輕鋼別墅銷售合同范本?甲方（銷售方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（購買方）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有輕鋼別墅的銷售業(yè)務，乙方有意愿購買輕鋼別墅，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方輕鋼別墅事宜達成如下協(xié)議：一、標的物詳情（一）輕鋼別墅規(guī)格及設計1.乙方所購輕鋼別墅位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.該輕鋼別墅的設計風格為[具體風格]，由甲方專業(yè)設計團隊根據(jù)乙方需求及現(xiàn)場實際情況進行定制設計，設計方案需經(jīng)乙方書面確認后方可實施。3.輕鋼別墅主體結構采用[具體輕鋼材質(zhì)及規(guī)格型號]，墻體采用[墻體材料及規(guī)格]，屋面采用[屋面材料及規(guī)格]，確保房屋的安全性和耐久性。（二）配套設施1.門窗系統(tǒng)：外門窗采用[門窗材質(zhì)及規(guī)格]，具有良好的隔音、隔熱、氣密性能；內(nèi)門窗根據(jù)設計方案定制，確保與整體裝修風格一致。2.水電系統(tǒng)：甲方負責安裝房屋內(nèi)部的水電線路，電線采用[電線規(guī)格]，水管采用[水管材質(zhì)及規(guī)格]，確保水電設施符合國家相關標準，并能滿足乙方正常使用需求。3.室內(nèi)裝修：甲方提供輕鋼別墅室內(nèi)基礎裝修方案，包括墻面基層處理、地面找平、天花板吊頂?shù)?，裝修材料選用符合環(huán)保標準的產(chǎn)品，具體裝修細節(jié)可根據(jù)乙方要求進行適當調(diào)整。二、價格及付款方式（一）總價款本輕鋼別墅的銷售總價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），此價格為含稅價，包含輕鋼別墅主體結構、配套設施、室內(nèi)基礎裝修、運輸費、安裝費等所有費用，但不包括房屋所在地的土地費用及可能產(chǎn)生的相關稅費（如有）。（二）付款方式1.定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金作為乙方履行合同的擔保，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應雙倍返還定金。2.預付款：在甲方開始生產(chǎn)輕鋼別墅前，乙方應向甲方支付預付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。預付款到賬后，甲方開始安排生產(chǎn)及運輸事宜。3.進度款：在輕鋼別墅運輸至乙方指定地點并開始安裝時，乙方應向甲方支付進度款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.驗收款：輕鋼別墅安裝完畢且經(jīng)乙方驗收合格后，乙方應在驗收合格之日起[X]日內(nèi)向甲方支付驗收款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。5.尾款：質(zhì)保期滿后，如無質(zhì)量問題，乙方應在質(zhì)保期屆滿之日起[X]日內(nèi)向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照合同約定收取乙方支付的款項。對乙方提出的關于輕鋼別墅的設計、施工等方面的疑問進行解釋和說明。2.義務按照合同約定的規(guī)格、設計、質(zhì)量標準及時間要求，負責輕鋼別墅的生產(chǎn)、運輸、安裝及調(diào)試工作，確保輕鋼別墅符合國家相關標準及雙方約定的要求。提供輕鋼別墅的相關技術資料，包括設計圖紙、產(chǎn)品說明書、質(zhì)量檢驗報告等，并對乙方進行必要的技術指導和培訓，使乙方能夠正確使用和維護輕鋼別墅。在輕鋼別墅的生產(chǎn)、運輸、安裝過程中，如遇不可抗力或其他不可預見、不可避免的因素導致工期延誤或質(zhì)量問題，應及時通知乙方，并采取合理措施盡量減少損失，同時提供相關證明文件。自輕鋼別墅驗收合格之日起，按照國家相關規(guī)定及雙方約定承擔質(zhì)量保修責任，質(zhì)保期為自驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)保期內(nèi)，對輕鋼別墅出現(xiàn)的質(zhì)量問題及時進行免費維修或更換零部件；質(zhì)保期外，應繼續(xù)為乙方提供技術支持和售后服務，并按照合理的收費標準收取維修費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定的規(guī)格、設計、質(zhì)量標準及時間要求提供輕鋼別墅及相關服務。在輕鋼別墅交付前，有權對輕鋼別墅的生產(chǎn)進度、質(zhì)量等情況進行監(jiān)督檢查，并提出合理的意見和建議。對甲方提供的輕鋼別墅及相關技術資料享有知情權，并有權要求甲方進行解釋和說明。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項。向甲方提供準確的房屋建設場地信息，包括場地平整情況、周邊環(huán)境等，確保場地條件符合輕鋼別墅的安裝要求。協(xié)助甲方辦理輕鋼別墅運輸及安裝過程中所需的相關手續(xù)和證件，如道路通行許可、施工許可證等（如有）。在輕鋼別墅運輸至乙方指定地點后，及時組織人員進行驗收，并在驗收合格后按照合同約定支付相應款項。在質(zhì)保期內(nèi)，妥善使用和維護輕鋼別墅，如因乙方使用不當或人為損壞導致輕鋼別墅出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的維修費用及責任。四、交付及驗收（一）交付時間及地點1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]天內(nèi)完成輕鋼別墅的生產(chǎn)，并在生產(chǎn)完畢后及時通知乙方安排運輸事宜。運輸時間預計為[X]天，安裝時間預計為[X]天，具體交付時間以實際運輸及安裝進度為準，但甲方應確保在合同簽訂之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成輕鋼別墅的交付及安裝工作。2.輕鋼別墅的交付地點為乙方指定的位于[具體地址]的場地。（二）驗收標準及方式1.驗收標準：輕鋼別墅應符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關標準，同時滿足雙方在本合同中約定的規(guī)格、設計、質(zhì)量要求。2.驗收方式：輕鋼別墅安裝完畢后，甲方應提前通知乙方進行驗收。乙方應在接到通知后的[X]天內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收時，雙方應共同對輕鋼別墅的主體結構、配套設施、室內(nèi)裝修等進行檢查，包括但不限于外觀質(zhì)量、尺寸偏差、性能指標等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或不符合合同約定的情況，乙方應在驗收記錄中注明，甲方應根據(jù)乙方提出的問題及時進行整改，直至驗收合格為止。整改所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，整改時間不計入工期。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間完成輕鋼別墅的生產(chǎn)、運輸、安裝工作，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的輕鋼別墅不符合國家相關標準及雙方約定的質(zhì)量要求，甲方應負責免費維修或更換至符合要求為止。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若經(jīng)維修或更換后仍不符合要求，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若甲方未按照合同約定履行質(zhì)量保修責任，每逾期一天，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。經(jīng)乙方書面通知后，甲方仍未履行保修責任的，乙方有權自行委托第三方進行維修，維修費用由甲方承擔，甲方還應按照維修費用的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方支付款項，每逾期一天，應按照未付款項的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權暫停輕鋼別墅的生產(chǎn)、運輸及安裝工作，并要求乙方支付已完成工作對應的款項及違約金。如乙方在甲方暫停工作后的[X]天內(nèi)仍未支付款項，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方中途變更或解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方變更或解除合同給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按照合同約定協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)或提供場地條件等，導致輕鋼別墅的生產(chǎn)、運輸、安裝工作延誤的，乙方應承擔相應的責任，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應協(xié)商恢復合同的履行；如因不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應協(xié)商解決善后事