租房合同協(xié)議書續(xù)約

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（合同編號：______），約定乙方租賃甲方位于______________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），租賃期限自______年____月____日至______年____月____日，現(xiàn)租賃期限即將屆滿，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該房屋續(xù)租事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租期限續(xù)租期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。二、租金及支付方式1.租金：續(xù)租期間，該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過以下方式支付租金：-銀行轉賬：甲方銀行賬戶信息如下：-開戶銀行：______________________-賬戶名稱：______________________-賬號：______________________-現(xiàn)金支付：甲方收取租金時應出具收款憑證。三、押金乙方應在本續(xù)約協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、房屋使用及維護1.乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構和用途。如因乙方使用不當或人為造成房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。2.租賃期間，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費、網(wǎng)絡費等使用過程中產(chǎn)生的費用。五、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本續(xù)約協(xié)議，但需提前______天書面通知對方。2.若乙方逾期支付租金累計超過______天，或者擅自將房屋轉租、轉借他人，或者利用該房屋從事違法活動，甲方有權單方解除本續(xù)約協(xié)議，并要求乙方立即騰退房屋，乙方應承擔因此給甲方造成的損失。3.若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因導致本續(xù)約協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔違約責任。六、違約責任1.若甲方未按本續(xù)約協(xié)議約定向乙方提供該房屋或擅自提高租金的，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按本續(xù)約協(xié)議約定支付租金或其他費用的，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權解除協(xié)議并追究乙方的違約責任。七、爭議解決本續(xù)約協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本續(xù)約協(xié)議是對原《房屋租賃合同》的補充和延續(xù)，原合同其他條款仍然有效，與本續(xù)約協(xié)議不一致的地方，以本續(xù)約協(xié)議為準。2.本續(xù)約協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___________________