項(xiàng)目共用合同補(bǔ)充協(xié)議書?甲方：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方公司稅號(hào)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司稅號(hào)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[項(xiàng)目名稱]的《項(xiàng)目共用合同》（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，雙方就原合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）項(xiàng)目范圍1.本項(xiàng)目涉及[具體項(xiàng)目內(nèi)容，如某區(qū)域的綜合開發(fā)，涵蓋土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑等詳細(xì)工程內(nèi)容]。2.甲方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地資源，包括但不限于辦理土地出讓手續(xù)、提供符合項(xiàng)目建設(shè)要求的土地，并確保土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵或糾紛。3.乙方負(fù)責(zé)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)項(xiàng)目范圍內(nèi)的土地進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，具體包括但不限于：完成場(chǎng)地平整工作，使場(chǎng)地標(biāo)高符合設(shè)計(jì)要求，場(chǎng)地平整度誤差控制在[具體誤差范圍]以內(nèi)。進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括但不限于道路工程、給排水工程、供電工程、通信工程等。道路工程應(yīng)滿足設(shè)計(jì)的路面寬度、承載能力等要求；給排水工程應(yīng)確保排水暢通，水質(zhì)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；供電工程應(yīng)保證電力供應(yīng)穩(wěn)定，滿足項(xiàng)目運(yùn)營需求；通信工程應(yīng)實(shí)現(xiàn)高速網(wǎng)絡(luò)覆蓋。實(shí)施房屋建筑工程，按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行建筑物的建造，確保建筑質(zhì)量符合國家驗(yàn)收規(guī)范，建筑物的結(jié)構(gòu)安全可靠，外觀符合設(shè)計(jì)風(fēng)格要求。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方提供的所有服務(wù)均應(yīng)符合國家現(xiàn)行的相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及地方規(guī)范性文件的要求。在項(xiàng)目建設(shè)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理體系，對(duì)項(xiàng)目施工全過程進(jìn)行質(zhì)量控制。在每道工序完成后，應(yīng)進(jìn)行質(zhì)量自檢，合格后方可進(jìn)行下一道工序。同時(shí)，應(yīng)配合甲方及相關(guān)質(zhì)量監(jiān)督部門的質(zhì)量檢查工作，提供必要的質(zhì)量資料和數(shù)據(jù)。3.對(duì)于項(xiàng)目中使用的各類材料和設(shè)備，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購和使用。所有材料和設(shè)備均應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，并按規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)。嚴(yán)禁使用不合格的材料和設(shè)備，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量責(zé)任。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，提出合理的意見和建議。有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，要求乙方對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化，以確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。在乙方違反原合同及本補(bǔ)充協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照原合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時(shí)向乙方支付項(xiàng)目款項(xiàng)。確保資金來源合法合規(guī)，無拖欠款項(xiàng)的情況發(fā)生。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目建設(shè)過程中所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供必要的文件和資料支持。如涉及規(guī)劃許可、施工許可等手續(xù)的辦理，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[具體工作日]內(nèi)提供相關(guān)協(xié)助。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。如因周邊居民、單位等因素對(duì)項(xiàng)目施工造成干擾，甲方應(yīng)積極采取措施予以解決，確保乙方施工正常進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目款項(xiàng)，在甲方未按時(shí)支付時(shí)，有權(quán)暫停相關(guān)工作，并要求甲方承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，在經(jīng)過甲方書面同意后，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目施工方案進(jìn)行合理調(diào)整和優(yōu)化，以提高項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目無法正常進(jìn)行或出現(xiàn)損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)、高質(zhì)量完成。制定詳細(xì)的項(xiàng)目施工計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃執(zhí)行，定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，確保施工人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援和處理，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，采取有效措施減少施工對(duì)周邊環(huán)境的影響。如控制施工揚(yáng)塵、噪聲污染等，妥善處理施工廢棄物，確保施工活動(dòng)符合環(huán)保要求。在項(xiàng)目竣工后，負(fù)責(zé)按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案工作。提交完整的竣工資料，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，確保項(xiàng)目資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。三、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定及時(shí)支付項(xiàng)目款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停項(xiàng)目施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的款項(xiàng)及違約金。如因甲方逾期付款導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或乙方遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若甲方未履行協(xié)助乙方辦理審批手續(xù)或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系的義務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行或乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此而遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。（二）乙方違約1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的項(xiàng)目范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改，直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目逾期交付的，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未履行安全管理或環(huán)境保護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重扣除乙方相應(yīng)的項(xiàng)目款項(xiàng)，直至解除合同。3.若乙方未按照合同約定提交竣工資料或資料不完整、不真實(shí)，導(dǎo)致無法進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)齊或修正資料。如因乙方原因?qū)е驴⒐を?yàn)收備案延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期交付的違約金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成部分，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原合同執(zhí)行；本補(bǔ)充協(xié)議與原合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。