裝修公司業(yè)主合作協(xié)議書?甲方（裝修公司）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（業(yè)主）：姓名：____________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于乙方有房屋裝修需求，甲方具備專業(yè)的裝修服務能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方房屋裝修事宜達成如下合作協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[X]平方米3.戶型結(jié)構(gòu)：[詳細描述戶型，如三室兩廳一廚兩衛(wèi)等]二、裝修服務內(nèi)容及要求1.裝修風格：[雙方確定的裝修風格，如現(xiàn)代簡約、歐式古典等]2.裝修項目基礎(chǔ)裝修水電工程：包括水電線路的鋪設(shè)、改造，確保安全、規(guī)范，符合國家相關(guān)標準。防水工程：對衛(wèi)生間、廚房、陽臺等容易積水區(qū)域進行防水處理，保證無滲漏。墻面地面工程：墻面基層處理，根據(jù)設(shè)計要求選擇合適的墻面裝飾材料進行涂抹或鋪貼；地面基層處理，鋪設(shè)地板或地磚。天花板工程：進行天花板吊頂或簡單造型處理，安裝燈具及相關(guān)設(shè)備的預留位置。主體裝修客廳：[詳細描述客廳的裝修內(nèi)容，如電視背景墻造型、地面材料、天花板設(shè)計等]臥室：[分別描述各個臥室的裝修細節(jié)，包括衣柜定制、墻面顏色、地板選擇等]廚房：定制整體櫥柜，包括吊柜、地柜、臺面等，安裝廚房電器設(shè)備（如爐灶、抽油煙機等，具體設(shè)備清單可根據(jù)實際協(xié)商確定），鋪設(shè)廚房墻面磚和地面磚。衛(wèi)生間：安裝衛(wèi)生間潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等，具體潔具品牌和型號可根據(jù)實際協(xié)商確定），進行衛(wèi)生間墻面地面防水及瓷磚鋪貼，設(shè)計并安裝衛(wèi)生間收納柜。3.裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格主要裝修材料品牌乳膠漆：[品牌名稱]地板：[品牌名稱]瓷磚：[品牌名稱]板材：[品牌名稱]，符合環(huán)保標準[具體標準]主要設(shè)備品牌及規(guī)格空調(diào)：[品牌名稱及型號]熱水器：[品牌名稱及型號]門窗：[品牌名稱及規(guī)格，如斷橋鋁門窗等]（以上品牌和規(guī)格可根據(jù)雙方實際協(xié)商結(jié)果進行詳細填寫和調(diào)整，如有其他增減項，也應在此明確列出）三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取裝修服務費用。對乙方提出的不合理裝修要求，有權(quán)提出異議并拒絕執(zhí)行。在裝修過程中，根據(jù)實際情況需要對裝修方案進行合理調(diào)整時，有權(quán)與乙方協(xié)商變更。2.義務按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)的裝修服務，確保裝修質(zhì)量達到合格標準。組建專業(yè)的裝修施工團隊，施工人員應具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，確保施工安全。負責采購本協(xié)議約定的裝修材料及設(shè)備，所采購的材料及設(shè)備應符合國家質(zhì)量標準和環(huán)保要求，并向乙方提供材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件。按照雙方確定的裝修進度計劃組織施工，定期向乙方匯報裝修進展情況，及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。在裝修工程竣工后，負責組織乙方進行驗收，并向乙方提供裝修工程質(zhì)量保修服務，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對甲方的裝修服務進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的裝修方案和質(zhì)量標準進行施工。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并采取補救措施。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付裝修服務費用。向甲方提供房屋原始結(jié)構(gòu)圖、水電線路圖等相關(guān)資料，協(xié)助甲方進行裝修設(shè)計和施工。配合甲方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)裝修許可等。在裝修過程中，不得擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，如需對非主體結(jié)構(gòu)進行改動，應事先征得甲方同意。在甲方施工過程中，負責協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，避免因裝修施工給鄰里造成不便或影響。四、裝修服務費用及支付方式（一）裝修服務費用總額本協(xié)議項下的裝修服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，包含本協(xié)議約定的所有裝修項目及材料、設(shè)備費用，但因乙方提出的變更或增加裝修項目導致費用增加的除外。（二）支付方式1.預付款在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付裝修服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進度款當裝修工程進度達到[具體進度節(jié)點，如水電工程完工、主體工程完工等]時，乙方向甲方支付裝修服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。每次支付進度款前，甲方應向乙方提交已完成工程的進度報告及費用清單，經(jīng)乙方審核確認后支付。3.竣工驗收款裝修工程竣工并經(jīng)乙方驗收合格后[X]日內(nèi)，乙方向甲方支付裝修服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保修金裝修工程竣工驗收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，乙方應在[X]日內(nèi)將裝修服務費用的[X]%作為質(zhì)量保修金支付給甲方，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。質(zhì)量保修金在保修期滿后，如無質(zhì)量問題，甲方應無息返還給乙方。五、裝修工期1.開工日期：本協(xié)議簽訂且乙方支付預付款后，甲方應在[X]日內(nèi)組織施工隊伍進場施工，預計開工日期為[具體日期]。2.竣工日期：預計竣工日期為開工日期起[X]個工作日內(nèi)（特殊情況除外）。如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，甲方應按照裝修服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照裝修服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。雙方應根據(jù)實際情況及時協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補充協(xié)議。3.工期延誤因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）導致工期延誤的，雙方應協(xié)商解決，工期相應順延，雙方互不承擔違約責任。因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，甲方應采取積極措施加快施工進度，并承擔由此給乙方造成的損失。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應積極配合甲方調(diào)整施工計劃，確保裝修工程順利進行，同時承擔由此給甲方增加的費用。六、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準裝修工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標準》及相關(guān)行業(yè)標準的要求，達到合格等級。裝修材料及設(shè)備應符合本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格和質(zhì)量標準，具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。2.驗收程序裝修工程竣工后，甲方應提前[X]日通知乙方進行驗收。乙方在接到甲方驗收通知后，應在[X]日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收時，甲方應提供裝修工程的質(zhì)量檢驗報告、材料及設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件等資料。如驗收合格，雙方應簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方應按照乙方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由甲方承擔。因整改導致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的裝修質(zhì)量標準施工，導致裝修工程質(zhì)量不合格，甲方應負責無償返工，直至達到質(zhì)量標準，由此造成的工期延誤和乙方損失由甲方承擔。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間完成裝修工程，每逾期一天，應按照裝修服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應返還乙方已支付的全部費用，并按照裝修服務費用總額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方擅自更換本協(xié)議約定的裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格，乙方有權(quán)要求甲方恢復原狀或更換為約定品牌、規(guī)格的材料及設(shè)備，由此增加的費用由甲方承擔；若甲方拒絕履行，乙方有權(quán)扣除相應費用，并要求甲方承擔違約責任。甲方施工過程中因違反安全操作規(guī)程導致安全事故的，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付裝修服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和甲方損失由乙方承擔。若乙方擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)和承重結(jié)構(gòu)，或因乙方原因?qū)е录追綗o法正常施工，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗收時故意刁難或無故拒絕簽署驗收報告，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事