合租同屋改造協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方共同合租位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為了更好地使用和居住該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就合租同屋改造事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[幾居室]，位于[樓層]，建筑面積為[具體面積]平方米。房屋內(nèi)現(xiàn)有[詳細列舉現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等情況]。2.改造范圍：雙方共同確定對[具體房間或區(qū)域]進行改造，改造內(nèi)容包括但不限于[詳細說明改造項目，如墻面翻新、地面鋪設(shè)、門窗更換等]。3.改造目的：旨在提升房屋的居住舒適度和功能性，滿足雙方更好的居住需求。二、權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與改造方案的討論和決策，提出合理意見和建議。對改造過程中的質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。在改造完成后，按照本協(xié)議約定享有改造后房屋的使用權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付應(yīng)承擔(dān)的改造費用。積極配合乙方進行改造工作，提供必要的協(xié)助和信息。遵守改造期間的相關(guān)規(guī)定，不得妨礙改造工作的正常進行。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利負責(zé)組織和實施改造工作，包括但不限于聯(lián)系施工隊伍、采購材料等。根據(jù)實際情況對改造方案進行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。在改造完成后，按照本協(xié)議約定享有改造后房屋的使用權(quán)益。2.義務(wù)制定詳細的改造計劃和預(yù)算，并提交甲方審核。確保改造工作符合相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范要求，保證改造質(zhì)量。定期向甲方匯報改造工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。妥善保管改造過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和憑證，供雙方查閱。三、改造費用及支付方式1.改造費用預(yù)算：經(jīng)雙方共同協(xié)商，本次合租同屋改造費用預(yù)算總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該預(yù)算包括但不限于施工費用、材料費用、設(shè)計費用等所有與改造相關(guān)的費用。2.費用分擔(dān)：雙方按照[具體比例]分擔(dān)改造費用。即甲方承擔(dān)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方承擔(dān)人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲、乙雙方各自向雙方共同指定的賬戶支付首期改造費用，其中甲方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方支付人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在改造過程中，根據(jù)實際進度和費用支出情況，雙方應(yīng)按照對方要求及時支付各自應(yīng)承擔(dān)的后續(xù)費用。每次支付前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的費用清單和支付憑證。改造工程竣工并經(jīng)雙方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，雙方根據(jù)實際發(fā)生的總費用進行結(jié)算，多退少補。四、改造工程進度安排1.開工日期：本協(xié)議簽訂且首期改造費用支付到位后，乙方應(yīng)在[具體日期]正式開始改造工程。2.階段性進度[第一階段時間區(qū)間]：完成[第一階段改造任務(wù)，如拆除原有裝修等]，乙方應(yīng)在該階段結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交階段性工作報告。[第二階段時間區(qū)間]：完成[第二階段改造任務(wù)，如水電改造等]，乙方同樣應(yīng)在該階段結(jié)束后[X]個工作日內(nèi)向甲方提交工作報告。......（根據(jù)實際改造階段依次列舉）3.竣工日期：預(yù)計改造工程于[預(yù)計竣工日期]竣工。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長工期。五、質(zhì)量標準及驗收1.質(zhì)量標準：改造工程應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準要求，確保改造后的房屋質(zhì)量合格、安全可靠。2.驗收方式改造過程中，甲方有權(quán)隨時對工程質(zhì)量進行檢查和監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。改造工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。驗收時，乙方應(yīng)向甲方提供完整的改造工程資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、質(zhì)量檢驗報告等。雙方共同對改造工程進行實地驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照甲方要求及時進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔(dān)，且整改時間不計入工期。3.驗收合格：經(jīng)雙方驗收，改造工程符合質(zhì)量標準及本協(xié)議約定的，視為驗收合格。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收合格確認書。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付改造費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停改造工作，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，妨礙改造工作正常進行，導(dǎo)致工期延誤或增加改造費用的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間開工或竣工，每逾期一日，應(yīng)按照改造費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的改造費用，同時乙方應(yīng)按照改造費用總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照質(zhì)量標準進行改造，導(dǎo)致改造工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標準。如因質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變改造方案或使用不合格材料，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或更換合格材料，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費用。3.雙方共同違約責(zé)任：若因雙方共同原因?qū)е赂脑旃こ坛霈F(xiàn)問題或未能按時完成，雙方應(yīng)根據(jù)各自過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具