租賃場(chǎng)所安全協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有特定場(chǎng)所，乙方有意租賃該場(chǎng)所用于[具體用途]，為明確雙方在租賃場(chǎng)所期間的安全責(zé)任與義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)所基本情況1.場(chǎng)所位置：甲方將位于[詳細(xì)地址]的場(chǎng)所出租給乙方使用。該場(chǎng)所建筑面積為[X]平方米，場(chǎng)地范圍東至[具體方位描述]，西至[具體方位描述]，南至[具體方位描述]，北至[具體方位描述]。2.場(chǎng)所用途：乙方租賃該場(chǎng)所僅用于[明確約定的用途，如辦公、倉儲(chǔ)等]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場(chǎng)所用途。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃場(chǎng)所。如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)租賃場(chǎng)所的安全狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患或違反安全規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期間，如因政府征收、拆遷或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，但應(yīng)提前[X]日通知乙方。2.義務(wù)確保租賃場(chǎng)所符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，提供必要的安全設(shè)施和條件，包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備等，并保證其正常運(yùn)行。對(duì)租賃場(chǎng)所的建筑物結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。在乙方正常使用租賃場(chǎng)所期間，如因甲方原因?qū)е聢?chǎng)所出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃場(chǎng)所。有權(quán)要求甲方對(duì)租賃場(chǎng)所的安全設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和更新，以確保安全使用。在租賃期間，如因乙方合理使用導(dǎo)致租賃場(chǎng)所出現(xiàn)正常損耗，乙方不承擔(dān)維修責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)、消防安全等法律法規(guī)，以及本協(xié)議約定，確保租賃場(chǎng)所的安全使用。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的安全管理工作，配備必要的安全管理人員，制定并執(zhí)行安全管理制度和操作規(guī)程。對(duì)租賃場(chǎng)所內(nèi)的消防設(shè)施、電氣設(shè)備等進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，并及時(shí)通知甲方。不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，不得擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和用途，不得私拉亂接電線、違規(guī)使用電器設(shè)備等。因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)所出現(xiàn)安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、安全責(zé)任劃分（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)所的建筑結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，因甲方提供的場(chǎng)所不符合安全標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所公共區(qū)域（如樓梯間、走廊、電梯間等）的安全管理和維護(hù)，包括但不限于清潔、照明、防滑等措施，確保公共區(qū)域的安全使用。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所內(nèi)的安全管理工作，包括但不限于人員安全、財(cái)產(chǎn)安全、消防安全等。因乙方管理不善導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議約定，配備必要的消防器材和設(shè)施，并確保其正常使用。如因乙方未配備或未正常使用消防器材導(dǎo)致火災(zāi)事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行裝修、改造等活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的要求，確保施工安全。因乙方施工導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方應(yīng)教育和管理好本單位員工及其他在租賃場(chǎng)所內(nèi)的人員，遵守安全規(guī)定，不得在租賃場(chǎng)所內(nèi)吸煙、使用明火等。因乙方人員違規(guī)行為導(dǎo)致的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。五、安全檢查與整改1.雙方應(yīng)定期對(duì)租賃場(chǎng)所進(jìn)行安全檢查，甲方每[X]月進(jìn)行一次全面檢查，乙方每周進(jìn)行一次自查。檢查內(nèi)容包括但不限于消防設(shè)施、電氣設(shè)備、建筑物結(jié)構(gòu)等。2.如在安全檢查中發(fā)現(xiàn)安全隱患，雙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改。整改責(zé)任方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成整改，并將整改情況書面報(bào)告對(duì)方。3.對(duì)于重大安全隱患，雙方應(yīng)立即停止相關(guān)活動(dòng)，共同制定整改方案，并確保整改工作的順利進(jìn)行。整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方或第三方人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]%向乙方支付違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃場(chǎng)所出現(xiàn)安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方的違約行為嚴(yán)重影響租賃場(chǎng)所的安全使用，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃場(chǎng)所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本