場(chǎng)地租賃協(xié)議深圳第一章協(xié)議概述第一條合同編號(hào)1.1本合同編號(hào)為：（______）。第二條甲乙雙方基本信息2.1甲方（出租方）名稱：（______）2.2甲方（出租方）地址：（______）2.3甲方（出租方）聯(lián)系人：（______）2.4甲方（出租方）聯(lián)系方式：（______）2.5乙方（承租方）名稱：（______）2.6乙方（承租方）地址：（______）2.7乙方（承租方）聯(lián)系人：（______）2.8乙方（承租方）聯(lián)系方式：（______）第三條租賃場(chǎng)地基本情況3.1場(chǎng)地名稱：（______）3.2場(chǎng)地地址：（______）3.3場(chǎng)地面積：（______）平方米3.4場(chǎng)地用途：（______）第四條租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：（______）4.2租賃結(jié)束日期：（______）4.3租賃期限為：（______）年。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣（______）元整。5.2租金支付方式：5.2.1乙方應(yīng)于每月（______）日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為：（______，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第二章租賃場(chǎng)地的使用第六條場(chǎng)地使用規(guī)定6.1乙方僅可使用場(chǎng)地進(jìn)行（______）等活動(dòng)。6.2乙方不得將場(chǎng)地用于以下活動(dòng)：6.2.1危害國(guó)家安全、違反法律法規(guī)的活動(dòng)；6.2.2損壞場(chǎng)地設(shè)施或環(huán)境的活動(dòng)；6.2.3有損甲方聲譽(yù)的活動(dòng)；6.2.4乙方不得擅自改變場(chǎng)地用途。第七條場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)7.1乙方應(yīng)妥善保管使用場(chǎng)地的所有設(shè)施。7.2如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條場(chǎng)地衛(wèi)生管理8.1乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，每日進(jìn)行必要清潔。8.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的衛(wèi)生管理規(guī)定。第九條安全責(zé)任9.1乙方應(yīng)對(duì)在場(chǎng)地內(nèi)活動(dòng)的人員負(fù)責(zé)，保證其人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2乙方應(yīng)遵守有關(guān)安全規(guī)定，保證場(chǎng)地安全。第三章租賃費(fèi)用及稅費(fèi)第十條稅費(fèi)承擔(dān)10.1租賃期間，甲方應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。10.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。第十一條租金調(diào)整11.1租賃期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等不可抗力因素，甲方有權(quán)調(diào)整租金。11.2租金調(diào)整需提前（______）天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第四章合同變更與解除第十二條合同變更12.1本合同任何條款的變更，均需甲乙雙方書(shū)面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.2任何變更不影響本合同其他條款的效力。第十三條合同解除13.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。13.2在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：13.2.1乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的其他義務(wù)；13.2.2乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方損失；13.2.3乙方擅自改變場(chǎng)地用途。第五章其他約定第十四條通知14.1本合同有關(guān)通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式。14.2任何一方更改通知地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前（______）天書(shū)面通知對(duì)方。第十五條爭(zhēng)議解決15.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。15.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交（______）仲裁委員會(huì)仲裁。第十六條合同生效16.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條合同附件17.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。[此處簽字蓋章部分]第六章維修與保養(yǎng)第十八條場(chǎng)地設(shè)施維修18.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地設(shè)施的日常維修和保養(yǎng)。18.2甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行檢查，保證其處于良好狀態(tài)。18.3如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞，甲方應(yīng)在（______）日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。第十九條乙方責(zé)任19.1乙方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，避免造成不必要的損壞。19.2如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)在（______）日內(nèi)自行修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)第二十條甲方責(zé)任保險(xiǎn)20.1甲方應(yīng)為自己及其員工在工作期間的人身安全投保相應(yīng)保險(xiǎn)。20.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地設(shè)施有適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)保障，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。第二十一條乙方責(zé)任保險(xiǎn)21.1乙方應(yīng)在場(chǎng)地使用期間為自己及其員工投保相應(yīng)的人身意外傷害保險(xiǎn)。21.2乙方應(yīng)對(duì)其活動(dòng)造成的場(chǎng)地設(shè)施損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償費(fèi)用。第八章場(chǎng)地占用與訪問(wèn)第二十二條場(chǎng)地占用22.1乙方在使用場(chǎng)地期間，如需臨時(shí)占用場(chǎng)地內(nèi)的特定區(qū)域，應(yīng)提前（______）天向甲方提出申請(qǐng)。22.2甲方有權(quán)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況，決定是否批準(zhǔn)乙方的占用請(qǐng)求。第二十三條甲方訪問(wèn)23.1甲方有權(quán)在任何合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入場(chǎng)地進(jìn)行必要的檢查或維護(hù)。23.2甲方進(jìn)入場(chǎng)地時(shí)應(yīng)提前通知乙方，并盡量避開(kāi)乙方的活動(dòng)時(shí)間。第九章環(huán)境與安全第二十四條環(huán)境保護(hù)24.1乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，不得排放污染物。24.2乙方應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境造成負(fù)面影響。第二十五條安全管理25.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的安全管理制度，包括但不限于消防、用電、食品安全等。25.2乙方應(yīng)對(duì)其活動(dòng)區(qū)域進(jìn)行安全管理，保證活動(dòng)安全有序進(jìn)行。第十章合同解除與終止第二十六條合同解除條件26.1如發(fā)生以下情況，任何一方有權(quán)解除合同：26.1.1甲方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方正常使用；26.1.2乙方嚴(yán)重違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成甲方或他人財(cái)產(chǎn)損失；26.1.3不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二十七條合同終止27.1租賃期滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同自動(dòng)終止。27.2合同終止后，乙方應(yīng)立即騰退場(chǎng)地，并清理所有垃圾和廢棄物。27.3甲方應(yīng)在合同終止后（______）日內(nèi)，退還乙方剩余租金。[此處簽字蓋章部分]第十一章附件與補(bǔ)充第二十八條附件28.1本合同附件包括但不限于場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、安全管理制度等。28.2附件與本合同具有同等法律效力。第二十九條補(bǔ)充條款29.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。29.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。第十二章通知與送達(dá)第三十條通知方式30.1本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，可以通過(guò)以下方式送達(dá)：30.1.1直接送達(dá)；30.1.2郵寄；30.1.3傳真或郵件。第三十一條送達(dá)地址31.1甲方送達(dá)地址：（______）31.2乙方送達(dá)地址：（______）第三十二條送達(dá)生效32.1通知自送達(dá)之日起生效，除非另有約定。第十三章合同語(yǔ)言與適用法律第三十三條合同語(yǔ)言33.1本合同以中文書(shū)寫(xiě)，其他語(yǔ)言版本僅供參考。第三十四條