2025租房押金合同正文：本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：乙方（承租方）：姓名/公司名稱(chēng)：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方擁有位于（城市/縣）區(qū)/縣路/街號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）的合法所有權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方有意承租該房屋，并承諾按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。租賃房屋的詳細(xì)信息如下：房屋地址：房屋面積：平方米房屋用途：（居住/辦公/商業(yè)等）房屋權(quán)屬證明：甲方已提供房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明，乙方已查驗(yàn)并認(rèn)可。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金用于保證乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施等。押金退還：租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞（自然損耗除外），甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金全額退還乙方，押金不計(jì)利息。第四條租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，支付日期為每月日前。乙方應(yīng)通過(guò)以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：賬戶(hù)名稱(chēng)：，賬號(hào)：，開(kāi)戶(hù)銀行：?，F(xiàn)金支付：交至甲方或甲方指定的代理人，并由甲方出具收據(jù)。第五條租賃房屋的交付甲方應(yīng)于年月日前將租賃房屋交付給乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋及附屬設(shè)施的完好情況，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：房屋所有權(quán)證或其他合法權(quán)屬證明；房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)；其他相關(guān)文件。第六條租賃房屋的使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。乙方在租賃期間需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條租賃房屋的維護(hù)與修繕租賃期間，租賃房屋的日常維護(hù)及修繕由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。但如果房屋主體結(jié)構(gòu)或附屬設(shè)施因自然老化或正常使用發(fā)生損壞，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方發(fā)現(xiàn)租賃房屋或附屬設(shè)施有損壞或需要維修，應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修繕。第八條違約責(zé)任乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的%支付違約金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，或利用租賃房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，押金不予退還，并要求乙方賠償損失；（3）乙方未經(jīng)甲方同意中途退租的，押金不予退還，并應(yīng)按月租金的%支付違約金。甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定交付租賃房屋或因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方遭受的損失；（2）甲方未按約定修繕?lè)课莼蛟O(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)解除合同。第九條押金的使用與退還押金僅用于以下用途：（1）乙方未按約定支付租金；（2）租賃房屋或附屬設(shè)施在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生損壞，需進(jìn)行修復(fù)或賠償；（3）其他約定的用途。租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且租賃房屋及其附屬設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。若押金不足以覆蓋乙方的違約金或賠償金，甲方有權(quán)追償不足部分。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還押金，雙方應(yīng)結(jié)算已產(chǎn)生的費(fèi)用。第十二條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月