個(gè)人租山合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方對(duì)[山的具體名稱及位置]擁有合法的經(jīng)營(yíng)管理及處置權(quán)，乙方有意承租該山地用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃山地基本情況1.甲方出租給乙方的山地位于[詳細(xì)地址]，面積約為[X]畝（具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的邊界圖為準(zhǔn)）。2.該山地范圍內(nèi)的現(xiàn)有林木、附屬設(shè)施等一并隨山地出租給乙方使用（如有特殊約定的除外）。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)將山地及附屬設(shè)施等按原狀歸還甲方，但乙方對(duì)山地進(jìn)行的合理改造及增添的設(shè)施，經(jīng)甲方同意后可協(xié)商處置方式。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]向甲方足額支付當(dāng)年租金。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.保證所出租山地的合法性，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議及抵押、查封等權(quán)利受限情況，確保乙方在租賃期間正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的必要手續(xù)（如涉及），提供必要的證明文件等。4.在租賃期間，不得干涉乙方依據(jù)本協(xié)議進(jìn)行的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方使用山地的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的使用符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定的用途使用租賃山地及附屬設(shè)施，自主開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃山地的日常管理、維護(hù)，承擔(dān)因使用山地而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得對(duì)山地造成永久性破壞。如需對(duì)山地進(jìn)行改造、建設(shè)等，應(yīng)提前告知甲方并取得書面同意，且需符合相關(guān)部門的規(guī)定。5.租賃期滿或協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)清理場(chǎng)地，將山地及附屬設(shè)施等歸還給甲方，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本協(xié)議自動(dòng)解除，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金等費(fèi)用。3.若乙方擅自改變山地用途或?qū)ι降卦斐蓢?yán)重破壞等違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之