自建電梯維修合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有自建電梯需要維修服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)維修服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對自建電梯進(jìn)行維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修電梯的具體描述1.電梯基本信息電梯型號：__________________電梯編號：__________________電梯安裝位置：甲方[具體地址]建筑物內(nèi)[具體樓層]2.維修范圍及內(nèi)容機(jī)械系統(tǒng)檢查并修復(fù)曳引機(jī)，包括但不限于更換磨損的曳引輪、蝸桿、蝸輪等部件，確保曳引機(jī)運(yùn)行平穩(wěn)，無異響、振動。檢查轎廂導(dǎo)軌和對重導(dǎo)軌，調(diào)整導(dǎo)軌的垂直度和平行度，修復(fù)或更換磨損嚴(yán)重的導(dǎo)軌及導(dǎo)軌支架，保證電梯運(yùn)行時轎廂的平穩(wěn)性和導(dǎo)向準(zhǔn)確性。檢查并調(diào)整轎廂、對重的導(dǎo)靴，更換磨損的導(dǎo)靴襯，確保導(dǎo)靴與導(dǎo)軌之間的配合良好，減少運(yùn)行噪音和振動。檢查電梯的限速器，進(jìn)行限速器動作速度校驗，確保限速器靈敏可靠，當(dāng)電梯超速時能及時動作。檢查安全鉗系統(tǒng)，對安全鉗進(jìn)行解體清洗、潤滑和調(diào)試，確保安全鉗在電梯超速或運(yùn)行異常時能有效動作，制停轎廂。電氣系統(tǒng)檢查控制柜內(nèi)的各種電器元件，包括接觸器、繼電器、熔斷器等，更換損壞的元件，確保電氣控制系統(tǒng)的正常運(yùn)行。檢查電梯的動力電纜和控制電纜，修復(fù)或更換破損、老化的電纜，保證電纜的絕緣性能良好，防止漏電和短路故障。檢查電梯的照明系統(tǒng)，更換損壞的燈泡，確保轎廂內(nèi)、井道內(nèi)照明正常。檢查電梯的信號系統(tǒng)，包括轎廂內(nèi)的樓層顯示、呼叫按鈕、層門門鎖保護(hù)開關(guān)等，修復(fù)或更換故障部件，保證信號傳輸準(zhǔn)確無誤。檢查電梯的變頻器，對變頻器進(jìn)行參數(shù)調(diào)整和優(yōu)化，確保電梯運(yùn)行的速度控制準(zhǔn)確、平穩(wěn)，提高電梯的運(yùn)行效率和舒適度。其他對電梯機(jī)房進(jìn)行全面清潔，清理機(jī)房內(nèi)的灰塵、雜物等，保持機(jī)房環(huán)境整潔。檢查電梯的潤滑系統(tǒng)，對各潤滑部位進(jìn)行補(bǔ)充或更換潤滑油，確保電梯各運(yùn)動部件得到良好的潤滑，減少磨損。對電梯進(jìn)行全面調(diào)試，檢查電梯的啟動、運(yùn)行、停止性能，調(diào)整電梯的平層精度，使其符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合合同約定或維修質(zhì)量存在問題時，有權(quán)要求乙方返工或采取其他補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供維修電梯所需的相關(guān)資料，包括電梯的原始安裝資料、使用說明書、維修記錄等，協(xié)助乙方了解電梯的運(yùn)行狀況和歷史故障情況。為乙方的維修工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供電梯機(jī)房、轎廂等維修作業(yè)空間，協(xié)調(diào)建筑物內(nèi)其他用戶的相關(guān)事宜，確保維修工作順利進(jìn)行。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費(fèi)用。在電梯維修期間，甲方應(yīng)安排專人配合乙方工作，如協(xié)助乙方進(jìn)行一些簡單的現(xiàn)場操作、提供相關(guān)信息等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)，影響乙方正常維修工作時，有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備合法有效的電梯維修資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，派遣具有相應(yīng)專業(yè)技能和經(jīng)驗的維修人員進(jìn)行維修工作。維修人員應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，文明施工。在維修工作開始前，向甲方提交詳細(xì)的維修方案和維修計劃，經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。負(fù)責(zé)維修所需的工具、設(shè)備和材料，但合同另有約定的除外。維修所用材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。在維修過程中，如發(fā)現(xiàn)電梯存在其他潛在問題或安全隱患，應(yīng)及時告知甲方，并提出合理的解決方案和建議。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場，恢復(fù)電梯機(jī)房、轎廂等部位的原狀。對維修后的電梯提供一定期限的質(zhì)量保證。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致電梯出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換部件。質(zhì)量保證期自維修工作驗收合格之日起[X]個月。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用1.本合同維修費(fèi)用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方維修所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.維修費(fèi)用明細(xì)如下：機(jī)械系統(tǒng)維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括曳引機(jī)維修、導(dǎo)軌維修、導(dǎo)靴更換、限速器校驗、安全鉗調(diào)試等費(fèi)用。電氣系統(tǒng)維修費(fèi)用：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），包括控制柜電器元件更換、電纜維修、照明系統(tǒng)維修、信號系統(tǒng)維修、變頻器調(diào)試等費(fèi)用。其他費(fèi)用（如機(jī)房清潔、潤滑系統(tǒng)維護(hù)、調(diào)試等）：人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修期限1.乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后的[預(yù)計開工日期]開始維修工作，并在[預(yù)計竣工日期]前完成全部維修工作，維修期限總計為[X]個工作日。2.如因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致維修工作延誤，維修期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.如因乙方原因未能在合同約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[逾期違約金比例]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費(fèi)用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修后的電梯應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，包括但不限于《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）等。2.電梯的機(jī)械系統(tǒng)運(yùn)行平穩(wěn)，無異響、振動，各部件連接牢固，潤滑良好。3.電梯的電氣系統(tǒng)運(yùn)行正常，電器元件動作可靠，信號傳輸準(zhǔn)確，照明充足。4.電梯的安全保護(hù)裝置齊全有效，如限速器、安全鉗、門鎖保護(hù)裝置等能正常動作。5.電梯的平層精度符合規(guī)定要求，轎廂運(yùn)行舒適感良好。（二）驗收方式1.維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限]個工作日內(nèi)組織驗收。2.驗收由甲方組織，乙方應(yīng)派人參加。驗收過程中，乙方應(yīng)向甲方提供維修工作記錄、測試報告等相關(guān)資料。3.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進(jìn)行整改，直至驗收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，整改期限不計入維修期限。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付逾期付款違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)或維修期限完成維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除按照本合同約定支付逾期違約金外，還應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方維修后的電梯在質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換部件。如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[保密違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙