電梯設(shè)備間管理制度一、總則1.目的為了加強(qiáng)電梯設(shè)備間的管理，確保電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，保障人員和財(cái)產(chǎn)安全，特制定本管理制度。2.適用范圍本制度適用于公司內(nèi)所有電梯設(shè)備間的管理。3.職責(zé)分工工程部門負(fù)責(zé)電梯設(shè)備間的日常巡檢、維護(hù)保養(yǎng)、故障維修等工作。安全管理部門負(fù)責(zé)對(duì)電梯設(shè)備間的安全管理進(jìn)行監(jiān)督檢查。使用部門負(fù)責(zé)電梯設(shè)備間的清潔衛(wèi)生、正確使用電梯等工作。二、電梯設(shè)備間管理要求1.環(huán)境要求電梯設(shè)備間應(yīng)保持清潔、干燥、通風(fēng)良好，溫度應(yīng)控制在規(guī)定范圍內(nèi)。設(shè)備間內(nèi)不得堆放雜物，嚴(yán)禁存放易燃易爆物品。2.設(shè)備標(biāo)識(shí)電梯設(shè)備間內(nèi)應(yīng)設(shè)置明顯的設(shè)備標(biāo)識(shí)，包括電梯型號(hào)、編號(hào)、額定載重量、速度等信息。設(shè)備標(biāo)識(shí)應(yīng)保持清晰、完整，如有損壞應(yīng)及時(shí)更換。3.安全警示標(biāo)識(shí)電梯設(shè)備間內(nèi)應(yīng)設(shè)置必要的安全警示標(biāo)識(shí)，如“止步，高壓危險(xiǎn)”、“禁止合閘，有人工作”等。安全警示標(biāo)識(shí)應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得隨意更改或拆除。4.門鎖及防護(hù)設(shè)施電梯設(shè)備間門應(yīng)安裝門鎖，并保持完好有效。設(shè)備間應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄等防護(hù)設(shè)施，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入。三、電梯設(shè)備巡檢制度1.巡檢周期工程部門應(yīng)安排專人對(duì)電梯設(shè)備間進(jìn)行每日巡檢。對(duì)于重要場(chǎng)所或使用頻繁的電梯，可適當(dāng)增加巡檢次數(shù)。2.巡檢內(nèi)容檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行狀態(tài)，包括電梯運(yùn)行是否平穩(wěn)、有無(wú)異常聲響等。檢查電梯設(shè)備的電氣系統(tǒng)，包括控制柜內(nèi)電器元件是否正常、線路是否完好等。檢查電梯設(shè)備的機(jī)械系統(tǒng)，包括曳引機(jī)、鋼絲繩、轎廂等部件是否正常。檢查電梯設(shè)備間的環(huán)境，包括溫度、濕度、清潔衛(wèi)生等情況。檢查電梯設(shè)備的安全裝置，包括限速器、安全鉗、緩沖器等是否正常。3.巡檢記錄巡檢人員應(yīng)認(rèn)真填寫巡檢記錄，記錄巡檢時(shí)間、巡檢內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理情況等。巡檢記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。四、電梯設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度1.維護(hù)保養(yǎng)周期電梯設(shè)備應(yīng)按照規(guī)定的周期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，一般分為半月保養(yǎng)、季度保養(yǎng)、半年保養(yǎng)和年度保養(yǎng)。維護(hù)保養(yǎng)周期可根據(jù)電梯的使用情況和運(yùn)行狀況進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容半月保養(yǎng)：對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、緊固等工作，檢查電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況。季度保養(yǎng)：對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面檢查，包括電氣系統(tǒng)、機(jī)械系統(tǒng)、安全裝置等，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行處理。半年保養(yǎng)：對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行深度檢查，包括對(duì)曳引機(jī)、鋼絲繩、轎廂等部件進(jìn)行檢查和維護(hù)，對(duì)安全裝置進(jìn)行試驗(yàn)。年度保養(yǎng)：對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行全面保養(yǎng)，包括對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行解體檢查、維修和更換磨損部件，對(duì)安全裝置進(jìn)行全面試驗(yàn)和調(diào)試。3.維護(hù)保養(yǎng)記錄維護(hù)保養(yǎng)人員應(yīng)認(rèn)真填寫維護(hù)保養(yǎng)記錄，記錄維護(hù)保養(yǎng)時(shí)間、維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容、更換的零部件等信息。維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。4.維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)電梯設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)工作應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位或人員進(jìn)行。維護(hù)保養(yǎng)單位應(yīng)按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作，并接受公司的監(jiān)督檢查。五、電梯設(shè)備故障維修制度1.故障報(bào)告電梯設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，使用人員應(yīng)立即停止使用電梯，并及時(shí)通知工程部門。工程部門接到故障報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)安排維修人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。2.故障診斷與維修維修人員應(yīng)迅速對(duì)電梯設(shè)備故障進(jìn)行診斷，確定故障原因，并采取有效的維修措施進(jìn)行修復(fù)。在維修過(guò)程中，維修人員應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作安全進(jìn)行。3.故障維修記錄維修人員應(yīng)認(rèn)真填寫故障維修記錄，記錄故障發(fā)生時(shí)間、故障現(xiàn)象、故障原因、維修措施及維修結(jié)果等信息。故障維修記錄應(yīng)妥善保存，以備查閱。4.故障維修后的驗(yàn)收電梯設(shè)備故障維修完成后，維修人員應(yīng)進(jìn)行自檢，確保電梯設(shè)備正常運(yùn)行。工程部門應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。六、電梯設(shè)備安全管理制度1.安全培訓(xùn)公司應(yīng)定期組織電梯設(shè)備使用人員和維護(hù)保養(yǎng)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能。安全培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)包括電梯設(shè)備的安全操作規(guī)程、應(yīng)急處理措施等。2.安全檢查安全管理部門應(yīng)定期對(duì)電梯設(shè)備間進(jìn)行安全檢查，檢查內(nèi)容包括電梯設(shè)備的運(yùn)行狀況、安全裝置的有效性、環(huán)境安全等。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)下達(dá)整改通知書，要求相關(guān)部門限期整改。3.應(yīng)急救援預(yù)案公司應(yīng)制定電梯設(shè)備應(yīng)急救援預(yù)案，明確應(yīng)急救援的組織機(jī)構(gòu)、職責(zé)分工、應(yīng)急救援程序等。應(yīng)急救援預(yù)案應(yīng)定期進(jìn)行演練，確保在電梯設(shè)備發(fā)生緊急情況時(shí)能夠迅速、有效地進(jìn)行救援。4.安全事故處理電梯設(shè)備發(fā)生安全事故時(shí)，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急救援預(yù)案，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。事故處理應(yīng)按照“四不放過(guò)”原則進(jìn)行，即事故原因未查清不放過(guò)、事故責(zé)任人未受到處理不放過(guò)、事故責(zé)任人和廣大群眾沒(méi)有受到教育不放過(guò)、事故沒(méi)有制訂切實(shí)可行的整改措施不放過(guò)。七、電梯設(shè)備檔案管理制度1.檔案內(nèi)容電梯設(shè)備檔案應(yīng)包括電梯設(shè)備的基本信息、安裝驗(yàn)收資料、維護(hù)保養(yǎng)記錄、故障維修記錄、安全檢查記錄、應(yīng)急救援預(yù)案等。電梯設(shè)備檔案應(yīng)一式兩份，一份由工程部門保存，一份由公司檔案室保存。2.檔案建立與更新工程部門應(yīng)在電梯設(shè)備安裝驗(yàn)收合格后，及時(shí)建立電梯設(shè)備檔案，并將相關(guān)資料整理歸檔。在電梯設(shè)備的使用過(guò)程中，工程部門應(yīng)及時(shí)更新電梯設(shè)備檔案，確保檔案內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。3.檔案查閱因工作需要查閱電梯設(shè)備檔案時(shí)，應(yīng)填寫檔案查閱申請(qǐng)表，經(jīng)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，方可查閱。查閱檔案時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守檔案管理制度，不得擅自涂改、復(fù)印、轉(zhuǎn)借檔案資料。八、電梯設(shè)備間清潔衛(wèi)生制度1.清潔周期電梯設(shè)備間應(yīng)每日進(jìn)行清潔衛(wèi)生，保持設(shè)備間內(nèi)整潔干凈。對(duì)于電梯設(shè)備的表面和機(jī)房地面，應(yīng)定期進(jìn)行擦拭和清掃。2.清潔內(nèi)容清潔電梯設(shè)備間內(nèi)的設(shè)備表面、控制柜、線槽等，清除灰塵、油污等雜物。清潔電梯設(shè)備間的地面，保持地面干凈無(wú)雜物。清潔電梯設(shè)備間的門窗，保持門窗玻璃明亮、關(guān)閉嚴(yán)密。3.清潔工具與用品應(yīng)配備專用的清潔工具和用品，如抹布、拖把、吸塵器等。清潔工具和用品應(yīng)定期進(jìn)行清洗和消毒，保持清潔衛(wèi)生。九、電梯設(shè)備間鑰匙管理制度1.鑰匙分類電梯設(shè)備間鑰匙分為機(jī)房鑰匙、轎廂鑰匙、層門鑰匙等。機(jī)房鑰匙由工程部門專人保管，轎廂鑰匙和層門鑰匙由電梯司機(jī)或使用部門指定人員保管。2.鑰匙使用規(guī)定機(jī)房鑰匙未經(jīng)工程部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，不得擅自使用。轎廂鑰匙和層門鑰匙應(yīng)妥善保管，不得隨意轉(zhuǎn)借他人。在電梯設(shè)備維修、保養(yǎng)等工作需要使