取有效措施進行整改。三、質量保證措施實施3.1乙方應制定詳細的施工方案，明確施工工藝、工序和關鍵部位的質量要求。3.2乙方應對施工人員進行質量培訓，提高施工人員質量意識和技術水平。3.3乙方應成立專門的質量管理機構，全程監(jiān)督施工過程，確保工程質量符合標準。3.4乙方應定期對施工設備進行檢查、維護，確保設備正常運行。四、質量保證協(xié)議的履行4.1雙方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，切實履行各自的權利與義務。4.2雙方需緊密協(xié)作，共同應對施工過程中出現的各類問題，確保工程能夠平穩(wěn)推進。4.3雙方應加強溝通，確保本協(xié)議的有效執(zhí)行。五、質量保證協(xié)議的變更與終止5.1本協(xié)議的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2本協(xié)議在履行過程中，如因不可抗力等因素導致無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止本協(xié)議。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權利和義務，如一方違約，應承擔相應的法律責任。6.2根據《中華人民共和國建筑法》第五十二條，建筑工程勘察、設計、施工的質量必須符合國家有關建筑工程安全標準的要求。若乙方因自身原因導致工程質量不符合約定標準，應根據合同約定或實際損失承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失，賠償金額不得超過實際損失的30%。6.3根據《民法典》及工程合同相關條款，甲方若因自身原因導致乙方無法按約定完成工程，應根據合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失，包括但不限于因違約導致的工程延期、停工、窩工等造成的損失。七、爭議解決7.1在履行本協(xié)議過程中，若雙方發(fā)生爭議，應首先嘗試通過友好協(xié)商來解決。若協(xié)商無法達成一致，雙方可選擇通過調解、仲裁或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟來解決爭議。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)