中介賣房合同解除協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與乙方通過丙方的居間服務(wù)，于[具體日期]簽訂了關(guān)于位于[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：__________________，以下簡稱"原合同"）。現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房等]。2.房屋所有權(quán)證號(hào)為：__________________，土地使用權(quán)證號(hào)為：__________________。二、合同解除原因三方經(jīng)協(xié)商一致，同意解除原合同，原因?yàn)閇具體原因，如買方因資金問題無法按時(shí)履行付款義務(wù)等]。三、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)收回該房屋，并自行處理該房屋內(nèi)的物品（如有）。2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向丙方返還已收取的居間服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)注銷手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由[責(zé)任方]承擔(dān)。4.甲方保證該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳交虮皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的購房定金人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)將該定金返還至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方返還的定金后，向丙方返還已支付的居間服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元。3.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)注銷手續(xù)，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)收取本協(xié)議約定的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于居間服務(wù)費(fèi)等。2.丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，將已收取的居間服務(wù)費(fèi)人民幣[X]元中屬于自己應(yīng)得的部分予以留存，剩余部分分別退還甲方和乙方。3.丙方應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，提供必要的文件和信息，并盡合理的注意義務(wù)。4.因丙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或給甲、乙雙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已支付的購房定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房款利息損失、中介費(fèi)損失、律師費(fèi)損失等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的購房定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于房屋差價(jià)損失、中介費(fèi)損失、律師費(fèi)損失等）。3.若丙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行金額的[X%]向甲、乙雙方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲、乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求丙方返還已收取的全部居間服務(wù)費(fèi)，同時(shí)丙方應(yīng)承擔(dān)甲、乙雙方因此遭受的全部損失（包括但不限于購房款利息損失、中介費(fèi)損失、律師費(fèi)損失等）。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[具體日期]乙方（簽