租車間倉庫合同協(xié)議書

租車間倉庫合同協(xié)議書出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方車間倉庫事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方將位于[具體地址]的車間倉庫出租給乙方使用，該車間倉庫建筑面積為[X]平方米。2.乙方租賃該車間倉庫僅作為[使用用途]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該車間倉庫。乙方若有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.該車間倉庫租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清所有費(fèi)用且該車間倉庫及其附屬設(shè)施無損壞的情況下，甲方應(yīng)無息退還乙方押金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用該車間倉庫所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等一切費(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.若因乙方原因?qū)е略撥囬g倉庫及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞需要維修的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的車間倉庫及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.在租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該車間倉庫，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。轉(zhuǎn)讓后，本合同對(duì)新的所有權(quán)人繼續(xù)有效。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定的用途合理使用該車間倉庫及其附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)妥善使用和保管該車間倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該車間倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付所欠租金及違約金。5.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在該車間倉庫內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致該車間倉庫毀損、滅失或無法正常使用的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過[X]天，或擅自改變?cè)撥囬g倉庫用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自破壞該車間倉庫結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即騰退該車間倉庫，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。4.若甲方未按照本合同約定提供該車間倉庫及其附屬設(shè)施或未履行相關(guān)維修義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照剩余租賃期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金。七、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____