2025年超市物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為超市物業(yè)的所有者，乙方為專業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)提供商，雙方為維護(hù)超市物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生，保障甲方超市的正常運(yùn)營(yíng)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守以下條款：一、協(xié)議1.1甲方擁有位于____的超市物業(yè)，占地面積為_(kāi)___平方米。1.2乙方擁有專業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)資質(zhì)和能力，致力于為甲方超市物業(yè)提供高質(zhì)量的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)甲方超市物業(yè)范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）每日全面清掃并清潔超市內(nèi)部及公共區(qū)域，涵蓋地面、墻面、衛(wèi)生間、電梯轎廂、樓梯等關(guān)鍵部位；（2）定期清理垃圾，保持垃圾箱清潔；（3）定期對(duì)超市內(nèi)部及公共區(qū)域?qū)嵤┫?、殺蟲(chóng)、滅鼠等全面的衛(wèi)生防護(hù)措施，確保環(huán)境安全無(wú)害；（4）對(duì)超市內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，保證設(shè)施的正常運(yùn)行；（5）對(duì)超市內(nèi)部綠化進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。2.2乙方需根據(jù)甲方的具體要求，精心制定全面的衛(wèi)生維護(hù)方案，以保障衛(wèi)生維護(hù)工作的高效有序開(kāi)展。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日止。3.2除非雙方提前終止本協(xié)議，否則本協(xié)議將在期滿后自動(dòng)續(xù)約，每次續(xù)約期限為_(kāi)___年。四、服務(wù)費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費(fèi)用：（1）乙方每月向甲方開(kāi)具環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費(fèi)用發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；（2）環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元/月，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、地區(qū)標(biāo)準(zhǔn)及垃圾產(chǎn)生量等因素確定。4.2若甲方對(duì)乙方所提供的服務(wù)存在不滿，有權(quán)在協(xié)議有效期內(nèi)要求乙方進(jìn)行相應(yīng)改進(jìn)。五、雙方責(zé)任5.1甲方責(zé)任：（1）為乙方提供所需的衛(wèi)生維護(hù)工具、設(shè)備及各類材料；（2）協(xié)助乙方進(jìn)行衛(wèi)生維護(hù)工作，提供必要的便利條件；（3）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保服務(wù)質(zhì)量；（4）按照本協(xié)議約定支付環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任：（1）嚴(yán)格遵循甲方的各項(xiàng)要求，提供專業(yè)且高質(zhì)量的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)；（2）確保環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求；（3）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的服務(wù)工具、設(shè)備、材料等妥善保管，若發(fā)生損壞或丟失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（4）乙方人員應(yīng)遵守甲方的管理制度，不得損壞甲方超市物品，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違反本協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2若甲方未能按照約定支付環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費(fèi)用，乙方則有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為未付款項(xiàng)的____%。6.3若乙方未能按照約定提供環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)，甲方則有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金數(shù)額為未提供服務(wù)部分價(jià)值的____%。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、甲方超市物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的目標(biāo)和要求1.1甲方超市物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的核心目標(biāo)是：保障超市內(nèi)部及公共區(qū)域的環(huán)境整潔，為消費(fèi)者營(yíng)造一個(gè)舒適且衛(wèi)生的購(gòu)物氛圍。1.2甲方對(duì)乙方環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)的要求如下：（1）乙方需嚴(yán)格遵循國(guó)家及地方的環(huán)境衛(wèi)生法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；（2）乙方應(yīng)確保環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)過(guò)程中，不影響甲方超市的正常運(yùn)營(yíng)；（3）乙方需定期開(kāi)展衛(wèi)生維護(hù)自查工作，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，立即采取有效措施進(jìn)行整改；（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告衛(wèi)生維護(hù)情況，接受甲方監(jiān)督。二、乙方環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)流程2.1乙方環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)流程如下：（1）乙方根據(jù)甲方要求，制定衛(wèi)生維護(hù)方案，報(bào)甲方批準(zhǔn)；（2）乙方根據(jù)衛(wèi)生維護(hù)方案，組織人員進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)工作；（3）乙方對(duì)衛(wèi)生維護(hù)工作進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改；（4）乙方需定期向甲方提交衛(wèi)生維護(hù)情況報(bào)告，并主動(dòng)接受甲方的監(jiān)督與指導(dǎo)。三、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）地面清潔：無(wú)污漬、無(wú)垃圾、無(wú)積水；（2）墻面清潔：無(wú)灰塵、無(wú)污漬；（3）衛(wèi)生間清潔：無(wú)異味、無(wú)污漬、無(wú)積水；（4）電梯、樓梯清潔：無(wú)灰塵、無(wú)污漬、無(wú)積水；（5）垃圾箱清潔：無(wú)異味、無(wú)污漬；（6）衛(wèi)生防護(hù)措施：定期消毒、殺蟲(chóng)、滅鼠。四、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)人員管理4.1乙方提供的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)人員需滿足以下條件：（1）具備相關(guān)職業(yè)資格證書(shū)；（2）身體健康，無(wú)傳染病史；（3）具備良好的職業(yè)道德和服務(wù)意識(shí)。4.2乙方需定期為環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)人員提供培訓(xùn)，以提升其服務(wù)技能和專業(yè)水平。4.3乙方需強(qiáng)化對(duì)環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)人員的考核機(jī)制，以保障服務(wù)質(zhì)量。五、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1甲方按照本協(xié)議約定的服務(wù)費(fèi)用支付方式，向乙方支付環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)費(fèi)用。5.2根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》及相關(guān)實(shí)施細(xì)則，乙方開(kāi)具的發(fā)票必須符合國(guó)家稅收政策的要求，包括但不限于發(fā)票的種類、內(nèi)容和使用范圍。甲方在收到符合規(guī)定的發(fā)票后，方可進(jìn)行財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)。5.3根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)法定稅務(wù)責(zé)任，包括但不限于增值稅、企業(yè)所得稅等稅種的計(jì)算、申報(bào)和繳納，并在合同履行過(guò)程中相互配合，提供必要的稅務(wù)信息和文件，確保稅務(wù)合規(guī)。六、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)合同變更、解除和終止6.1雙方在協(xié)議期限內(nèi)，如需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。6.2在協(xié)議期限內(nèi)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求解除協(xié)議。6.3協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)續(xù)約意愿，協(xié)議自動(dòng)終止。七、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)服務(wù)合同爭(zhēng)議解決7.