商鋪租賃合同甲方（出租方）：__乙方（承租方）：__根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就甲方擁有的商鋪租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物及用途甲方同意將位于__（地址）的商鋪出租給乙方，乙方承諾將該商鋪用于__（用途）。二、租賃期限租賃期限自__年月日起至__年月日止。三、租金和支付方式租金為人民幣__萬__仟佰拾元整（￥元），支付方式為__。從第二年起，租金每年比上一年度增加__元。（或）為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：第一期：租金為__元，付款時間為__年__月__日；第二期：租金為__元，付款時間為__年__月__日；………（以此類推）四、保證金和其他費用乙方應向甲方支付人民幣__萬__仟佰拾元整（￥元）作為保證金。租賃期間，所有與商鋪有關(guān)的水、電、物業(yè)管理費等費用由乙方承擔。租賃期滿后，如果乙方完全履行合同，甲方應將保證金無息退還給乙方。五、商鋪的使用和管理乙方應合理使用和管理商鋪，不得隨意改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應遵守國家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，維護商鋪的安全和整潔。乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給第三方，如有需要，應征得甲方的書面同意。如因乙方過錯造成商鋪損壞或安全事故，乙方應承擔全部責任。六、合同的變更和解除在租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同。如一方有特殊原因需要解除合同，應提前三個月通知對方，并支付相應的違約金。乙方應按時支付租金和相關(guān)費用，如連續(xù)三個月未支付或累計六個月未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。租賃期間，如遇國家法律法規(guī)或政策變化，導致本合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。七、違約責任甲乙雙方應嚴格遵守本合同的各項條款，如一方有違約行為，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。如因乙方原因?qū)е律啼亾p壞或安全事故，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除爭議部分外，其他條款應繼續(xù)履行。九、其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_________乙方（承租方