2025標(biāo)準(zhǔn)版房屋租賃合同格式房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡稱“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：承租人（以下簡稱“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋及基本情況甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證明編號(hào)為。該房屋的現(xiàn)狀為，乙方已對(duì)該房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)了解，并確認(rèn)無異議。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按支付，支付日期為每期開始后的日內(nèi)。乙方應(yīng)于每期租金到期日之前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：（開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號(hào)：）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息，甲方不得挪作他用。在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)確保對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不會(huì)被第三人主張權(quán)利。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請(qǐng)求后，及時(shí)進(jìn)行維修或委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行維修。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，但不得干涉乙方的正常生活。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善使用該房屋及其附屬設(shè)施。乙方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或改變其用途。如需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或調(diào)換使用，不得允許無關(guān)人員在該房屋內(nèi)居住。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算為‰。第六條其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按相關(guān)管理部門的規(guī)定及時(shí)繳納。該房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條房屋的交接甲乙雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接清單》。清單內(nèi)容包括房屋現(xiàn)有物品、設(shè)備及房屋狀況描述。房屋交接后，乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施。如因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第八條合同的變更與解除本合同在租賃期內(nèi)經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除或變更。如甲方因自身原因需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還相應(yīng)租金及押金。如甲方提前收回房屋給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償乙方遭受的損失。如乙方因自身原因需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，歸還押金。如乙方未按約定時(shí)間退租，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金元（大寫：元整）。因乙方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。甲方未按約定提供房屋或影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：日期：年月