2025北京購房合同模板xx下載合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在北京市簽訂：買受人（甲方）：姓名：身份碼：地址：聯(lián)系方式：出賣人（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況乙方同意將其所有的位于北京市區(qū)路號(hào)幢單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給甲方。該房屋的基本情況如下：房屋用途：房屋性質(zhì)：建筑面積：平方米使用面積：平方米國(guó)有土地使用證編號(hào)：房屋所有權(quán)證編號(hào)：第二條房屋價(jià)款該房屋的總價(jià)款為元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），其中包含該房屋的裝飾、設(shè)備及附屬設(shè)施的價(jià)款。第三條房屋價(jià)款的支付方式甲方同意按照以下方式支付房屋價(jià)款：首期付款：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期房款，金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。二期付款：甲方應(yīng)于年月日前支付二期房款，金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。三期付款：甲方應(yīng)于年月日前支付三期房款，金額為人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。第四條房屋的交付乙方應(yīng)于年月日將該房屋交付給甲方，并簽署《房屋交接單》。交付條件：該房屋已取得《北京市建設(shè)工程竣工備案通知書》；該房屋已通過相關(guān)政府部門的驗(yàn)收；該房屋已具備辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的條件。第五條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記甲乙雙方應(yīng)于該房屋交付之日起日內(nèi)，共同向北京市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。若因乙方原因未能按時(shí)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間、金額支付房屋價(jià)款。甲方有權(quán)在該房屋交付后，依法對(duì)該房屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和條件交付該房屋。乙方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)利限制、抵押或其他糾紛。乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：甲方未按本合同約定的時(shí)間支付房屋價(jià)款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為逾期金額的‰/日。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償造成的損失。乙方違約責(zé)任：乙方未按本合同約定的時(shí)間和條件交付該房屋的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期金額的‰/日。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向北京市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份碼：簽署日期：年月日補(bǔ)充協(xié)議本補(bǔ)充協(xié)議為上述《2025北京購房合同模板》的組成部分，與主合同具有同等法律效力。若主合同與本補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容不一致，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第一條其他費(fèi)用該房屋交付前的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等由乙方承擔(dān)。該房屋交付后的物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)、水電氣費(fèi)等由甲方承擔(dān)。第二條房屋維修該房屋在保修期內(nèi)的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。保修期外的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理甲乙雙方應(yīng)共同配合完成該房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理工作。若因乙方原因未能按時(shí)辦理的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。補(bǔ)充協(xié)議簽署頁：甲方（簽字）：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：簽署日期：年月日見證方（如有）：見證人：身份碼：簽署日期：年