租房外地老人合同范本?出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方系外地來本地生活的老人，需要租賃房屋居住，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于______________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：該房屋僅作為乙方居住使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.附屬設(shè)施設(shè)備：甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、桌椅等）、電器（如電視機(jī)、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)等）、廚房用具（如爐灶、抽油煙機(jī)、微波爐等）、衛(wèi)生間設(shè)施（如熱水器、馬桶等）。乙方應(yīng)在租賃期間妥善使用并愛護(hù)這些設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并照價(jià)賠償。房屋內(nèi)的水電表、燃?xì)獗淼扔?jì)量器具的初始讀數(shù)分別為：水表______立方米、電表______度、燃?xì)獗韄_____立方米。租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，并按照相關(guān)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期及時(shí)繳納。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金不包括水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）以及乙方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋。4.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е路课輷p壞或不能正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付租金及押金，承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)保持房屋整潔衛(wèi)生，愛護(hù)公共環(huán)境。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清理干凈，恢復(fù)原狀。6.在租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備存在安全隱患或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、擅自進(jìn)入乙方房屋等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照以下標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)違約責(zé)任：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金以及賠償因此給甲方造成的損失。乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。如因乙方改變房屋用途給房屋造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。乙方損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照損壞物品的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償或拖延賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)賠償。乙方未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在接到甲方解除合同通知后的______日內(nèi)搬離房屋，逾期不搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方支付逾期占用期間的租金及違約金。3.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。3.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過______日，或者擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除合同。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份