公租房遺產(chǎn)協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于公租房的特殊性質(zhì)及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方就公租房相關(guān)權(quán)益的繼承事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.公租房具體信息本協(xié)議所涉及的公租房位于[公租房詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]，該公租房由[公租房產(chǎn)權(quán)單位名稱]提供，乙方目前對(duì)公租房享有[居住權(quán)/租賃權(quán)等具體權(quán)益]。2.公租房權(quán)益范圍乙方對(duì)公租房享有的權(quán)益包括但不限于在租賃期限內(nèi)按照規(guī)定使用該房屋的權(quán)利，在符合相關(guān)條件下繼續(xù)承租該公租房的優(yōu)先承租權(quán)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在符合法律法規(guī)及公租房管理規(guī)定的前提下，甲方有權(quán)了解公租房的使用情況。2.義務(wù)甲方應(yīng)向乙方如實(shí)告知公租房的相關(guān)情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、續(xù)租條件等。協(xié)助乙方辦理與公租房權(quán)益相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件及協(xié)助配合相關(guān)部門的調(diào)查核實(shí)工作。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)使用公租房。在符合公租房管理規(guī)定及本協(xié)議約定的情況下，乙方享有對(duì)公租房權(quán)益的繼承權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照公租房管理規(guī)定及本協(xié)議約定使用公租房，不得擅自改變房屋用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等。乙方應(yīng)按時(shí)繳納公租房租金及相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)因使用公租房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門對(duì)公租房的檢查、維修等工作，提供必要的便利。若乙方不再符合公租房承租條件或違反本協(xié)議約定，應(yīng)及時(shí)騰退公租房，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。三、權(quán)益繼承方式1.乙方繼承條件在本協(xié)議簽訂后，若乙方繼續(xù)符合公租房的承租條件，且按照公租房管理規(guī)定履行相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)繼承對(duì)公租房的相關(guān)權(quán)益。乙方應(yīng)在公租房租賃期限屆滿前[X]個(gè)月向公租房產(chǎn)權(quán)單位提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照要求提交相關(guān)證明材料。2.繼承程序乙方應(yīng)在公租房租賃期限屆滿前，向公租房產(chǎn)權(quán)單位提交續(xù)租申請(qǐng)及本協(xié)議等相關(guān)材料。公租房產(chǎn)權(quán)單位對(duì)乙方的續(xù)租申請(qǐng)進(jìn)行審核，若審核通過，乙方與公租房產(chǎn)權(quán)單位重新簽訂租賃合同，乙方對(duì)公租房的權(quán)益按照新合同繼續(xù)延續(xù)。若乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)或續(xù)租申請(qǐng)未被批準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照公租房產(chǎn)權(quán)單位的要求騰退公租房。四、費(fèi)用承擔(dān)1.租金及相關(guān)費(fèi)用乙方應(yīng)按照公租房產(chǎn)權(quán)單位規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，按時(shí)足額向公租房產(chǎn)權(quán)單位繳納租金。租金調(diào)整按照公租房產(chǎn)權(quán)單位的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。同時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用公租房產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照實(shí)際發(fā)生額及相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行。2.協(xié)議公證及其他費(fèi)用若因辦理本協(xié)議公證或其他與公租房權(quán)益繼承相關(guān)的手續(xù)產(chǎn)生費(fèi)用，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方，如甲方承擔(dān)X%，乙方承擔(dān)X%等]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常行使對(duì)公租房的權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失確定，但最高不超過本協(xié)議簽訂時(shí)公租房權(quán)益價(jià)值的[X%]。2.乙方違約責(zé)任若乙方擅自改變公租房用途、破壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。若乙方拒不履行，公租房產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，賠償公租房產(chǎn)權(quán)單位因此遭受的損失。若乙方未按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向公租房產(chǎn)權(quán)單位支付違約金。逾期超過[X]日的，公租房產(chǎn)權(quán)單位有權(quán)解除租賃合同，乙方應(yīng)騰退公租房，并承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方不再符合公租房承租條件或違反本協(xié)議約定，未及時(shí)騰退公租房的，乙方應(yīng)按照逾期騰退期間公租房租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]倍向公租房產(chǎn)權(quán)單位支付房屋占有使用費(fèi)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他費(fèi)用及賠償責(zé)任。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生之日起[X]日內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)積極提供相關(guān)證據(jù)及解決方案，爭取達(dá)成一致意見。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的解除情形，本協(xié)議可依法解除。協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，公租房產(chǎn)權(quán)單位備案[X]份，具有同等法律效力。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。若一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)因