購房優(yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有某樓盤（以下簡稱"該樓盤"）的購房優(yōu)惠名額，乙方希望通過受讓該名額購買該樓盤房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將其購房優(yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、購房優(yōu)惠名額及房屋相關(guān)信息1.購房優(yōu)惠名額詳情該購房優(yōu)惠名額系甲方通過[具體方式]獲得，可用于購買[樓盤名稱]位于[具體樓棟、單元、房號]的房屋（以下簡稱"目標(biāo)房屋"）。該優(yōu)惠名額可享受的優(yōu)惠政策包括但不限于[詳細(xì)列舉優(yōu)惠內(nèi)容，如折扣、贈送車位、減免物業(yè)費(fèi)等]。2.目標(biāo)房屋基本情況目標(biāo)房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型結(jié)構(gòu)]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋目前處于[在建/已建成等狀態(tài)]，預(yù)計(jì)交付時(shí)間為[具體交付日期]。房屋單價(jià)為人民幣[X]元/平方米，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付購房優(yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含甲方因獲得購房優(yōu)惠名額所產(chǎn)生的一切成本及預(yù)期收益，甲方收取該費(fèi)用后，不再就該購房優(yōu)惠名額向乙方主張任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方指定的銀行賬戶轉(zhuǎn)賬支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方成功與開發(fā)商簽訂購房合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的購房優(yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如配合辦理購房手續(xù)等。2.義務(wù)確保所轉(zhuǎn)讓的購房優(yōu)惠名額真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。向乙方提供與購房優(yōu)惠名額相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于開發(fā)商的相關(guān)文件、優(yōu)惠政策說明等，并保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。在乙方需要時(shí)，積極協(xié)助乙方與開發(fā)商溝通協(xié)商購房事宜，包括但不限于提供必要的身份證明、授權(quán)文件等，確保乙方能夠順利使用該購房優(yōu)惠名額購買目標(biāo)房屋。在本協(xié)議履行過程中，未經(jīng)乙方書面同意，不得將該購房優(yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓給第三方或自行使用該名額購買目標(biāo)房屋。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠順利使用購房優(yōu)惠名額購買目標(biāo)房屋。在符合開發(fā)商購房條件及本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)以自己名義與開發(fā)商簽訂購房合同，并享有因使用該購房優(yōu)惠名額而獲得的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付購房優(yōu)惠名額轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息及購房所需資料，積極配合甲方辦理與購房相關(guān)的手續(xù)。自行承擔(dān)使用該購房優(yōu)惠名額購買目標(biāo)房屋過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于購房款、契稅、維修基金、物業(yè)費(fèi)等，以及因購房行為可能產(chǎn)生的其他法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。在與開發(fā)商簽訂購房合同及履行購房相關(guān)義務(wù)過程中，遵守開發(fā)商的各項(xiàng)規(guī)定和要求，以及國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自變更購房主體、房屋戶型、面積等關(guān)鍵信息。四、購房手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，及時(shí)與開發(fā)商取得聯(lián)系，了解購房流程及所需資料，并按照開發(fā)商要求準(zhǔn)備齊全相關(guān)材料。2.甲方應(yīng)在乙方準(zhǔn)備好相關(guān)資料后，積極協(xié)助乙方前往開發(fā)商售樓處辦理購房手續(xù)，包括但不限于陪同乙方簽訂購房認(rèn)購協(xié)議、購房合同等文件，并按照開發(fā)商要求提供必要的身份證明、授權(quán)文件等。3.在辦理購房手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何問題或延誤，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任，并積極采取措施解決問題，確保購房手續(xù)能夠順利完成。如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)問題或延誤，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。五、房屋交付與產(chǎn)權(quán)辦理1.房屋交付開發(fā)商按照購房合同約定向乙方交付目標(biāo)房屋時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。乙方應(yīng)按照購房合同及相關(guān)規(guī)定接收房屋，并對房屋質(zhì)量等進(jìn)行查驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或其他不符合約定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)與開發(fā)商溝通解決，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.產(chǎn)權(quán)辦理乙方應(yīng)在房屋交付后，按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。甲方應(yīng)積極配合乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用，由乙方按照規(guī)定自行承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利使用購房優(yōu)惠名額購買目標(biāo)房屋或遭受其他損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)繼續(xù)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在使用購房優(yōu)惠名額購買目標(biāo)房屋過程中，違反開發(fā)商規(guī)定或國家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方或開發(fā)商遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方及開發(fā)商的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充