2025裝飾城租賃合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)系方式：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的裝飾城（以下簡稱“租賃物”）的所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營；乙方有意承租該租賃物，并承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定。本合同雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章租賃標的第一條甲方出租給乙方的租賃物為位于市區(qū)路號的裝飾城，包括但不限于場地、設施、設備等（以下簡稱“租賃物”）。租賃物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)及相關(guān)信息以本合同附件一《租賃物平面圖》為準。第二條乙方承租租賃物的用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途或轉(zhuǎn)租、分租給第三方。第二章租賃期限第三條租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應提前個月向甲方提出書面續(xù)租申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，但雙方需另行簽訂書面續(xù)租合同。第三章租金及支付方式第五條租金：乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：元整），租金按支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應于每期第一個月日前支付。第六條租金支付方式：乙方應將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：戶名：開戶銀行：銀行賬號：第七條租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)市場租金水平及租賃物的維護成本等因素，調(diào)整租金。租金的調(diào)整幅度應不低于前年的租金水平，調(diào)整后的租金應提前個月書面通知乙方。乙方在收到書面通知后日內(nèi)未提出異議的，視為接受調(diào)整后的租金。第四章雙方權(quán)利義務第八條甲方的權(quán)利義務：甲方應按本合同約定向乙方提供租賃物，并確保租賃物在交付時處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃物進行檢查、修繕，以確保租賃物的正常運行及安全使用，相關(guān)費用由甲方承擔。甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及相關(guān)費用，有權(quán)追究乙方的違約責任。第九條乙方的權(quán)利義務：乙方應按本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖延或拒付。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。乙方應承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等。乙方應遵守甲方制定的租賃物管理規(guī)定，服從甲方的管理。第五章費用與押金第十條租賃保證金：乙方應向甲方支付人民幣元（大寫：元整）作為租賃保證金，用于保證乙方履行本合同項下的義務。租賃保證金不計利息，租賃期限屆滿后，若乙方無任何違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應將租賃保證金無息退還乙方。第十一條其他費用：乙方應承擔租賃物使用過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、方式費、網(wǎng)絡費等，相關(guān)費用憑有效票據(jù)由乙方自行承擔。乙方應承擔租賃物內(nèi)的設施、設備的日常維護費用，因乙方使用不當導致?lián)p壞的，維修費用由乙方承擔。第六章合同的變更與解除第十二條合同的變更：本合同如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的解除：在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失或影響，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。若甲方因自身原因需要提前終止租賃關(guān)系，應提前個月以書面形式通知乙方，并協(xié)助乙方尋找其他合適的租賃場所，否則視為違約，乙方有權(quán)要求甲方賠償相關(guān)損失。第七章違約責任第十四條乙方的違約責任：乙方未按期支付租金或相關(guān)費用的，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。乙方擅自改變租賃物的用途或進行違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。乙方未按本合同約定維護租賃物，導致租賃物損壞的，維修費用由乙方承擔，且甲方有權(quán)從租賃保證金中扣除相關(guān)費用。第十五條甲方的違約責任：甲方未按本合同約定交付租賃物的，每逾期一日，應按月租金的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相關(guān)損失。甲方違反本合同約定，提前終止租賃關(guān)系的，應按月租金的倍向乙方支付違約金，并賠償乙方遭受的損失。第八章爭議解決第十六條因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他條款第十七條本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條本合同附件：附件一：租賃物平面圖附件二：租賃物設施設備清單附件三：租賃物管理規(guī)定第十九條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年