物業(yè)委托銀行扣款協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：銀行名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方為[物業(yè)名稱]的業(yè)主/使用人，乙方為具備合法資質(zhì)的銀行機構，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就甲方委托乙方辦理物業(yè)費用銀行扣款事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.物業(yè)費用范圍甲方應向[物業(yè)名稱]支付的物業(yè)費用包括但不限于物業(yè)費、水電費、停車費、垃圾處理費等各項與物業(yè)管理服務相關的費用（以下統(tǒng)稱"物業(yè)費用"）。具體費用明細及收費標準以甲方與[物業(yè)名稱]簽訂的《物業(yè)服務合同》及相關補充協(xié)議約定為準。2.物業(yè)服務內(nèi)容[物業(yè)名稱]為甲方提供的物業(yè)服務包括但不限于物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理；物業(yè)共用設施設備的運行、維修、養(yǎng)護和管理；環(huán)境衛(wèi)生清掃與保潔；綠化養(yǎng)護管理；公共秩序維護、安全防范等事項的協(xié)助管理；物業(yè)檔案資料管理等。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定準確、及時地執(zhí)行銀行扣款操作。有權對乙方的扣款行為進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)異常情況有權要求乙方作出合理解釋并采取相應措施。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的情況下，有權要求終止委托銀行扣款服務。2.義務應向乙方提供真實、準確、完整的個人/單位銀行賬戶信息及聯(lián)系方式，并確保該賬戶狀態(tài)正常，有足夠余額用于支付物業(yè)費用。若賬戶信息發(fā)生變更，應及時書面通知乙方及[物業(yè)名稱]。應按照與[物業(yè)名稱]簽訂的《物業(yè)服務合同》約定，按時足額支付物業(yè)費用。配合乙方及[物業(yè)名稱]核實物業(yè)費用的金額及支付情況，如有異議應在規(guī)定時間內(nèi)提出并提供相關證據(jù)。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定及相關銀行規(guī)定，收取因提供委托扣款服務而產(chǎn)生的合理費用（如有）。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保委托扣款業(yè)務的順利進行。如因甲方賬戶余額不足、賬戶信息錯誤、賬戶被凍結等原因?qū)е驴劭钍?，乙方有權暫?？劭畈僮?，并及時通知甲方及[物業(yè)名稱]。2.義務應按照國家法律法規(guī)及相關銀行規(guī)定，為甲方辦理委托銀行扣款業(yè)務，確保扣款操作的安全性、準確性和及時性。嚴格保密甲方的銀行賬戶信息及交易記錄，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因司法機關依法要求的除外。定期向甲方及[物業(yè)名稱]提供銀行扣款明細清單，以便雙方核對物業(yè)費用支付情況。在收到[物業(yè)名稱]提交的合法有效的扣款指令后，應及時進行扣款操作，并將扣款結果及時反饋給[物業(yè)名稱]。如因乙方原因?qū)е驴劭钍』蜓诱`，應承擔相應責任。（三）[物業(yè)名稱]權利義務1.權利有權根據(jù)《物業(yè)服務合同》約定向甲方收取物業(yè)費用，并要求乙方按照本協(xié)議約定協(xié)助收取。有權要求乙方提供甲方的銀行扣款明細清單，以便進行財務管理和核對賬目。如甲方未按時足額支付物業(yè)費用，有權按照合同約定追究甲方的違約責任。2.義務應按照《物業(yè)服務合同》約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、全面的物業(yè)服務。應準確、及時地向乙方提交甲方的物業(yè)費用明細及扣款指令，確保指令內(nèi)容真實、合法、有效。如因[物業(yè)名稱]原因?qū)е乱曳娇劭铄e誤或延誤，應承擔相應責任，并負責協(xié)調(diào)解決由此給甲方造成的損失。三、銀行扣款流程1.費用確認[物業(yè)名稱]應每月定期（具體日期）對甲方的物業(yè)費用進行核算，并制作費用明細清單。經(jīng)核對無誤后，于每月[具體日期]前將包含甲方物業(yè)費用明細及扣款指令的文件提交給乙方。2.指令發(fā)送乙方收到[物業(yè)名稱]提交的文件后，應在[規(guī)定時間]內(nèi)對扣款指令進行審核。審核通過后，按照甲方在本協(xié)議中提供的銀行賬戶信息，通過銀行系統(tǒng)向甲方的銀行賬戶發(fā)起扣款操作。3.扣款結果反饋乙方應在每次扣款操作完成后的[規(guī)定時間]內(nèi)，將扣款結果以短信、郵件或其他雙方認可的方式通知甲方及[物業(yè)名稱]。如扣款成功，應告知甲方本次扣款的金額及剩余欠費金額；如扣款失敗，應說明失敗原因，如賬戶余額不足、賬戶信息錯誤等。4.欠費處理如甲方賬戶連續(xù)[X]個月出現(xiàn)扣款失敗情況，乙方應暫停對該賬戶的扣款操作，并及時通知甲方及[物業(yè)名稱]。[物業(yè)名稱]應按照合同約定，采取上門催繳、書面通知等方式要求甲方支付欠費。甲方應在接到通知后的[規(guī)定時間]內(nèi)補足欠費并告知乙方，乙方在收到甲方補足欠費的通知后，應在[規(guī)定時間]內(nèi)再次發(fā)起扣款操作。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定提供真實、準確、完整的銀行賬戶信息，導致乙方無法正常進行扣款操作或給乙方、[物業(yè)名稱]造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。若甲方因自身原因?qū)е沦~戶余額不足、賬戶被凍結等情況，致使乙方無法成功扣款，甲方應按照與[物業(yè)名稱]簽訂的《物業(yè)服務合同》約定，及時支付物業(yè)費用，并承擔由此產(chǎn)生的逾期付款違約金及其他相關費用。逾期付款違約金按照未支付金額的[X%]每日計算，直至全部款項支付完畢之日止。若甲方未經(jīng)乙方及[物業(yè)名稱]同意，擅自終止委托銀行扣款服務，導致物業(yè)費用無法按時足額收取的，甲方應承擔繼續(xù)履行支付物業(yè)費用的義務，并按照《物業(yè)服務合同》約定支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的流程和時間進行扣款操作，導致甲方或[物業(yè)名稱]遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償范圍包括但不限于甲方因逾期支付物業(yè)費用而產(chǎn)生的違約金、[物業(yè)名稱]因未能及時收到物業(yè)費用而遭受的經(jīng)濟損失等。若乙方泄露甲方的銀行賬戶信息或交易記錄，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償金額按照甲方因此遭受的實際損失計算。若乙方因自身系統(tǒng)故障、操作失誤等原因?qū)е驴劭铄e誤，乙方應及時糾正錯誤，并承擔由此給甲方或[物業(yè)名稱]造成的損失。3.[物業(yè)名稱]違約責任若[物業(yè)名稱]未按照《物業(yè)服務合同》約定提供物業(yè)服務，導致甲方拒絕支付物業(yè)費用的，[物業(yè)名稱]應承擔違約責任，并負責解決與甲方之間的糾紛。如因[物業(yè)名稱]原因?qū)е乱曳娇劭钍』蜓诱`，給甲方或乙方造成損失的，[物業(yè)名稱]應承擔相應的賠償責任。若[物業(yè)名稱]向乙方提交的扣款指令錯誤或無效，導致乙方扣款失誤或給甲方造成損失的，[物業(yè)名稱]應承擔全部賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[具體日期]。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如有一方希望終止協(xié)議，應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、[物業(yè)名稱]各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準