物業(yè)簽用電協(xié)議書(shū)?甲方：[物業(yè)公司名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方：[業(yè)主姓名/租戶姓名]身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[證件號(hào)碼]地址：[居住地址/經(jīng)營(yíng)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方在其住所/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)需要使用電力資源，甲方作為提供物業(yè)服務(wù)的企業(yè)，具備相應(yīng)的電力管理及服務(wù)能力。為明確雙方在用電方面的權(quán)利、義務(wù)，保障用電安全、規(guī)范，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.用電范圍乙方所使用電力的具體范圍為位于[物業(yè)地址]的[房屋單元/店鋪編號(hào)]，包括但不限于室內(nèi)照明、電器設(shè)備、空調(diào)系統(tǒng)、辦公設(shè)備等正常生產(chǎn)生活所需的用電設(shè)施。2.供電方式甲方負(fù)責(zé)從供電部門獲取電力供應(yīng)，并通過(guò)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供電網(wǎng)絡(luò)將電力輸送至乙方使用場(chǎng)所的電表前端。乙方用電由電表進(jìn)行計(jì)量。3.電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)電費(fèi)價(jià)格按照供電部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)按照供電部門及甲方的要求按時(shí)足額繳納電費(fèi)。如遇供電部門調(diào)整電價(jià)，甲方將及時(shí)通知乙方，電價(jià)調(diào)整自通知送達(dá)之日起生效。4.用電服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供電設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保電力供應(yīng)的安全、穩(wěn)定。甲方應(yīng)建立健全用電管理制度，對(duì)乙方的用電行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)用電行為及時(shí)制止并要求乙方整改。甲方應(yīng)協(xié)助供電部門做好電力供應(yīng)的相關(guān)工作，如停電通知、故障搶修等，并及時(shí)將相關(guān)信息傳達(dá)給乙方。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)乙方的用電情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)用電行為，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為并進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)供電部門的要求或物業(yè)區(qū)域內(nèi)的實(shí)際情況，對(duì)供電設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)、檢修或改造，由此可能對(duì)乙方用電造成影響的，應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的供電方式和標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方的正常用電需求。對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供電設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)、保養(yǎng)和安全檢查，及時(shí)消除安全隱患，保障電力供應(yīng)的安全、穩(wěn)定。及時(shí)向乙方傳達(dá)供電部門的停電通知、電價(jià)調(diào)整等信息，并協(xié)助乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。為乙方提供用電咨詢服務(wù)，解答乙方在用電過(guò)程中遇到的問(wèn)題。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本協(xié)議約定的用電范圍內(nèi)正常使用電力。有權(quán)對(duì)甲方的用電管理及服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見(jiàn)和建議。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納電費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家有關(guān)用電法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，安全、合理、節(jié)約用電，不得擅自改變用電用途或超過(guò)核定的用電容量用電。不得私自改裝、遷移、拆除供電設(shè)施，不得在供電設(shè)施上擅自接線或增加用電設(shè)備。如需對(duì)用電設(shè)施進(jìn)行改造或增加用電設(shè)備，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后，由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工。配合甲方的用電管理及服務(wù)工作，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的整改要求及時(shí)進(jìn)行整改。如發(fā)現(xiàn)用電設(shè)施存在故障或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，不得擅自處理。三、電費(fèi)結(jié)算與繳納1.結(jié)算周期電費(fèi)結(jié)算周期為[具體結(jié)算周期，如每月/每季度]。甲方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供電費(fèi)賬單。2.繳納方式乙方應(yīng)在收到電費(fèi)賬單后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)以下方式之一繳納電費(fèi)：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將電費(fèi)足額轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，并在轉(zhuǎn)賬備注中注明乙方名稱及用電地址?，F(xiàn)金繳納：乙方可前往甲方指定的地點(diǎn)以現(xiàn)金方式繳納電費(fèi)。其他方式（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明其他繳費(fèi)方式]3.逾期繳納處理如乙方逾期未繳納電費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納電費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)采取停電措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。乙方在繳清所欠電費(fèi)及違約金后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)供電。四、用電安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)電力安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的供電設(shè)施進(jìn)行建設(shè)、維護(hù)和管理，確保供電設(shè)施的安全可靠運(yùn)行。定期對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的用電安全情況進(jìn)行檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。對(duì)發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并通知乙方配合。制定用電安全應(yīng)急預(yù)案，定期組織演練，提高應(yīng)對(duì)突發(fā)用電安全事故的能力。如發(fā)生用電安全事故，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行搶修，并按照有關(guān)規(guī)定報(bào)告相關(guān)部門。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其使用場(chǎng)所內(nèi)用電設(shè)施的安全管理，確保用電設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并定期進(jìn)行檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，及時(shí)消除安全隱患。乙方應(yīng)按照用電安全操作規(guī)程使用電器設(shè)備，不得私拉亂接電線，不得使用不合格的電器產(chǎn)品。如因乙方原因?qū)е掠秒姲踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償由此給甲方及第三方造成的一切損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行供電義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常用電，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失的金額進(jìn)行賠償，如因停電給乙方造成的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、設(shè)備損壞等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額繳納電費(fèi)或違反用電規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定支付違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為而遭受的一切損失，包括但不限于甲方為追討欠費(fèi)而支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。如違約行為給對(duì)方造成的損失超過(guò)違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[協(xié)議終止日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無(wú)異議，則自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具